Bauernhaus Gubbio

In den ruhigen Hügeln, nur 12 km vom historischen Zentrum von Gubbio entfernt, bietet dieses bemerkenswerte Landgut Privatsphäre, Charakter und großzügige Unterkünfte in einer der faszinierendsten Landschaften Umbriens.

Umgeben von üppigem Grün und offener Landschaft umfasst das Anwesen ein historisches Hauptbauernhaus von ca. 450 m², ein separates 80 m² großes Gästehaus, einen 12 x 6 Meter großen Swimmingpool und ca. 1,5 Hektar komplett eingezäuntes Grundstück.

Der Hauptwohnsitz stammt aus dem 16. Jahrhundert und erstreckt sich über drei Ebenen, wobei die Atmosphäre und die Proportionen eines traditionellen umbrischen Landhauses beibehalten wurden.

Im Erdgeschoss bietet das Anwesen eine geräumige Taverne mit Bad, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Der erste Stock führt in ein beeindruckendes und luftiges Wohnzimmer mit hohen Decken, wodurch ein besonders einladender zentraler Raum entsteht. Von hier aus hat man Zugang zu einer charakteristischen Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Auf dieser Ebene befinden sich auch vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, wodurch sich das Anwesen besonders für Familien, Gäste oder zahlende Besucher eignet.

Im Untergeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, die aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie zwei weiteren Räumen und zwei Lagerräumen besteht. Dieser Teil des Hauses bietet auch praktische Unterkünfte, die für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.

Nicht weit vom Hauptbauernhaus entfernt befindet sich ein unabhängiges Gästehaus von ca. 80 m², das derzeit als Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eingerichtet ist. Dies bietet eine hervorragende zusätzliche Unterkunft und bietet gleichzeitig die Privatsphäre vom Hauptwohnsitz.

Die Außenbereiche sind eine der größten Stärken des Anwesens. Der 12 x 6 Meter große Pool befindet sich auf einem ca. 1,5 Hektar großen, komplett eingezäunten Grundstück und bietet viel Platz zum Entspannen, für Gärten und das Leben im Freien und gewährleistet gleichzeitig Privatsphäre und Sicherheit.

Die Lage verleiht der Immobilie einen erheblichen Mehrwert. Gubbio ist eine der wichtigsten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Städte Umbriens, die international für ihr außergewöhnliches historisches Zentrum, ihre monumentale Architektur und ihre starke kulturelle Identität geschätzt wird. Zu den Wahrzeichen der Stadt gehören der imposante Palazzo dei Consoli, die Piazza Grande und die Basilika Sant’Ubaldo. Die Stadt ist auch für den jahrhundertealten Corsa dei Ceri bekannt, eines der markantesten traditionellen Feste Italiens.

Trotz der ruhigen ländlichen Lage ist Gubbio von der Unterkunft aus leicht zu erreichen. Es ist ein guter Ausgangspunkt, um Mittelitalien wie Perugia, Assisi und die weitere umbrische und toskanische Landschaft zu erkunden.

Dank seiner umfangreichen Unterkünfte, des unabhängigen Gästehauses, des Pools und der Nähe zu einer der meistbesuchten historischen Städte Umbriens eignet sich das Anwesen gleichermaßen als prestigeträchtige Privatresidenz, Ferienhaus oder Gastgewerbeimmobilie.

Es bietet auch ein hervorragendes Potenzial für Ferienvermietungen, einen Boutique-Rückzugsort auf dem Land oder für Gästeunterkünfte, wobei die anhaltende internationale Nachfrage nach authentischen historischen Immobilien in der umbrischen Landschaft genutzt wird.