$1,108,101
Luxuriöses Haus Am Comer See Mit Privatem Garten Und Direktem Seezugang
- 2 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,185 Sqft
- 1,077 Sqft lot
- Aktualisiert: September 23
- 15
Über die Immobilie
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Residenz am Comer See mit privatem Garten, Panoramaterrasse und direktem Seezugang
Direkt am Ufer des Comer Sees, im bezaubernden Dorf Lezzeno und nur 6 km von der berühmten Stadt Bellagio entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen am Wasser eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Residenz mit privatem Seezugang in einem der angesehensten Reiseziele Italiens zu erwerben.
Direkt am Ufer des Comer Sees, im bezaubernden Dorf Lezzeno und nur 6 km von der berühmten Stadt Bellagio entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen am Wasser eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Residenz mit privatem Seezugang in einem der angesehensten Reiseziele Italiens zu erwerben.
Lake Como Waterfront Residence with Private Garden, Panoramic Terrace and Direct Lake Access
Set directly on the shores of Lake Como, in the charming village of Lezzeno and just 6 km from the renowned town of Bellagio, this exceptional waterfront property represents a rare opportunity to acquire a fully renovated residence with private lake access in one of Italy’s most prestigious destin
Set directly on the shores of Lake Como, in the charming village of Lezzeno and just 6 km from the renowned town of Bellagio, this exceptional waterfront property represents a rare opportunity to acquire a fully renovated residence with private lake access in one of Italy’s most prestigious destin
Residenz am Comer See mit privatem Garten, Panoramaterrasse und direktem Seezugang
Direkt am Ufer des Comer Sees, im bezaubernden Dorf Lezzeno und nur 6 km von der berühmten Stadt Bellagio entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen am Wasser eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Residenz mit privatem Seezugang in einem der angesehensten Reiseziele Italiens zu erwerben.
Das Anwesen liegt buchstäblich am Wasser und bietet eine exklusive Lage mit einem privaten Tor, das direkt vom Garten zur Seepromenade und zum kristallklaren Wasser des Comer Sees führt.
Die kürzlich nach höchsten Standards fertiggestellte Residenz bietet ca. 110 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen wunderschön angelegten privaten Garten am Seeufer von ca. 100 m² mit automatischer Bewässerung und eleganter LED-Beleuchtung.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, einer voll ausgestatteten separaten Küche, die im Verkauf enthalten ist, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.
Im Obergeschoss, das über eine Wendeltreppe zugänglich ist, bietet ein großzügiger offener Raum ein ideales zweites Schlafzimmer, einen Ruhebereich oder ein Studio. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren führen auf eine außergewöhnliche Panoramaterrasse von ca. 40 m², die einen atemberaubenden Blick über den See und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.
Die kürzliche Renovierung beinhaltete eine komplette Modernisierung des Anwesens mit modernsten Funktionen wie:
• Elektrisches Smart-Home-System
• Integrierte LED-Beleuchtung
• Hochleistungs-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
• Premium-SPC-Bodenbelag
• Wärmepumpe der neuesten Generation zum Heizen und Kühlen
• 250-Liter-Warmwasserspeicher
• Video-Gegensprechanlage
• Sicherheitsüberwachungssystem
Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Parkplatz von ca. 23 m², ein sehr begehrtes Merkmal in dieser exklusiven Gegend des Comer Sees.
Die bevorzugte Lage ermöglicht einen einfachen Fußweg zu den lokalen Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während gleichzeitig die absolute Privatsphäre und der einzigartige Lebensstil einer echten Residenz am Wasser gewahrt bleiben.
Immobilien mit direktem Seezugang, privaten Außenbereichen und moderner Ausstattung werden am Comer See immer seltener. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein elegantes Haus am Wasser an einem der gefragtesten Orte Norditaliens zu besitzen.
Ref. LC159
Direkt am Ufer des Comer Sees, im bezaubernden Dorf Lezzeno und nur 6 km von der berühmten Stadt Bellagio entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen am Wasser eine seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte Residenz mit privatem Seezugang in einem der angesehensten Reiseziele Italiens zu erwerben.
Das Anwesen liegt buchstäblich am Wasser und bietet eine exklusive Lage mit einem privaten Tor, das direkt vom Garten zur Seepromenade und zum kristallklaren Wasser des Comer Sees führt.
Die kürzlich nach höchsten Standards fertiggestellte Residenz bietet ca. 110 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen wunderschön angelegten privaten Garten am Seeufer von ca. 100 m² mit automatischer Bewässerung und eleganter LED-Beleuchtung.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, einer voll ausgestatteten separaten Küche, die im Verkauf enthalten ist, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.
Im Obergeschoss, das über eine Wendeltreppe zugänglich ist, bietet ein großzügiger offener Raum ein ideales zweites Schlafzimmer, einen Ruhebereich oder ein Studio. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren führen auf eine außergewöhnliche Panoramaterrasse von ca. 40 m², die einen atemberaubenden Blick über den See und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.
Die kürzliche Renovierung beinhaltete eine komplette Modernisierung des Anwesens mit modernsten Funktionen wie:
• Elektrisches Smart-Home-System
• Integrierte LED-Beleuchtung
• Hochleistungs-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
• Premium-SPC-Bodenbelag
• Wärmepumpe der neuesten Generation zum Heizen und Kühlen
• 250-Liter-Warmwasserspeicher
• Video-Gegensprechanlage
• Sicherheitsüberwachungssystem
Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Parkplatz von ca. 23 m², ein sehr begehrtes Merkmal in dieser exklusiven Gegend des Comer Sees.
Die bevorzugte Lage ermöglicht einen einfachen Fußweg zu den lokalen Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während gleichzeitig die absolute Privatsphäre und der einzigartige Lebensstil einer echten Residenz am Wasser gewahrt bleiben.
Immobilien mit direktem Seezugang, privaten Außenbereichen und moderner Ausstattung werden am Comer See immer seltener. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein elegantes Haus am Wasser an einem der gefragtesten Orte Norditaliens zu besitzen.
Ref. LC159
Lake Como Waterfront Residence with Private Garden, Panoramic Terrace and Direct Lake Access
Set directly on the shores of Lake Como, in the charming village of Lezzeno and just 6 km from the renowned town of Bellagio, this exceptional waterfront property represents a rare opportunity to acquire a fully renovated residence with private lake access in one of Italy’s most prestigious destinations.
Positioned literally at the water’s edge, the property enjoys an exclusive setting with a private gate leading directly from the garden to the lakeside promenade and the crystal-clear waters of Lake Como.
Recently completed to the highest standards, the residence offers approximately 110 sqm of living space complemented by a beautifully landscaped private lakefront garden of approximately 100 sqm, featuring automatic irrigation and elegant LED lighting.
The ground floor comprises an entrance hall, a bright living and dining area opening directly onto the garden, a fully fitted separate kitchen included in the sale, a spacious bedroom and a modern bathroom.
On the upper floor, accessed via a spiral staircase, a generous open-plan space provides an ideal second bedroom, relaxation area or studio. Large floor-to-ceiling glass doors open onto an extraordinary panoramic terrace of approximately 40 sqm, offering breathtaking views across the lake and unforgettable sunsets.
The recent renovation included a complete modernization of the property with state-of-the-art features such as:
• Smart home electrical system
• Integrated LED lighting
• High-performance aluminium windows with triple glazing
• Premium SPC flooring
• Latest-generation heat pump for heating and cooling
• 250-litre hot water storage system
• Video intercom system
• Security surveillance system
The property also benefits from a private parking space measuring approximately 23 sqm, a highly desirable feature in this exclusive area of Lake Como.
Its privileged location allows easy walking access to local restaurants, cafés and everyday amenities while maintaining complete privacy and the unique lifestyle offered by a true waterfront residence.
Properties with direct lake access, private outdoor spaces and contemporary finishes are becoming increasingly rare on Lake Como. This is a unique opportunity to own an elegant waterfront home in one of the most sought-after locations in Northern Italy.
Ref. LC159
Set directly on the shores of Lake Como, in the charming village of Lezzeno and just 6 km from the renowned town of Bellagio, this exceptional waterfront property represents a rare opportunity to acquire a fully renovated residence with private lake access in one of Italy’s most prestigious destinations.
Positioned literally at the water’s edge, the property enjoys an exclusive setting with a private gate leading directly from the garden to the lakeside promenade and the crystal-clear waters of Lake Como.
Recently completed to the highest standards, the residence offers approximately 110 sqm of living space complemented by a beautifully landscaped private lakefront garden of approximately 100 sqm, featuring automatic irrigation and elegant LED lighting.
The ground floor comprises an entrance hall, a bright living and dining area opening directly onto the garden, a fully fitted separate kitchen included in the sale, a spacious bedroom and a modern bathroom.
On the upper floor, accessed via a spiral staircase, a generous open-plan space provides an ideal second bedroom, relaxation area or studio. Large floor-to-ceiling glass doors open onto an extraordinary panoramic terrace of approximately 40 sqm, offering breathtaking views across the lake and unforgettable sunsets.
The recent renovation included a complete modernization of the property with state-of-the-art features such as:
• Smart home electrical system
• Integrated LED lighting
• High-performance aluminium windows with triple glazing
• Premium SPC flooring
• Latest-generation heat pump for heating and cooling
• 250-litre hot water storage system
• Video intercom system
• Security surveillance system
The property also benefits from a private parking space measuring approximately 23 sqm, a highly desirable feature in this exclusive area of Lake Como.
Its privileged location allows easy walking access to local restaurants, cafés and everyday amenities while maintaining complete privacy and the unique lifestyle offered by a true waterfront residence.
Properties with direct lake access, private outdoor spaces and contemporary finishes are becoming increasingly rare on Lake Como. This is a unique opportunity to own an elegant waterfront home in one of the most sought-after locations in Northern Italy.
Ref. LC159
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$935
Funktionen
- Garten
- Wasserblick
- Bergblick
- am Wasser
- am See
- Renoviert
- 2D Grundriss
- Panorama
- Parkplatz
Erkunden Sie die Gegend
22025 Lezzeno, Province of Como, Italy, Lombardei, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie in Lezzeno am malerischen Comer See bietet ruhiges Wohnen am Wasser mit gutem Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Como San Giovanni (25 Min.) und dem Flughafen Mailand Malpensa (70 Min.). Nahegelegene luxuriöse Golfclubs und Michelin-Sternerestaurants bereichern die Lebensqualität. Die Region verbindet Natur, Kultur und erstklassige Annehmlichkeiten in komfortabler Fahrdistanz.
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Immobiliare Tre Pievi is a highly prestigious and experienced agency that has been operating specifically in the e
Immobiliare Tre Pievi is a highly prestigious and experienced agency that has been operating specifically in the entire Lake Como area since 1996. The agency is able to satisfy every housing need, in terms of purchase and sales, from apartments to villas, from cottages to building land. “The peculiar beauty of Lake Como, the local culture and gastronomy, its high level services, are factors now appreciated and recognized at an international level” – say the Trepievi founding members. It is no coincidence that international VIPs have taken up residence or organized events and ceremonies here. We have always selected properties for a select and aware clientele. In recent years, Americans and citizens of Eastern Europe have joined the traditional German, French and English visitors and Italians themselves are gradually rediscovering the wonders of these places and the charm of elegant residences with attention to every detail. For us, it is a point of pride to know how to assist customers in a complete and advanced way (before, during and after the purchase and sale). By appointment it is possible to reach us at our offices and view the technical and photographic documentation of the properties without obligation. The aim is to identify the ideal solution for the customer by visiting the selected locations together. The deal is concluded only when the customer is fully satisfied not only in economic, ”technical” or housing terms, but when he obtains that extra comfort, assistance and services that only Lake Como and we at Tre Pievi can guarantee”.
Zuletzt aktualisiert
September 23
Erstmalig gelistet
Juni 22
Angebotsreferenz
LC159
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