Einfamilienhaus Zum Verkauf In Magliano In Toscana, Montiano

Ein authentisches toskanisches Schloss zwischen Weinbergen, Ufern und zeitgenössischer Kunst im Herzen der Maremma

Eingebettet in die absolute Ruhe und umgeben von der außergewöhnlichen Schönheit der toskanischen Maremma, ist dieses bezaubernde Casale zum Verkauf eine seltene Gelegenheit für alle, die an einem authentischen Ort leben möchten, wo Natur, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch zusammenpassen.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 18 Hektar von sonnenbeschichteten Hügeln und umfasst einen Hauptwohnsitz neben weitläufigen Außenbereichen, in denen Sie die toskanische Landschaft hautnah erleben können.

Il casale si sviluppa auf zwei Ebenen. Al piano terra trovano spazio accoglienti appartamenti per gli hospiti, arredati im tipico stylico toscano, inentre il piano superior hospita l’abitazione padronale, impreziosita da una terrazza panoramica, quale lo sguardo si perde entre vinneti, boschi e colline, galando unschätzbare Beträge.
Im Außenbereich harmonieren die weitläufigen Räume perfekt mit der umliegenden Landschaft: Die mit Stühlen und Esstischen, einem Holzofen, einem Grill und einem schönen Pool ausgestattete Schattenzone machen diesen Urlaub ideal, um Momente der Entspannung und Geselligkeit inmitten der Natur zu genießen.
Nur wenige Schritte von der Residenz entfernt befindet sich eine große Lagerfabrik mit einem Büro, einem Bad und einem gemütlichen Verkostungsraum, der sich perfekt für den Empfang von Gästen oder die Organisation von Privatveranstaltungen eignet. Completa la property un annesso rural da recuperare, die interessante Erweiterungs- und Aufwertungsmöglichkeiten bietet.

Il terreno constituisce uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà: oltre 18 ha entre vigneti di Sangiovese DOC, olivei in produczione, nuovi impianti e suggestive area boschive attraversate da un ruscello naturale. A completare il patrimonio fondiario, oltre 5 etari situati nella zona dell’Argentario.

Für alle, die Wert auf Lebensqualität und unternehmerische Aktivitäten legen, bietet das Anwesen auch Entwicklungsmöglichkeiten wie einen landwirtschaftlichen Betrieb, einen charmanten Bauernhof oder eine exklusive Lage für Veranstaltungen und Weinerlebnisse.

La posizione representa una de suoi más punti di forza. In wenigen Minuten erreichen Sie die charakteristischsten Dörfer der Maremma, wie Magliano in Toscana, Montiano und Talamone, die berühmten Thermen von Saturnia, den Monte Argentario und einige der schönsten und unberührtesten Strände der toskanischen Küste.
Besonders interessant ist die Nähe zu Montiano, dem kleinen Dorf Maremmano, das in den letzten Jahren dank eines in Zusammenarbeit mit der Accademia di Belle Arti di Firenze geförderten urbanen Kunstprojekts eine bedeutende kulturelle Aufwertung erlebt hat. Le opere murali, inspiriert von der Geschichte und den Traditionen des Territoriums, verwandeln das Land in ein eindrucksvolles Museum im Freien und tragen dazu bei, das Gebiet noch immer interessanter und interessanter zu machen.

Dieses Anwesen wurde mit Sorgfalt und Wartung unter tadellosen Bedingungen gepflegt und stellt eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Authentizität und Potenzialität in einem der exklusivsten und authentischsten Gebiete der Toskana dar.

Un luogo dove il tempo rallenta, i paesaggi emozionano e ogni giorno può transformarsi in un’experienza di extraordinaria bellezza.