Elegante Gartenwohnung Mit Attraktivem Weitblick

Ein großzügiger Balkon, über 521 m² Gartenfläche und ein herrlicher Weitblick lassen Ihr Herz höher schlagen!

Hals über Kopf verliebt: Wohnen, wo Stil, Freiraum und Weitblick aufeinandertreffen! Diese attraktive Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und drei Zimmern begeistert mit einem großzügigen Balkon, einer außergewöhnlich großen Gartenfläche von über 500 m² und einem herrlichen Ausblick. A home, the living comfort and natural life feeling on special way connects.

The tischlerküche lädt sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten bei schöner Aussicht ein: viel Arbeitsfläche, ein Induktionsherd mit Umluftabzug, ein Backofen in angenehmer Stehhöhe, ein Kühlschrank mit 0° Gemüsefächern, sowie ein nahegelegener Abstellraum erleichtern Ihnen hier jeden Schritt. The housing area provides about large window fronts and an convenient private sphere, so you can enjoy the well heat of the Schwedenofens in full wings. Das Badezimmer hält eine ebenerdige Regendusche, einen Waschtisch mit Hansa-Armaturen und eine Badewanne mit Blick aus dem Fenster im eigenen Garten für Sie bereit. The apartment is equipped with quality parkett and fliesenböden and provides them through the floor heating; erdwärme the highest living comfort at low cost.

+ überschaubare Wohnanlage mit 8 Wohnungen im Haus
+ großzügiger privater Garten mit ca. 521 m² inkl. Bewässerungsanlage
+ Tischlerküche mit Steinplatte und Ausblick vom Kochfeld
+ Südwestliche Ausrichtung
+ absolute Ruhelage am Waldrand
+ sonnige Terrasse mit ca. 24 m² und Weitblick
+ großzügige Fensterfronten im Wohn-Essbereich
+ Ziegelmassivbau; Baujahr 2015
+ zwei freundliche Schlafzimmer
+ elektrisches Rollladen und Insektenschutz
+ Fußbodenheizung; Erdwärme
+ Device for Photovoltaik-Anlage
+ indirektes Lichtkonzept im Wohnbereich
+ bezaubernder Schwedenofen im Wohnbereich
+ Tiefgaragenparkplatz (Kaufpreis zzgl. EUR 25.000, -)

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil mit Strom und Licht, sowie ein Garagenparkplatz mit einem Starkstromanschluss. The wohnanlage is overschaubar with total 8 units and located in absoluter ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus angenehmem Wohnambiente und großzügigen Freiflächen. Der weitläufige Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Die beeindruckende Gartenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung — ob als grüne Wohlfühloase, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder als persönlicher Rückzugsort im Freien.

Sie stellen sich vor, wie Sie Ihren Morgen mit einem Kaffee auf dem Balkon beginnen, sonnige Nachmittage im eigenen Garten verbringen und den Blick über die Landschaft schweifen lassen. Here enjoy freiraum, privatsphäre and life quality in a home, that you offers many possibilities to personal event. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare, als gemütliches Zuhause für kleine Familien oder als Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen — this apartment vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen freiraumangebot.

No exposé can replace the first impression before location! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin am besten. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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The immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen und attraktiven Wohnanlage im Grazer Stadtgebiet Mariatrost. Die Umgebungung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Lebensqualität aus. Shopping-Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen sind je nach Standort bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.