Azienda Magliano In Der Toskana

Weinunternehmen mit landwirtschaftlicher Ausrichtung und insgesamt etwa 13 Hektar Land auf einer Höhe von 200 Metern über dem Meeresspiegel. in der Provinz Grosseto, im südlichen Teil der Toskana, nur 15 km vom Meer und wenige Autominuten vom Stadtzentrum und der Staatsstraße entfernt. Das Land ist von guter Qualität und wird mit Weinbergen auf einer Fläche von etwa 5 Hektar bewirtschaftet, hauptsächlich mit der Sangiovese-Rebe, aus der der berühmte Morellino di Scansano hergestellt wird, mit Olivenhainen und Obstgärten und der Rest ist Ackerland. Das Firmenzentrum besteht aus mehreren Gebäuden: Das Hauptgebäude ist auf 2 oberirdischen Ebenen angeordnet und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnwohnung von ca. 110 m2 bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Doppelschlafzimmern, 2 Bädern und 2 Abstellräumen sowie einem Zweite Wohnung zur Aufnahme von 4 Zimmern mit Bad für insgesamt ca. 90 m2, während im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist und ausschließlich der Agrotourismus-Aktivität gewidmet ist, 6 private Zimmer mit Bad sowie Gemeinschafts- und Servicebereiche für ein insgesamt ca. 210 m2. Es gibt ein zweites Gebäude, das im ersten Stock über der Straße in eine Wohnwohnung von ca. 115 m2 aufgeteilt ist, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Außenpergola sowie einem Lagerraum von ca 36 m2 und ein Außenschuppen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Lagerräume von insgesamt ca. 130 m2 mit einer Außenveranda von ca. 50 m2. Es gibt auch landwirtschaftliche Nebengebäude, bestehend aus ehemaligen Schweineställen, Öfen und Lagerhäusern. Das Anwesen ist leicht zugänglich und verfügt über eine gute kommerzielle Sichtbarkeit.