$4,036,592
Atemberaubende Villa Mit Pool Und Garten Mit Blick Auf Den Lago Maggiore.
- 8 Schlafz.
- 8 Bäder
- 7,643 Sqft
- 15,285 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 12
-
69
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- 34
Über die Immobilie
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Villa Gilda.
In einer fantastischen Lage direkt am Wasser mit Blick auf den Lago Maggiore in der schönen Stadt Luino bieten wir eine prestigeträchtige, renovierte Villa zum Verkauf an, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und derzeit seit 2007 in acht verschiedene Wohnungen aufgeteilt ist. Das Gebäude ist absolut bemerkenswert und mit Abstand eine der bekanntesten Architekture
In einer fantastischen Lage direkt am Wasser mit Blick auf den Lago Maggiore in der schönen Stadt Luino bieten wir eine prestigeträchtige, renovierte Villa zum Verkauf an, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und derzeit seit 2007 in acht verschiedene Wohnungen aufgeteilt ist. Das Gebäude ist absolut bemerkenswert und mit Abstand eine der bekanntesten Architekture
Villa Gilda
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectura
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectura
Villa Gilda.
In einer fantastischen Lage direkt am Wasser mit Blick auf den Lago Maggiore in der schönen Stadt Luino bieten wir eine prestigeträchtige, renovierte Villa zum Verkauf an, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und derzeit seit 2007 in acht verschiedene Wohnungen aufgeteilt ist. Das Gebäude ist absolut bemerkenswert und mit Abstand eine der bekanntesten Architekturen in diesem Teil der Region. Der Turm des Hauses, der hoch in den Blautönen des Sees steht, bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf das Wasser und die Berge der Lombardei und des Piemont.
INNENARCHITEKTUR:
In Bezug auf die Innenausstattung und Ausstattung ist die Fläche in acht Wohnungen am See unterteilt, die mit allem Komfort ausgestattet sind und über einen geräumigen Aufzug erreichbar sind. Von besonderem Interesse ist die Wohnung im Turm, die von zusätzlichem Licht und einer Aussicht aus allen Fenstern und der Terrasse profitiert.
Von jedem Winkel der Villa aus ist der Lago Maggiore die Hauptfigur der Landschaft.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über weitere wichtige Elemente, die für eine internationale, anspruchsvolle Kundschaft geeignet sind. Dazu gehört ein großer Pool mit Garten. Darüber hinaus sind sowohl überdachte als auch Außenparkplätze vorhanden, sodass mehrere Fahrzeuge sicher untergebracht werden können.
Ein Fitnessbereich mit einer Entspannungszone mit Sauna ist ebenfalls vorhanden.
ANLAGEORIENTIERUNG:
Eines der attraktivsten Elemente dieser Immobilie ist sicherlich ihre Vielseitigkeit.
Kunden könnten an dieser Villa sowohl für Investitionszwecke als auch für private Wohnzwecke interessiert sein. In diesem Sinne laufen alle derzeit im Gebäude laufenden Mietverträge in einem Jahr aus, sodass die Immobilie für den Fall freigegeben wird, dass ein Kunde diese wunderschöne Villa in ein Einfamilienhaus umwandeln möchte. Andererseits könnten diese Verträge angesichts der hohen Zufriedenheitsrate der Mieter höchstwahrscheinlich erneuert werden, was ein sicheres Immobilieneinkommen für die kommenden Jahre ermöglichen würde.
Für weitere Informationen zu diesen Verträgen, Einkommen und Steuerberechnungen können Sie unser Büro per E-Mail oder Telefonanruf kontaktieren.
Insgesamt sind wir stolz darauf, dieses Herrenhaus zu den exklusivsten Anwesen am Lago Maggiore zu zählen, insbesondere für diejenigen, die eine internationale Atmosphäre wie das in Luino suchen.
STANDORT:
Die Villa Gilda befindet sich in Luino in der Provinz Varese in der Lombardei. Seit vielen Jahren gilt dieses Gebiet weithin als strategisch perfekt für eine ausländische Kundschaft. Dies ist hauptsächlich auf die Nähe des Lago Maggiore zurückzuführen, aber es gibt auch verschiedene andere Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören unter anderem die Stadt Varese und ihre Europäische Schule, die ein hohes Unterrichtsniveau in mehreren Sprachen gewährleisten und langfristige Transferpläne ermöglichen. Die Schweiz ist ebenfalls in der Nähe. Insbesondere die Städte Lugano und Locarno sind über die Autobahn in etwa einer halben Stunde leicht zu erreichen.
Darüber hinaus ist die Stadt Mailand eine Autostunde entfernt, und den Flughafen Mailand Malpensa erreichen Sie mit dem Auto in 35 Minuten. Aus diesem Grund ist Luino gut mit allen wichtigen Flughäfen weltweit verbunden.
Schließlich ist die Region Piemont, die jahrelang zu den attraktivsten Regionen Europas gewählt wurde, nur 15 Minuten von zu Hause entfernt.
In einer fantastischen Lage direkt am Wasser mit Blick auf den Lago Maggiore in der schönen Stadt Luino bieten wir eine prestigeträchtige, renovierte Villa zum Verkauf an, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und derzeit seit 2007 in acht verschiedene Wohnungen aufgeteilt ist. Das Gebäude ist absolut bemerkenswert und mit Abstand eine der bekanntesten Architekturen in diesem Teil der Region. Der Turm des Hauses, der hoch in den Blautönen des Sees steht, bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf das Wasser und die Berge der Lombardei und des Piemont.
INNENARCHITEKTUR:
In Bezug auf die Innenausstattung und Ausstattung ist die Fläche in acht Wohnungen am See unterteilt, die mit allem Komfort ausgestattet sind und über einen geräumigen Aufzug erreichbar sind. Von besonderem Interesse ist die Wohnung im Turm, die von zusätzlichem Licht und einer Aussicht aus allen Fenstern und der Terrasse profitiert.
Von jedem Winkel der Villa aus ist der Lago Maggiore die Hauptfigur der Landschaft.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über weitere wichtige Elemente, die für eine internationale, anspruchsvolle Kundschaft geeignet sind. Dazu gehört ein großer Pool mit Garten. Darüber hinaus sind sowohl überdachte als auch Außenparkplätze vorhanden, sodass mehrere Fahrzeuge sicher untergebracht werden können.
Ein Fitnessbereich mit einer Entspannungszone mit Sauna ist ebenfalls vorhanden.
ANLAGEORIENTIERUNG:
Eines der attraktivsten Elemente dieser Immobilie ist sicherlich ihre Vielseitigkeit.
Kunden könnten an dieser Villa sowohl für Investitionszwecke als auch für private Wohnzwecke interessiert sein. In diesem Sinne laufen alle derzeit im Gebäude laufenden Mietverträge in einem Jahr aus, sodass die Immobilie für den Fall freigegeben wird, dass ein Kunde diese wunderschöne Villa in ein Einfamilienhaus umwandeln möchte. Andererseits könnten diese Verträge angesichts der hohen Zufriedenheitsrate der Mieter höchstwahrscheinlich erneuert werden, was ein sicheres Immobilieneinkommen für die kommenden Jahre ermöglichen würde.
Für weitere Informationen zu diesen Verträgen, Einkommen und Steuerberechnungen können Sie unser Büro per E-Mail oder Telefonanruf kontaktieren.
Insgesamt sind wir stolz darauf, dieses Herrenhaus zu den exklusivsten Anwesen am Lago Maggiore zu zählen, insbesondere für diejenigen, die eine internationale Atmosphäre wie das in Luino suchen.
STANDORT:
Die Villa Gilda befindet sich in Luino in der Provinz Varese in der Lombardei. Seit vielen Jahren gilt dieses Gebiet weithin als strategisch perfekt für eine ausländische Kundschaft. Dies ist hauptsächlich auf die Nähe des Lago Maggiore zurückzuführen, aber es gibt auch verschiedene andere Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören unter anderem die Stadt Varese und ihre Europäische Schule, die ein hohes Unterrichtsniveau in mehreren Sprachen gewährleisten und langfristige Transferpläne ermöglichen. Die Schweiz ist ebenfalls in der Nähe. Insbesondere die Städte Lugano und Locarno sind über die Autobahn in etwa einer halben Stunde leicht zu erreichen.
Darüber hinaus ist die Stadt Mailand eine Autostunde entfernt, und den Flughafen Mailand Malpensa erreichen Sie mit dem Auto in 35 Minuten. Aus diesem Grund ist Luino gut mit allen wichtigen Flughäfen weltweit verbunden.
Schließlich ist die Region Piemont, die jahrelang zu den attraktivsten Regionen Europas gewählt wurde, nur 15 Minuten von zu Hause entfernt.
Villa Gilda
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectural landmarks in this part of the region. Its iconic tower, rising above the blue waters of the lake, offers breathtaking 360-degree panoramic views across Lake Maggiore and the mountains of Lombardy and Piedmont.
INTERIOR DESIGN
The villa currently comprises eight elegant lakefront apartments, all equipped with modern comforts and served by a spacious elevator.
Particularly noteworthy is the exclusive apartment located within the turret, benefiting from exceptional natural light and stunning panoramic views from every window and terrace.
From every corner of the villa, Lake Maggiore becomes the undisputed focal point of the landscape.
The property also includes several premium features designed to meet the expectations of an international and sophisticated clientele. These include a large swimming pool surrounded by a landscaped garden, as well as outdoor parking areas capable of accommodating up to 8 vehicles securely.
A dedicated wellness and relaxation area with sauna further enhances the exclusivity of the estate.
INVESTMENT POTENTIAL
One of the most attractive aspects of this property is undoubtedly its versatility.
The villa may appeal both to investors and to buyers seeking a prestigious private residence. In this regard, all current rental agreements within the building are set to expire within one year, allowing the future owner the possibility of converting the entire estate into an exclusive single-family residence.
Alternatively, the existing contracts could likely be renewed, given the high level of tenant satisfaction, thus ensuring a stable and secure rental income for the years to come.
For further information regarding rental agreements, income details, and fiscal considerations, please contact our office by email or telephone.
Overall, we proudly consider Villa Gilda to be among the most exclusive properties on Lake Maggiore, particularly for those seeking an elegant international atmosphere such as the one offered by Luino.
LOCATION
Villa Gilda is located in Luino, in the province of Varese, Lombardy.
For many years, this area has been regarded as an ideal destination for international buyers, thanks not only to the beauty of Lake Maggiore but also to its strategic position close to several important centres of interest.
Among these are the city of Varese and the prestigious European School of Varese, renowned for offering high-level multilingual education and particularly attractive for families considering long-term relocation plans.
Switzerland is also within easy reach. More specifically, the cities of Lugano and Locarno can both be reached in approximately 30 minutes by car.
In addition, Milan is approximately one hour away, while Milan Malpensa International Airport can be reached in around 35 minutes, providing convenient connections to major destinations worldwide.
Finally, the Piedmont region — considered for years one of the most attractive regions in Europe — is located just 15 minutes from the property.
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectural landmarks in this part of the region. Its iconic tower, rising above the blue waters of the lake, offers breathtaking 360-degree panoramic views across Lake Maggiore and the mountains of Lombardy and Piedmont.
INTERIOR DESIGN
The villa currently comprises eight elegant lakefront apartments, all equipped with modern comforts and served by a spacious elevator.
Particularly noteworthy is the exclusive apartment located within the turret, benefiting from exceptional natural light and stunning panoramic views from every window and terrace.
From every corner of the villa, Lake Maggiore becomes the undisputed focal point of the landscape.
The property also includes several premium features designed to meet the expectations of an international and sophisticated clientele. These include a large swimming pool surrounded by a landscaped garden, as well as outdoor parking areas capable of accommodating up to 8 vehicles securely.
A dedicated wellness and relaxation area with sauna further enhances the exclusivity of the estate.
INVESTMENT POTENTIAL
One of the most attractive aspects of this property is undoubtedly its versatility.
The villa may appeal both to investors and to buyers seeking a prestigious private residence. In this regard, all current rental agreements within the building are set to expire within one year, allowing the future owner the possibility of converting the entire estate into an exclusive single-family residence.
Alternatively, the existing contracts could likely be renewed, given the high level of tenant satisfaction, thus ensuring a stable and secure rental income for the years to come.
For further information regarding rental agreements, income details, and fiscal considerations, please contact our office by email or telephone.
Overall, we proudly consider Villa Gilda to be among the most exclusive properties on Lake Maggiore, particularly for those seeking an elegant international atmosphere such as the one offered by Luino.
LOCATION
Villa Gilda is located in Luino, in the province of Varese, Lombardy.
For many years, this area has been regarded as an ideal destination for international buyers, thanks not only to the beauty of Lake Maggiore but also to its strategic position close to several important centres of interest.
Among these are the city of Varese and the prestigious European School of Varese, renowned for offering high-level multilingual education and particularly attractive for families considering long-term relocation plans.
Switzerland is also within easy reach. More specifically, the cities of Lugano and Locarno can both be reached in approximately 30 minutes by car.
In addition, Milan is approximately one hour away, while Milan Malpensa International Airport can be reached in around 35 minutes, providing convenient connections to major destinations worldwide.
Finally, the Piedmont region — considered for years one of the most attractive regions in Europe — is located just 15 minutes from the property.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
5
-
Baujahr
1910
-
Preis/Quadratfuß
$528
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Dampfsauna
- am See
- Seeblick
- Bibliothek
- Weinkeller
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Küste
- Blick auf die Stadt
- Wasserblick
- am See
- Privatsphäre
- Hügel
- Hohe Höhe
- Seeblick
- Luxusvilla
- Anlageimmobilie
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Weinkeller
- Aufzug
- Offene Küche
- Bibliothek
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Feuergrube
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
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Via Lugano, 11, 21016 Luino VA, Italy, Lombardei, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Die Immobilie in Luino bietet bequemen Zugang zum malerischen Lago Maggiore und zur Schweizer Grenze. Der Bahnhof ist mit dem Auto schnell erreichbar und ermöglicht effiziente regionale Verbindungen. In der Nähe befinden sich gehobene Restaurants und luxuriöse Golfclubs. Die Lage vereint Natur, Kulturerbe und exzellente Verkehrsanbindungen – ideal für Käufer, die eine ruhige und zugleich gut erreichbare Umgebung suchen.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Mailand-Malpensa
Flughafen
58 Min.
Bahnhof Luino
Bahnhof
4 Min.
Hafen Luino
Hafen / Marina
6 Min.
Golfclub Varese
Golf- & Countryclubs
40 Min.
Grand Casino Lugano
Kultur & Erbe
26 Min.
Pasticceria Giuliani
Gastronomie & Wein
2 Min.
Internationale Schule Lugano
Internationale Schule
27 Min.
Liceo Scientifico A. Volta
Öffentliche Schule
5 Min.
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A leading real estate agency based in Varese, since 1885. Through the years we have had the pride to deal with some
A leading real estate agency based in Varese, since 1885. Through the years we have had the pride to deal with some of the most prestigious properties in and out of our province. We are focused on luxury properties in the region of the seven lakes of Varese, of Lake Maggiore and in the great metropolitan area of Milan. Recently we have expanded our area of interest worldwide, with a selection of bespoke international properties. Our aim is to represent a sophisticated and demanding international clientele, always willing to seek for the most particular houses on the market. We prefer a tailored approach with customers, granted by the continuity of our family run business over a hundred and thirty years. Within our office, we speak several languages and we have been able to assist clients coming to our wonderful country from any part of the world, paying extra care to grant a secure and effective purchasing procedure.
Thanks to a prestigious web of collaborations, we have enlarged our portfolio selling luxury real estate assets abroad, especially in Monaco, France and UAE.
Thanks to a prestigious web of collaborations, we have enlarged our portfolio selling luxury real estate assets abroad, especially in Monaco, France and UAE.
Zuletzt aktualisiert
Mai 12
Erstmalig gelistet
Apr 3, 2023
Maklerlizenz
#No
Angebotsreferenz
Villa_Gilda
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