Villa Pied Dans L'eau Am Lago Maggiore Mit Privatem Steg In Reno DI Leggiuno

In Reno di Leggiuno mit direktem Blick auf das Wasser des Lago Maggiore bieten wir eine exklusive Villa von herausragender Qualität mit Privatstrand, Bootshaus und direktem Zugang zum See. Sie befindet sich in einer abgelegenen und dennoch gut angebundenen Gegend in der Nähe der örtlichen Annehmlichkeiten. Eine seltene Residenz, entworfen für diejenigen, die das Leben am See in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die 1957 vom Architekten Luigi Caccia Dominioni, einer führenden Figur der italienischen Architektur des 20. Jahrhunderts, entworfene Villa wurde direkt auf den Felsen gebaut, eine Wahl, die ihren unverwechselbaren mehrstöckigen Grundriss prägte. Die Innenräume sind funktionell und ergonomisch konzipiert und verfügen über Einbauschränke und Flachtüren. Ein Teil des Schlafbereichs wurde 2018 renoviert.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 370 qm. Der Zugang erfolgt über eine private Auffahrt, die zu einem gepflasterten Innenhof mit Parkplatz für bis zu vier Autos führt. Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, wo sich die Kaminlounge und das Esszimmer durch eine große Glasschiebetür vollständig nach draußen öffnen. Die Terrasse am See wird so zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und bietet Zugang zu einem externen Raum mit Bad.
Die Küche ist separat und verfügt über einen Serviceeingang und eine große Speisekammer mit Kühlschränken. Von hier aus gelangt man auf eine zweite Panoramaterrasse mit einem Abstellraum, ideal als Essbereich im Freien oder als Entspannungsraum. Der Schlafbereich ist in drei verschiedene Bereiche unterteilt: eine renovierte Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Dusche und eigener Terrasse; ein zweiter Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne; und ein dritter Bereich mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Drei Schlafzimmer blicken auf eine große Panoramaterrasse, die sowohl mit dem Garten als auch mit dem Wohnbereich verbunden ist.
Im Dachgeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiger Serviceraum, der sich ideal als Gäste- oder Personalunterkunft eignet. Die Villa ist mit Holzfensterrahmen mit Aluminiumläden, Keramikböden und einer volumetrischen Alarmanlage mit speziellen Sensoren ausgestattet.

Der ca. 2.000 m² große Terrassengarten erstreckt sich hinunter zum See und bietet mehrere Bereiche, die dem Leben und Entspannen im Freien gewidmet sind. Es gibt auch ein Nebengebäude, das derzeit als Lagerraum genutzt wird und leicht in ein Poolhaus oder einen Raum umgewandelt werden kann, der dem Strandbereich dient. Das private Bootshaus, ein sehr gefragtes Objekt am Lago Maggiore, vervollständigt dieses wertvolle Anwesen.

Eine Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die eine direkte Verbindung zum Wasser suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz, wo Architektur, Natur und Landschaft zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.

Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Angaben müssen vor einer formellen Vereinbarung überprüft werden. Das Energieeffizienzzertifikat (APE) ist nicht verfügbar und muss im Vertrag vorgelegt werden.