Ein Außergewöhnliches Anwesen Auf Dem Land Von Volterra Mit Einer Fantastischen Landschaft

In Montecatini Val di Cecina freuen wir uns, eine einzigartige Immobilie auf dem Markt anbieten zu können. Es handelt sich um eine imposante Festung, die 1614 erbaut wurde, um die Form des Stadtturms nachzubilden. Im Laufe der Jahrhunderte wurde es erweitert und war lange Zeit die Sommerresidenz des Bischofs von Volterra. Später war das Anwesen Teil einer großen landwirtschaftlichen Farm und heute auf der Suche nach neuem Glanz.

Das imposante Herrenhaus mit rechteckigem Grundriss mit Strebepfeilern erstreckt sich über mehrere Ebenen von ca. 430 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Dreibettwohnzimmer mit gewölbten Decken, ein Leseraum mit Kamin, eine große Küche und ein elegantes Badezimmer mit Tonnendecken. Darüber hinaus gibt es eine kleine Kapelle und einen Technikraum auf derselben Etage.

Der erste Stock, der von innen über eine Wendeltreppe oder mit einem doppelten Eingang von außen erreichbar ist, besteht aus einer majestätischen Eingangsterrasse, die uns zum Wohnzimmer mit Kamin führt. Dann gibt es eine zweite Küche, vier große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Von der Terrasse führt eine Treppe zum Dachgeschoss, das aus Unterdachräumen mit bewohnbaren Höhen für sechs Zimmer und einer Panoramaterrasse mit Blick auf Volterra besteht.

Die Villa befindet sich in einem guten Wartungszustand und zeichnet sich durch die für die Region typischen Materialien und Oberflächen aus, muss jedoch renoviert und modernisiert werden.

Die Elektro-, GPL- und Wassersysteme funktionieren alle.

Das zweite Gebäude erreichen Sie vom Außenhof aus, der die Villa mit typischen lokalen Steinböden umgibt. Ein schönes zweistöckiges Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 280m². Der erste Stock des Gebäudes ist für Wohnzwecke bestimmt und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Andererseits wird das darunter liegende Stockwerk derzeit als Lagerhaus genutzt, wobei die Bände renoviert werden müssen.

Zwei kleine Nebengebäude vervollständigen das Anwesen.

Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Park von ca. 5000 m² mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einem kleinen Hain, alles in einer beneidenswerten Panoramalage.

Das Anwesen kann um angrenzende Grundstücke für Agrotourismus oder Freizeitaktivitäten erweitert werden. An der Grundstücksgrenze kann ein ca. 400 Quadratmeter großer landwirtschaftlicher Schuppen erworben werden, um Volumen zu transformieren oder das Grundstück zu entwickeln.

Der Blick auf die Hügel reicht bis Volterra und ist wirklich einzigartig. Eine atemberaubende toskanische Landschaft aus sanften Hügeln, Zypressen und Weizenfeldern.

Das Anwesen wird in der Mitte einer leicht befahrbaren weißen Landstraße mit einer Länge von ca. 1 km erreicht. Das Anwesen bietet Privatsphäre, ist aber gleichzeitig nicht weit von anderen Häusern entfernt, wodurch das Grundstück sicherer und nicht isoliert ist.

Das Anwesen kann ein herrlicher Privatwohnsitz sein oder es kann in eine empfängliche Struktur mit einem starken Charakter übertragen werden.

MONTECATINI VAL DI CECINA:

Das Dorf Montecatini Val di Cecina liegt in den Hügeln des Val di Cecina, nicht weit von Volterra entfernt, das früher als Monteleone bekannt war. Einst eine Festung, dann verbunden mit den angrenzenden Kupferminen von Caporciano, die in den vergangenen Jahrhunderten zu den wichtigsten in Europa gehörten, seit der Zeit der Etrusker bekannt und bis in die frühen 1900er Jahre aktiv waren. Im historischen Zentrum können Sie den zentralen Platz sehen, der vom Schloss und dem imposanten Torre Belforti (11. Jahrhundert) dominiert wird, die romanische Kirche San Biagio und den Prätorianerpalast aus dem 14. Jahrhundert.