Ferienhaus Lisciano Niccone

Zu verkaufen exklusive Villa von 281 qm mit romantischem Seeblick und 7X3-Pool in Lisciano Niccone, Perugia, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und 6.580 qm Grundstück.
Mit Blick auf den romantischen Trasimenischen See in Umbrien steht diese bezaubernde 281 m² große Villa zum Verkauf, die auf 3 Ebenen aufgeteilt ist und wie folgt angeordnet ist:
Im Untergeschoss befinden sich 2 herrliche Wohnungen von jeweils ca. 50 qm, die beide aus einer Küchenzeile mit Ess- und Wohnbereich, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Technikraum mit separatem Eingang bestehen.
Das Erdgeschoss und der erste Stock beherbergen den Hauptwohnsitz der Villa und sie ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit romantischem Seeblick und 7X3-Pool, einer Servicetoilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Waschküche mit externem Zugang.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit einer herrlichen Panoramaterrasse und einem Badezimmer.
Äußerlich ist das Anwesen von ca. 6.580 qm Land umgeben, von denen 1.640 qm als Garten genutzt werden, während die restlichen 4.940 qm als Wald genutzt werden.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Das Anwesen wurde 2008 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet wurden.

DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN
Das Anwesen verfügt über eine LPG-Heizung, im Hauptwohnsitz wird über eine Fußbodenheizung beheizt, während die Wohnungen im Untergeschoss über Heizkörper verfügen.
Was die Wasserversorgung anbelangt, so wird das Anwesen über das öffentliche Aquädukt versorgt.

NUTZUNGEN UND POTENZIALE
Diese Immobilie eignet sich dank ihrer strategischen Panoramalage und der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen perfekt für die Nutzung sowohl als Privatresidenz als auch als Ferienhaus.