Raffinierte, Komplett Renovierte Villa Am See

In dem bezaubernden Weiler Cerro am See, einer der gefragtesten Gegenden von Laveno Mombello, freuen wir uns, Ihnen diese prestigeträchtige freistehende Villa direkt am Ufer des Lago Maggiore anbieten zu können. Das Anwesen wurde 2022 im Rahmen eines sorgfältigen Renovierungsprojekts vollständig renoviert und kombiniert perfekt den Charme seiner ursprünglichen Architektur mit modernem Design, hochwertigen Oberflächen, modernster Technologie und außergewöhnlichem Wohnkomfort.

Die Lage gehört zu den exklusivsten in der Gegend. Die Villa befindet sich nur wenige Schritte vom Strand und den renommierten Restaurants am Wasser entfernt, eingebettet in eine private Umgebung von bemerkenswerter natürlicher Schönheit. Der flache, wunderschön angelegte Privatgarten verfügt über einen eleganten Pool und bietet einen bezaubernden Blick auf den See. Er bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen und Leben im Freien.
Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 255 m² Gewerbefläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und eleganter Wohnbereich mit großen Öffnungen nach draußen, der aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer modernen Küche mit einer großzügigen Mittelinsel besteht. Diese Räume gehen auf natürliche Weise auf eine geräumige Panoramaterrasse über, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und für Unterhaltung, während Sie die Ruhe und Schönheit des Sees genießen. Ein Gästebad vervollständigt diese Ebene.
Das Obergeschoss ist den Schlafräumen gewidmet und verfügt über eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das durch eine freistehende Badewanne und eine moderne Durchgangsdusche erweitert wird. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Funktionsräume, darunter eine Waschküche, ein Keller, ein Raum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, und eine praktische Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Bei der Renovierung wurden mehrere ursprüngliche architektonische Details, darunter die markanten Betontreppen, sorgfältig erhalten und verbessert. Dabei wurden sie nahtlos mit modernen Materialien und modernsten technologischen Lösungen kombiniert. Die Villa ist mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das sowohl heizt als auch kühlt, einer kontrollierten mechanischen Belüftung mit Entfeuchtung und einer 4,8-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine hervorragende Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Das Zentrum von Laveno Mombello, der Bahnhof und die wichtigsten Verbindungen nach Mailand, in die Schweiz, und zum Flughafen Mailand-Malpensa sind alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Eine exklusive, bezugsfertige Residenz, ideal sowohl als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz als auch als eleganter Rückzugsort in einer der faszinierendsten Gegenden am Lago Maggiore.

Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückführen. Alle Daten werden einer Überprüfung unterzogen, bevor irgendeine Form von Kompromissen eingeleitet wird.
Energieeffizienzzertifikat (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigefügt.

- Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Büro des BHHS Lago Maggiore Palazzo Estate unter [versteckte Informationen] oder per E-Mail unter [versteckte Informationen].