Luxus Bauernhaus Mit Weingarten, Montecatini Val DI Cecina, Pisa — Toskana

Ein prestigeträchtiges Weingut inmitten der Hügel von Pisa mit einem herrlichen Panoramapool und einem Whirlpool im Freien.
Im Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten von einem bezaubernden historischen Dorf entfernt und eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, ist dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für alle, die von einem authentischen Lebensstil träumen, umgeben von Weinbergen, sanften Hügeln und atemberaubenden Sonnenuntergängen. Ein Ort, an dem Sie die wahre Essenz der Toskana erleben und das Vergnügen haben, Ihren eigenen Wein als persönliche Leidenschaft herzustellen, ohne die Komplexität eines großen landwirtschaftlichen Handelsbetriebs. Das Anwesen befindet sich rund um ein bezauberndes Bauernhaus aus Stein, das fachmännisch unter Berücksichtigung der lokalen Tradition renoviert wurde. Es bietet eine Panoramalage mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft. Die Innenräume bewahren die Wärme und den Charakter traditioneller toskanischer Häuser und schaffen eine einladende und entspannte Atmosphäre — perfekt sowohl als privater Hauptwohnsitz als auch als Kurzurlaub für längere Zeit mit Familie und Freunden. Das Vorhandensein des Weinbergs und der speziellen Räume für die Weinherstellung bieten die Möglichkeit, eine Nischenproduktion für den persönlichen Gebrauch anzubauen, sodass Sie den Genuss eines Weins, der direkt auf Ihrem eigenen Weingut hergestellt wird, mit Gästen und Liebhabern teilen können. Dank der intelligenten Raumaufteilung, bei der das Obergeschoss völlig unabhängig und von außen zugänglich ist, eignet sich das Anwesen auch hervorragend für einen Gastgewerbebetrieb. Dies ermöglicht die Vermietung entweder des gesamten Bauernhauses oder ausschließlich der Zimmer im Obergeschoss, was sowohl den Eigentümern als auch den Gästen absolute Privatsphäre garantiert. Abgerundet wird das Anwesen durch einen herrlichen Panoramapool, Ruhebereiche inmitten der Natur und ca. 22,7 Hektar Land, das in Weinberge, Olivenhaine, Ackerland und Wald unterteilt ist. Dies ist ein Anwesen mit authentischem Charme und endlosen Möglichkeiten, perfekt für diejenigen, die den Traum der toskanischen Landschaft leben möchten, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, Annehmlichkeiten und ein historisches Dorf in unmittelbarer Nähe zu haben.

IMMOBILIENREFERENZ: PIS3704
Standort: Montecatini Val di Cecina, Provinz: Pisa, Region: Immobilien in der Toskana
Typ: Bauernhaus
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2018/2019
Zustand: ausgezeichnet, luxuriös
Land/Garten: Gesamtgrundstück von 56,1 Hektar bestehend aus: Weinberg ca. 17,0 Hektar, Wald ca. 16,8 Hektar, Ackerland ca. 10,6 Hektar, Weide ca. 4,9 Hektar, Ackerland ca. 4,2 Hektar, Olivenhain 73.195 Quadratfuß.

Entfernung zu den Dienstleistungen: 2,7 Meilen vom Stadtzentrum entfernt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: 63 km vom Flughafen Pisa Galileo Galilei entfernt
Weiße Straße: an der Eingangseinfahrt

Terrasse/Balkon: zwei Terrassen im ersten Stock
Schwimmbad: Panoramapool (39,3 x 19,6 Fuß mit einer Tiefe von 4,6 Fuß)

Versorgungseinrichtungen: aktiv und angeschlossen
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: verfügbar
Wasser: vorhanden
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank