Villa A Gambassi Terme

Faszinierende Villa aus dem 17. Jahrhundert mit ländlichem Weiler, umgeben von 116 Hektar Land mit Jagdreservat sowie drei Swimmingpools und zwei Teichen in der Gegend von San Gimignano, genau in Gambassi Terme, und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel der Toskana.
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich an der alten Via Francigena in Panoramalage und besteht aus der Hauptvilla und ihrem alten ländlichen Weiler mit agrotouristischen Aktivitäten. Es besteht aus 7 Gebäuden und 81 Betten. Die Villa wurde in den 1600er Jahren von der Senatorenfamilie Rinuccini aus Florenz erbaut, sowohl um in den wärmeren Monaten des Jahres darin zu wohnen als auch für die Verwaltung der von ihnen erworbenen Güter. Im Jahr 1998 wurde das Anwesen durch eine Renovierung durch die jetzigen Eigentümer in seiner früheren Schönheit wiederhergestellt. Derzeit beherbergt das Hauptgebäude mit einem angrenzenden Nebengebäude 4 Wohneinheiten auf einer Fläche von etwa 1600 Quadratmetern. Sie befinden sich in Panoramalage, um das kleine ländliche Dorf, das es umgibt, einzurahmen. Die Villa bietet Gastlichkeit in ihren 8 geräumigen Doppelzimmern und ihren großen Sälen, die sich perfekt für Zeremonien und Tagungen eignen. Das alte Kutschenhaus mit Blick auf den privaten Garten wurde sorgfältig in einen Zeremoniensaal umgewandelt, wobei die alten Backsteingewölbe erhalten blieben. Der Weiler beherbergt 15 weitere Wohnungen, alle mit eigenem Eingang und ausgestattetem Außenbereich. Sie verteilen sich auf fünf Bauernhäuser mit typisch toskanischer Architektur, einen Empfangsraum mit Technikräumen und eine Remise, die das natürliche Jagdrevier mit Blick auf die Hügel von Volterra ergänzt. Die Empfangshalle bietet Platz für bis zu 130 Gäste, während der Garten Platz für mehr als 250 Gäste bietet.
Bereiche im Freien
Die Gesamtfläche beträgt 120 Hektar und ist in zwei städtebaulich unterschiedliche Teile aufgeteilt, von denen einer überwiegend für Wohnzwecke und einer für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird, obwohl sie physisch nicht voneinander getrennt sind. Dazu gehören 1,4 ha Pinot Noir-Weinberge, 55 Hektar Wald, 55 Hektar Ackerland sowie 800 Olivenbäume und 1 ha für den Lavendelanbau. Darüber hinaus verfügt der Komplex über 2 Seen, von denen der größte 8000 m² groß ist und der andere 1000 m² mit wunderschönen Seerosen. Das Anwesen wird durch drei wunderschöne Swimmingpools vervollständigt, die die Villa und die Bauernhäuser versorgen. Sie sind von viel Grün umgeben und bieten eine Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Hügel der Toskana.
Vom Staat bis zum Ende
Durch eine sorgfältige Renovierung durch die jetzigen Besitzer im Jahr 1998 erstrahlt das Anwesen wieder in seiner früheren Schönheit. Die Zimmer sind im Stil der toskanischen Adelssitze gehalten und verfügen über geräumige und helle Säle mit originalen Terrakottaböden und Kassetten-, Gewölbe- oder Rundbogendecken.
Mögliche Nutzungen
Perfekte Wohnung als Master- und Exklusiveigentum, aber auch ideal, um die von der Eigentümerfamilie perfekt begonnene empfängliche und landwirtschaftliche Tätigkeit fortzusetzen und auszubauen.
Lage
Strategische Lage im Herzen der Toskana, nur 6 km von San Gimignano, 10 km von Certaldo und 15 km von Volterra entfernt.