Steinhaus Mit Loggia, Murlo, Siena — Toskana

In malerischer und erhöhter Lage steht in Murlo, südlich von Siena, ein faszinierendes, teilweise restauriertes Bauernhaus aus Stein mit Erweiterungspotenzial zum Verkauf. In einer imposanten Hügellage mit Panoramablick über die hügelige Landschaft der Crete Senesi gelegen, liegt diese bezaubernde Steinresidenz nur 25 Kilometer von Siena entfernt und bietet die seltene Gelegenheit, ein traditionelles toskanisches Haus mit bemerkenswertem Charakter und Potenzial zu erwerben. Eingebettet in eine Landschaft von zeitloser Schönheit und Ruhe wurde das Anwesen einer strukturellen Konsolidierung und einer externen Restaurierung unterzogen, wobei der authentische Charme erhalten blieb und gleichzeitig Raum für weitere Verbesserungen bietet. Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über etwa 560 Quadratmeter (6027 Quadratfuß) auf zwei Ebenen und verfügt über einen privaten Garten an drei Seiten sowie einen bezaubernden Innenhof. Das Obergeschoss wurde elegant restauriert und zeigt klassische toskanische Elemente wie freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und eine wunderschön gewölbte Loggia mit herrlichem Blick über die Landschaft. Die Innenräume sind hell und warm und für ein raffiniertes und dennoch entspanntes Wohnen konzipiert. Sie umfassen ein Wohnzimmer mit traditionellem Kamin, eine geräumige Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle nach einem hohen Standard mit handwerklichen Details eingerichtet sind. Das Erdgeschoss, das großzügige 380 Quadratmeter (4090 Quadratfuß) bietet, befindet sich noch in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand und lädt zur Umgestaltung ein. Mit großzügigen Proportionen und mehreren Zugängen bietet es die perfekte Leinwand für maßgeschneiderte Wohnräume: ob für eine private Residenz, eine luxuriöse Gästeunterkunft, einen Wellness-Rückzugsort, ein kreatives Atelier oder eine kuratierte Galerie. Zu den bereits vorhandenen architektonischen Elementen gehören überdachte Portiken, Hauswirtschaftsräume, ein gemauerter Holzofen, eine Waschküche und mehrere Räume, die derzeit als Lager und Keller genutzt werden. Der Charme dieses Angebots wird noch verstärkt durch die Option, angrenzende ländliche Nebengebäude, die sich derzeit in einem ruinösen Zustand befinden, zusammen mit 4 Hektar (9,8 Acres) umliegendem Ackerland zu erwerben, ideal für die Entwicklung eines Boutique-Hotelprojekts oder die Einrichtung eines abgelegenen toskanischen Anwesens inmitten der Natur. Das Anwesen ist diskret und dennoch gut angebunden und befindet sich in der Nähe wichtiger Dienstleistungen und wichtiger Verkehrsverbindungen. Hier spiegelt jedes Detail die zurückhaltende Eleganz der toskanischen Landschaft wider: eine harmonische Mischung aus Authentizität, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Italiens.

IMMOBILIENREFERENZ: SIE3299
Standort: Murlo, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 560 qm/6027 Quadratfuß großes Reihenhaus aus Stein, das sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen Innenhof, eine teilweise restaurierte Loggia, einen Garten an drei Seiten und Erweiterungspotenzial verfügt
Baujahr: 1800
Jahr der Restaurierung: 2005
Zustand: teilweise restauriert, muss noch fertiggestellt werden
Garten: 2000 qm/0,5 Hektar Garten auf 3 Seiten + separate Verhandlung für 4 ha/9,8 Hektar Ackerland
Terrasse/Balkon: Innenhof von 34 qm/366 Quadratfuß