Toskanisches Anwesen Mit Weinbergen Und Weingut

Eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit und absoluter Ruhe verbindet dieses prestigeträchtige Landgut mit einer Fläche von rund 43 Hektar den Charme traditioneller Architektur mit einem bereits etablierten Wein- und Landwirtschaftsbetrieb.

Das Anwesen umfasst 6,5 ha Weinberge, 5,5 ha intensiv bewirtschaftete Olivenhaine, 6 ha Ackerland, einen etwa 1 ha großen Park rund um die Residenz sowie über 20 ha Wald, geprägt von zahlreichen Korkeichen.

Die Hauptresidenz mit einer Wohnfläche von ca. 600 m² bewahrt den authentischen Charakter traditioneller toskanischer Landhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kaminzimmer, Eingangsbereich, Billardzimmer, Gästebad und Waschküche. Im Obergeschoss liegen sechs Schlafzimmer, jeweils mit En-suite-Badezimmer, sowie ein Lesesaal und ein Arbeitszimmer. Zum Anwesen gehören außerdem eine unabhängige Wohnung mit Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer - ideal für Gäste - sowie ein zweites Wohnhaus mit Wohnzimmer, Wohnküche, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern, das sich hervorragend als Dependance oder Hausmeisterwohnung eignet.

Eingebettet ins Grüne bietet der Swimmingpool ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Zur Immobilie gehört außerdem ein rund 100 m² großer Weinkeller, der vollständig für Weinbereitung, Ausbau und Verkostung ausgestattet ist und eine Produktionskapazität von bis zu 20.000 Flaschen Wein sowie etwa 3.000 Flaschen Olivenöl pro Jahr ermöglicht.

Zwei überdachte Unterstände für Autos und landwirtschaftliche Fahrzeuge, Solarmodule, ein doppeltes Heizsystem mit Holz und Gas, ein Regenwassersammelbecken sowie ein Bewässerungsbrunnen vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen - ideal als private Residenz oder für die Entwicklung eines exklusiven Wein- und Landwirtschaftsprojekts im Herzen der Toskana.