Villa Zum Verkauf In Laveno Mombello

Panorama-Villa zum Verkauf in Laveno Mombello Lago Maggiore | Luxus-Residenz mit Seeblick, Garten und Terrassen

Diese elegante freistehende Villa liegt am sonnenverwöhnten Hang von Laveno-Mombello in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See.

Das Anwesen befindet sich in einer wirklich privilegierten Lage, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und der Seepromenade entfernt. Es bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnliches Tageslicht, wobei das Sonnenlicht die Villa von morgens bis zum Sonnenuntergang beleuchtet.

Die 1992 renovierte und tadellos gepflegte Villa bietet ca. 360 m² Wohnfläche, umgeben von einem wunderschön angelegten 1.900 m² großen Privatpark.

Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, ergänzt durch ein Dachgeschoss und ein Untergeschoss. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet und werden durch raffinierte Oberflächen und hochwertige Materialien im gesamten Gebäude unterstrichen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Pelletofen, einem formellen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem Gästebad mit Dusche und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore.

Die erste Etage ist den Schlafräumen gewidmet und beherbergt zwei geräumige Master-Suiten, jede mit direktem Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Stauraum.

Das Untergeschoss bietet vielseitige Nebenräume, darunter ein Arbeitszimmer, eine großzügige Taverne, die derzeit als Billardzimmer genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Weinkeller und eine große Garage mit Platz für zwei Autos runden das Anwesen ab.

Draußen verfügt der sorgfältig gepflegte Garten im englischen Stil über einen eleganten überdachten Portikus mit Grill und holzbefeuertem Pizzaofen mit Blick auf den See — ein idealer Ort für Unterhaltung im Freien und Momente purer Entspannung.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage in den Schlafzimmern, ein automatisches Bewässerungssystem mit Regenwasserrückgewinnung, ein fortschrittliches Sicherheitssystem, eine verstärkte Eingangstür, eine Video-Gegensprechanlage, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung sowie Marmor- und Parkettböden.

Es besteht auch die Möglichkeit, nach separaten Verhandlungen ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 600 m² mit einem verfügbaren Gebäudevolumen von rund 100 m² zu erwerben, das sich ideal für den Bau eines Gästehauses mit Seeblick oder für eine Erweiterung der bestehenden Villa eignet.

Eine seltene und raffinierte Residenz, die einen außergewöhnlichen Lebensstil am Lago Maggiore bietet, der sich durch Eleganz, Komfort und Privatsphäre auszeichnet.