Wohnimmobilien Zum Verkauf In Leggiuno (Italien)

Vom Architekten entworfene Villa am See mit privatem Steg, Strandzugang und Blick auf den Lago Maggiore — Luigi Caccia Dominioni, Leggiuno (Reno) Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Villa am Wasser mit direktem Zugang zum Ufer des Lago Maggiore in Reno, einem ruhigen Weiler von Leggiuno, zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit privatem Zugang zum Strand und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit. 1957 erbaut und von Luigi Caccia Dominioni, einem der einflussreichsten Italiener, entworfen Als Architekten des 20. Jahrhunderts wurde die Villa direkt auf dem Felsen errichtet, ein charakteristisches Merkmal, das zu ihrem einzigartigen mehrstöckigen Grundriss inspirierte. Die weichen, geschwungenen Linien, die handgefertigten Bogenfenster und das Fehlen scharfer Winkel erinnern an eine raffinierte mediterrane Architektur, ergänzt durch ergonomische Räume, integrierte Schränke und den flächenbündigen Schlafbereich, der 2018 renoviert wurde. Die Villa erstreckt sich über etwa 370 Quadratmeter und ist über eine private Zufahrt zugänglich, die zu einem geräumigen Innenhof mit Parkplätzen für bis zu vier Autos führt. Der Haupteingang führt zum Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer, erweitert durch einen großen vollständig versenkbare Glaswand, die sich zu einem Panoramablick öffnet doors.Part Terrasse mit Seeblick, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Von der Terrasse aus hat man Zugang zu einem externen Raum mit Bad. Die separate Küche mit eigenem Serviceeingang verfügt über eine großzügige Speisekammer mit Kühlschränken und führt auf eine zweite Terrasse mit Seeblick und Stauraum, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einen Bereich zum Sonnenbaden. Die Schlafbereiche sind in drei verschiedene Bereiche unterteilt: • Der erste, renovierte Bereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Dusche und privater Terrasse; • Das zweite besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne; • das dritte verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Drei Schlafzimmer blicken auf eine große Panoramaterrasse, die mit dem Wohnbereich, der Terrasse und dem Garten verbunden ist.Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum und eignet sich daher ideal für Gäste oder Personalunterkunft.Die Villa ist mit Holzfensterrahmen mit Aluminiumläden, Keramikböden, einer volumetrischen Alarmanlage und Sensoren an den Serviceeingängen ausgestattet. Der ca. 2.000 Quadratmeter große Terrassengarten ist wunderschön angelegt und fällt sanft ab zum See, mit exklusivem privatem Zugang zum Strand. Zum Anwesen gehört auch ein zusätzliches Gebäude, das derzeit als Lagerraum genutzt wird und das Potenzial hat, in ein Poolhaus oder einen Servicebereich am See umgewandelt zu werden. Ein privates Bootshaus (Darsena) vervollständigt das Anwesen, ein sehr gefragtes und wertvolles Objekt am Lago Maggiore. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Zweitwohnhaus, bietet diese Villa die seltene Gelegenheit, das Leben am See in absoluter Privatsphäre auf einem Grundstück von außergewöhnlicher architektonischer Bedeutung zu genießen.