Tenuta Zum Verkauf In Gubbio

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Eden Green Eine Ecke des Paradieses im Herzen Umbriens
Eingebettet in die unberührte Ruhe der umbrischen Hügel ist Eden Green viel mehr als eine einfache Residenz; es ist ein Ort für die Seele, ein verjüngender Zufluchtsort, an dem die Zeit langsamer zu werden scheint, und umarmt diejenigen, die ihn erleben, mit Schönheit, Stille und Natur. Nur wenige Kilometer von Gubbio entfernt, in abgeschiedener und doch strategischer Lage, verkörpert dieses Anwesen die authentische Essenz Umbriens, einer Region, die reich an Geschichte, Spiritualität und gastronomischen Traditionen ist. Trotz seiner abgeschiedenen Atmosphäre befindet sich Eden Green im geografischen Herzen der Region und ist perfekt an berühmte Reiseziele wie Perugia, Assisi, Umbertide und Città di Castello angebunden. Ein idealer Ausgangspunkt, um das „Grüne Herz Italiens“ zu erkunden und sich von seiner alten Kultur und atemberaubenden Landschaften inspirieren zu lassen.

INTERNE ZUSAMMENSETZUNG

Das Anwesen umfasst drei separate Gebäude mit einer Gesamtfläche von 820.000 Quadratmetern, die perfekt in die Landschaft integriert und 2003 unter Berücksichtigung der ländlichen umbrischen Architektur sorgfältig restauriert wurden. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss garantieren drei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen den Gästen Privatsphäre und Komfort. Im Obergeschoss befindet sich der geräumige und helle Hauptwohnsitz mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einladenden Wohnbereichen, ideal für Familie oder Freunde. Das 153.000 Quadratmeter große Nebengebäude beherbergt vier weitere unabhängige Wohnungen, die von viel Grün umgeben sind und sich perfekt für die Erweiterung der Unterkünfte oder für große Gruppen eignen. Ein drittes Gebäude im Erdgeschoss beherbergt ein charmantes Wohnzimmer im Landhausstil mit Kamin und einer professionellen Industrieküche, ideal für Catering, Kochkurse oder private Veranstaltungen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, von denen eine über eine herrliche Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel verfügt.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN

Rustikale Eleganz herrscht überall, mit freiliegenden Balken, Terrakottaböden und originalen Steindetails, die jedem Raum Wärme und Authentizität verleihen. Ein Anwesen, das auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. Umgeben von etwa 38 Hektar Land ist Eden Green ein Ökosystem, das perfekt zwischen Natur und Komfort ausgewogen ist. In der Mitte des üppigen Panoramagartens befindet sich ein Infinity-Pool, der von zwei Whirlpools und einem möblierten Grillplatz flankiert wird, um gesellige Momente im Freien zu genießen. Das Anwesen ist dank eines 50 Meter tiefen Brunnens und eines reizvollen privaten Sees reich an Wasser, ideal zum Angeln oder einfach zum Betrachten der Landschaft in Ruhe. Ein gut belichteter Olivenhain garantiert die Herstellung von hochwertigem Olivenöl extra vergine, und ein Gewächshaus von etwa 3.000 Quadratmetern bietet das ganze Jahr über ideale Flächen für den Anbau von Blumen und Pflanzen. In Bezug auf Energie ist das Anwesen bereits auf Nachhaltigkeit ausgerichtet: Eine 20-kW-Photovoltaikanlage sorgt für Autonomie und Einsparungen, während das LPG-Heizsystem von einem unterirdischen Tank angetrieben wird. Zwei Wohnungen haben auch Kamine. Ein Beleuchtungssystem in der Dämmerung verleiht den Außenräumen Diskretion und Eleganz, ohne die natürliche Harmonie der Umgebung zu beeinträchtigen.

NUTZEN UND POTENZIAL

Eden Green ist die ideale Lösung für alle, die von einem Leben inmitten der Natur träumen, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Schönheit zu verzichten. Das Anwesen eignet sich perfekt als private Residenz für eine oder mehrere Familien und eignet sich dank seines Grundrisses und der zahlreichen unabhängigen Apartments auch für Gastlichkeit. Die Waldwege, Spaziergänge zwischen Olivenhainen und Hügeln, die Möglichkeit, Sport im Freien zu treiben oder einfach am Panoramapool oder am Seeufer zu entspannen, machen dieses Anwesen zu einem sinnlichen und verjüngenden Erlebnis, perfekt für alle, die Authentizität, Wohlbefinden und eine tiefe Verbindung mit der Umwelt suchen. Eine Einladung, zur Ruhe zu kommen, durchzuatmen und den Wert des Landes und der Gastfreundschaft wiederzuentdecken. Ein Projekt, das bereit ist, diejenigen willkommen zu heißen, die leben, erleben und...