$2,432,746
Repräsentative Jugendstil Residenz, Umgeben Von Einem Wunderschönen Park, Mit Bezauberndem Panoramablick
- 10 Schlafz.
- 10 Bäder
- 11,303 Sqft
- 1.12 Ac lot
- Aktualisiert: März 29, 2025
-
12
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- 20
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Eingebettet in das Grün der Hügel von Giulianova, mit Blick auf die blaue Adria, bieten wir ein herrliches Anwesen, Villa Perla, zum Verkauf an. Umgeben von einem wunderschönen Park, gepflegt, bepflanzt und strukturiert mit Terrassen, die nach Osten, zur Sonne, abfallen!
Von hier aus ist der Blick auf das Meer... berührend, aufregend!
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla im J
Von hier aus ist der Blick auf das Meer... berührend, aufregend!
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla im J
Immersed in the greenery of the hills of Giulianova, overlooking the blue Adriatic Sea, we offer for sale a magnificent property, Villa Perla. Surrounded by a beautiful park, well-kept, planted and structured with terraces sloping towards the East, towards the sun!
From here the view of the sea is... touching, exciting!
The property consists of a main villa, in Art Nouveau style,
From here the view of the sea is... touching, exciting!
The property consists of a main villa, in Art Nouveau style,
Eingebettet in das Grün der Hügel von Giulianova, mit Blick auf die blaue Adria, bieten wir ein herrliches Anwesen, Villa Perla, zum Verkauf an. Umgeben von einem wunderschönen Park, gepflegt, bepflanzt und strukturiert mit Terrassen, die nach Osten, zur Sonne, abfallen!
Von hier aus ist der Blick auf das Meer... berührend, aufregend!
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla im Jugendstil in einem einzigen Gebäude, das sich über fünf Ebenen von ca. 300 m2 pro Etage erstreckt, einem Nebengebäude von ca. 140 m2 sowie drei Außenräumen für die technische Ausrüstung und einem ehemaligen Stall für die Lagerung von Kutschen und Pferden im letzten Teil des Parks.
Die Fläche des Parks beträgt ca. 4.200 m2.
Die Architektur der Residenz ist von bemerkenswerter Eleganz und Schönheit, einzigartig, auch dank der Harmonie der dekorativen Elemente, die perfekt in die städtische Umgebung integriert sind.
Die Hauptfront hat zwei Stockwerke mit einer Eingangstreppe, die durch eine Marmorbalustrade bereichert wird.
Die Innenausstattung ist von hoher Qualität!
Die polychromen Fenster, die mehrstöckige Marmortreppe, die handgefertigten Eisengeländer, die wertvollen Stuckarbeiten, Fresken, venezianischen Fußböden, Marmormosaike, Gemälde und Skulpturen überall erzeugen in der Seele das angenehme und edle Gefühl, das nur Kunst vermitteln kann!
Im hinteren Teil, in Richtung Meer, finden wir eine große Veranda, auf der sich eine schöne Terrasse mit spektakulärem Panoramablick befindet.
Das gesamte Anwesen, einschließlich des Nebengebäudes, wurde einer umfassenden, sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen, die darauf abzielte, alle architektonischen, künstlerischen und dekorativen Elemente wie wichtige Details der verschiedenen Fassaden zu erhalten und alle Stockwerke bis hin zur Dachrenovierung und anderen Arbeiten mit technologisch fortschrittlichen Materialien zu konsolidieren.
Einige Zimmer im Dachgeschoss und im Erdgeschoss sowie das Nebengebäude, das ebenfalls renoviert wurde, müssen mit anpassbaren Oberflächen fertiggestellt werden.
Auf allen Etagen wurden gemäß den geltenden Vorschriften neue Heizungs-, Wasser-, Elektro- und Sicherheitssysteme eingerichtet.
Bei den oben genannten Restaurierungsarbeiten wurde das Potenzial des Hauptgebäudes berücksichtigt und erweitert, indem es in drei Immobilieneinheiten aufgeteilt wurde. Die Gemeinschaftsräume befinden sich in den miteinander verbundenen Treppenhäusern und der Einbau eines Aufzugs, der alle Ebenen bedient.
Die drei unten beschriebenen Immobilieneinheiten, A-B-C, hängen voneinander ab, sind aber so konzipiert, dass sie auch einzeln verkauft werden können. Sie sind völlig autonom, was den Zugang, die Geräte, die Versorgungseinrichtungen und die Dienstleistungen angeht.
Daher muss auch diese alternative Verkaufsmöglichkeit in Betracht gezogen werden. Auf Anfrage stehen wir Ihnen mit allen technischen Informationen und Details für den Kauf der verschiedenen Geräte zur Verfügung.
Im Erdgeschoss haben wir: Garage - Fitnessraum - Taverne - Küche.
A) Im Zwischengeschoss: Küche - Waschküche - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer - Esszimmer - drei Badezimmer - drei Schlafzimmer - Flure.
B) Im Zwischengeschoss: Küche — Esszimmer — Wohnzimmer — Esszimmer — Arbeitszimmer — Galerie — Badezimmer — Waschküche — monumentale Treppe. Im ersten Stock: vier Schlafzimmer — Galerie — drei Badezimmer — Flure.
C) Im Dachgeschoss: Küche — Wohnzimmer — Esszimmer — drei Schlafzimmer — drei Badezimmer — eine große Waschküche und eine Garderobe für alle Einheiten.
Besondere Aufmerksamkeit verdient der letzte Teil des Parks mit direktem Zugang von der darunter liegenden Straße aus. Er misst ca. 1.150 m², von denen ein großer Teil bebaubar ist, was die Möglichkeit bietet, ein Gebäude mit einer Fläche von bis zu ca. 450 m² zu errichten.
Die Villa Perla stammt aus den frühen 1900er Jahren und ist ein gutes Beispiel für Geschichte, Kunst und Architektur, die perfekt in die Umgebung integriert sind. Ein einhüllender Wohnraum, der an Nuancen der Vergangenheit erinnert und ein Gefühl von Harmonie und Ruhe vermittelt.
Von hier aus ist der Blick auf das Meer... berührend, aufregend!
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla im Jugendstil in einem einzigen Gebäude, das sich über fünf Ebenen von ca. 300 m2 pro Etage erstreckt, einem Nebengebäude von ca. 140 m2 sowie drei Außenräumen für die technische Ausrüstung und einem ehemaligen Stall für die Lagerung von Kutschen und Pferden im letzten Teil des Parks.
Die Fläche des Parks beträgt ca. 4.200 m2.
Die Architektur der Residenz ist von bemerkenswerter Eleganz und Schönheit, einzigartig, auch dank der Harmonie der dekorativen Elemente, die perfekt in die städtische Umgebung integriert sind.
Die Hauptfront hat zwei Stockwerke mit einer Eingangstreppe, die durch eine Marmorbalustrade bereichert wird.
Die Innenausstattung ist von hoher Qualität!
Die polychromen Fenster, die mehrstöckige Marmortreppe, die handgefertigten Eisengeländer, die wertvollen Stuckarbeiten, Fresken, venezianischen Fußböden, Marmormosaike, Gemälde und Skulpturen überall erzeugen in der Seele das angenehme und edle Gefühl, das nur Kunst vermitteln kann!
Im hinteren Teil, in Richtung Meer, finden wir eine große Veranda, auf der sich eine schöne Terrasse mit spektakulärem Panoramablick befindet.
Das gesamte Anwesen, einschließlich des Nebengebäudes, wurde einer umfassenden, sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen, die darauf abzielte, alle architektonischen, künstlerischen und dekorativen Elemente wie wichtige Details der verschiedenen Fassaden zu erhalten und alle Stockwerke bis hin zur Dachrenovierung und anderen Arbeiten mit technologisch fortschrittlichen Materialien zu konsolidieren.
Einige Zimmer im Dachgeschoss und im Erdgeschoss sowie das Nebengebäude, das ebenfalls renoviert wurde, müssen mit anpassbaren Oberflächen fertiggestellt werden.
Auf allen Etagen wurden gemäß den geltenden Vorschriften neue Heizungs-, Wasser-, Elektro- und Sicherheitssysteme eingerichtet.
Bei den oben genannten Restaurierungsarbeiten wurde das Potenzial des Hauptgebäudes berücksichtigt und erweitert, indem es in drei Immobilieneinheiten aufgeteilt wurde. Die Gemeinschaftsräume befinden sich in den miteinander verbundenen Treppenhäusern und der Einbau eines Aufzugs, der alle Ebenen bedient.
Die drei unten beschriebenen Immobilieneinheiten, A-B-C, hängen voneinander ab, sind aber so konzipiert, dass sie auch einzeln verkauft werden können. Sie sind völlig autonom, was den Zugang, die Geräte, die Versorgungseinrichtungen und die Dienstleistungen angeht.
Daher muss auch diese alternative Verkaufsmöglichkeit in Betracht gezogen werden. Auf Anfrage stehen wir Ihnen mit allen technischen Informationen und Details für den Kauf der verschiedenen Geräte zur Verfügung.
Im Erdgeschoss haben wir: Garage - Fitnessraum - Taverne - Küche.
A) Im Zwischengeschoss: Küche - Waschküche - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer - Esszimmer - drei Badezimmer - drei Schlafzimmer - Flure.
B) Im Zwischengeschoss: Küche — Esszimmer — Wohnzimmer — Esszimmer — Arbeitszimmer — Galerie — Badezimmer — Waschküche — monumentale Treppe. Im ersten Stock: vier Schlafzimmer — Galerie — drei Badezimmer — Flure.
C) Im Dachgeschoss: Küche — Wohnzimmer — Esszimmer — drei Schlafzimmer — drei Badezimmer — eine große Waschküche und eine Garderobe für alle Einheiten.
Besondere Aufmerksamkeit verdient der letzte Teil des Parks mit direktem Zugang von der darunter liegenden Straße aus. Er misst ca. 1.150 m², von denen ein großer Teil bebaubar ist, was die Möglichkeit bietet, ein Gebäude mit einer Fläche von bis zu ca. 450 m² zu errichten.
Die Villa Perla stammt aus den frühen 1900er Jahren und ist ein gutes Beispiel für Geschichte, Kunst und Architektur, die perfekt in die Umgebung integriert sind. Ein einhüllender Wohnraum, der an Nuancen der Vergangenheit erinnert und ein Gefühl von Harmonie und Ruhe vermittelt.
Immersed in the greenery of the hills of Giulianova, overlooking the blue Adriatic Sea, we offer for sale a magnificent property, Villa Perla. Surrounded by a beautiful park, well-kept, planted and structured with terraces sloping towards the East, towards the sun!
From here the view of the sea is... touching, exciting!
The property consists of a main villa, in Art Nouveau style, in a single building which is spread over five levels of approximately 300 m2 per floor, an annex of approximately 140 m2, plus three external rooms for the technological equipment, and a former stable for storing carriages and housing horses, in the last part of the park.
The area of the park is approximately 4,200 m2.
The architecture of the residence is of notable elegance and beauty, unique, thanks also to the harmony of the decorative elements, perfectly integrated into the urban environment.
The main front has two floors with an entrance staircase enriched by a marble balustrade.
The interiors are high quality!
The polychrome windows, the multi-flight marble staircase, the hand-wrought iron railings, the valuable stuccoes, frescoes, Venetian floors, marble mosaics, paintings and sculptures everywhere, induce in the soul the pleasant and noble sensation that only Art can give!
In the rear part, towards the sea, we find a large porch on top of which rests a beautiful terrace with a spectacular panoramic view.
The entire property, including the annex, was the subject of an important, careful conservative restoration, aimed at preserving all the architectural, artistic and decorative elements such as important details of the various facades, and the structural consolidation of all the floors up to and including roof renovation and other works, with technologically advanced materials.
Some rooms on the attic floor and on the ground floor, as well as the annex, also renovated, need to be completed with customizable finishes.
New heating, water, electrical and safety systems have been created on all floors in accordance with current regulations.
In the aforementioned restoration works, the potential of the main building was considered and enhanced by dividing it into three real estate units, with common spaces in the connecting stairwells and with the inclusion of a lift that serves all levels.
The three real estate units, described below, A-B-C, are interdependent but designed to also be sold individually. They are completely autonomous in terms of access, appliances, utilities and services.
Therefore this alternative sales possibility must also be considered. Upon request we are available to provide you with all the technical information and details for the purchase of the various units.
On the ground floor we have: garage - gym - tavern - kitchen.
A) On the mezzanine floor: kitchen - laundry room - utility room - living room - dining room - three bathrooms - three bedrooms - hallways.
B) On the mezzanine floor: kitchen – dining room – living room – dining room – study – gallery – bathroom – laundry – monumental staircase. On the first floor: four bedrooms – gallery – three bathrooms – hallways.
C) On the attic floor: kitchen – living room – dining room – three bedrooms – three bathrooms – a large laundry room and cloakroom serving all units.
The last portion of the park deserves particular attention, with direct access from the street below, measuring approx. 1,150sqm, of which a large part is buildable, which offers the possibility of constructing a building with a surface area of up to approx. 450sqm.
Villa Perla, which dates back to the early 1900s, is a valid example of history, art and architecture perfectly integrated with the surrounding environment. An enveloping living space that evokes nuances of the past, giving a feeling of harmony and tranquility.
From here the view of the sea is... touching, exciting!
The property consists of a main villa, in Art Nouveau style, in a single building which is spread over five levels of approximately 300 m2 per floor, an annex of approximately 140 m2, plus three external rooms for the technological equipment, and a former stable for storing carriages and housing horses, in the last part of the park.
The area of the park is approximately 4,200 m2.
The architecture of the residence is of notable elegance and beauty, unique, thanks also to the harmony of the decorative elements, perfectly integrated into the urban environment.
The main front has two floors with an entrance staircase enriched by a marble balustrade.
The interiors are high quality!
The polychrome windows, the multi-flight marble staircase, the hand-wrought iron railings, the valuable stuccoes, frescoes, Venetian floors, marble mosaics, paintings and sculptures everywhere, induce in the soul the pleasant and noble sensation that only Art can give!
In the rear part, towards the sea, we find a large porch on top of which rests a beautiful terrace with a spectacular panoramic view.
The entire property, including the annex, was the subject of an important, careful conservative restoration, aimed at preserving all the architectural, artistic and decorative elements such as important details of the various facades, and the structural consolidation of all the floors up to and including roof renovation and other works, with technologically advanced materials.
Some rooms on the attic floor and on the ground floor, as well as the annex, also renovated, need to be completed with customizable finishes.
New heating, water, electrical and safety systems have been created on all floors in accordance with current regulations.
In the aforementioned restoration works, the potential of the main building was considered and enhanced by dividing it into three real estate units, with common spaces in the connecting stairwells and with the inclusion of a lift that serves all levels.
The three real estate units, described below, A-B-C, are interdependent but designed to also be sold individually. They are completely autonomous in terms of access, appliances, utilities and services.
Therefore this alternative sales possibility must also be considered. Upon request we are available to provide you with all the technical information and details for the purchase of the various units.
On the ground floor we have: garage - gym - tavern - kitchen.
A) On the mezzanine floor: kitchen - laundry room - utility room - living room - dining room - three bathrooms - three bedrooms - hallways.
B) On the mezzanine floor: kitchen – dining room – living room – dining room – study – gallery – bathroom – laundry – monumental staircase. On the first floor: four bedrooms – gallery – three bathrooms – hallways.
C) On the attic floor: kitchen – living room – dining room – three bedrooms – three bathrooms – a large laundry room and cloakroom serving all units.
The last portion of the park deserves particular attention, with direct access from the street below, measuring approx. 1,150sqm, of which a large part is buildable, which offers the possibility of constructing a building with a surface area of up to approx. 450sqm.
Villa Perla, which dates back to the early 1900s, is a valid example of history, art and architecture perfectly integrated with the surrounding environment. An enveloping living space that evokes nuances of the past, giving a feeling of harmony and tranquility.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1900
-
Preis/Quadratfuß
$215
-
Emissionen
G
-
Verbrauch
G
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Meerblick
- Outdoor-Küche
- Tor
- Balkon
Erkunden Sie die Gegend
Via dello Splendore, 64021 Giulianova TE, Italy, Abruzzen, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie in Giulianova bietet luxuriöses Wohnen in der Nähe der adriatischen Küste. Genießen Sie die Nähe zu Speise- und Kulturstätten sowie Naturattraktionen wie dem Nationalpark Gran Sasso. Eine einfache Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Abruzzo und den Bahnhof Giulianova sorgt für gute Erreichbarkeit. Ideal für diejenigen, die Ruhe am Meer mit lebendiger italienischer Kultur suchen.
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Flughafen Abruzzo
Flughafen
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Bahnhof Giulianova
Bahnhof
6 Min.
Nationalpark Gran Sasso
Natur & Outdoor
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