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Diese wunderschöne, neu erbaute Villa blickt auf die Klippen von Caponegro, einem begehrten Küstengebiet der nahe gelegenen Stadt Avola. Die Villa befindet sich in einem exklusiven Kontext von Luxusvillen und bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine privilegierte Panoramalage. Das Anwesen wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail und Innovation unter Verwendung edler Materialien und fort
This magnificent newly built villa overlooks the cliffs of Caponegro, a coveted coastal area of the nearby town of Avola. Located in an exclusive context of luxury villas, the villa offers breathtaking sea views and a privileged panoramic position. The property was recently built with great attention to detail and innovation, using noble materials and advanced construction techniques. The
Diese wunderschöne, neu erbaute Villa blickt auf die Klippen von Caponegro, einem begehrten Küstengebiet der nahe gelegenen Stadt Avola. Die Villa befindet sich in einem exklusiven Kontext von Luxusvillen und bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine privilegierte Panoramalage. Das Anwesen wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail und Innovation unter Verwendung edler Materialien und fortschrittlicher Bautechniken erbaut. Das Design der Villa zeichnet sich durch Modernität und Linearität aus und fügt sich harmonisch in die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaft ein. Der einstöckige Grundriss sorgt nicht nur für eine zeitgemäße Ästhetik, sondern maximiert auch die Zugänglichkeit und Nutzbarkeit der Innen- und Außenräume, die für alle Bedürfnisse ideal sind. Das Herzstück der Residenz ist ein bezaubernder offener Wohnbereich, der dank der großen Panoramafenster, die einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer bieten, von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser fließende und minimalistische Raum beherbergt eine voll ausgestattete Inselküche mit modernsten Geräten, einen funktionalen Essbereich und ein komfortables Wohnzimmer, wodurch eine gesellige Umgebung geschaffen wird, die sich ideal für Entspannung und Unterhaltung eignet. Die feinen Oberflächen, die sich durch warme Töne und natürliche Materialien wie den Steinboden auszeichnen, der sich über das gesamte Haus erstreckt, tragen zu einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre bei. Die Villa ist auch mit einer Photovoltaikanlage und einer Klimaanlage ausgestattet. Der Schlafbereich ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Es besteht aus zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, das mit Designer-Sanitärartikeln und hochwertigen Materialien geschmackvoll eingerichtet ist. Der Schlafbereich verfügt auch über ein weiteres elegant eingerichtetes Badezimmer, das den Gästen und dem Wohnbereich dient. Die Villa wird komplett möbliert mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln zum Verkauf angeboten und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Somit bietet sie eine Wohnlösung, die ohne weitere Eingriffe bewohnbar ist. Die funktionale Aufteilung der Innenräume, die geschickt entworfen wurde, um Komfort und Praktikabilität zu maximieren, passt perfekt zum unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, ein charakteristisches Element dieser exklusiven Immobilie. Die Nähe zum Meer, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, verleiht der Villa einen weiteren Mehrwert und bietet die Möglichkeit, die Schönheit der Küste und ihres kristallklaren Wassers in vollen Zügen zu genießen. Dank ihrer einzigartigen Eigenschaften, ihrer privilegierten Lage und ihrer Liebe zum Detail stellt diese Villa eine hervorragende Investition mit hohem Potenzial für luxuriöse Touristenvermietungen dar und garantiert attraktive Renditen für diejenigen, die das Beste aus dieser Immobilie herausholen möchten.
This magnificent newly built villa overlooks the cliffs of Caponegro, a coveted coastal area of the nearby town of Avola. Located in an exclusive context of luxury villas, the villa offers breathtaking sea views and a privileged panoramic position. The property was recently built with great attention to detail and innovation, using noble materials and advanced construction techniques. The design of the villa is characterised by its modernity and linearity, blending harmoniously with the natural beauty of the surrounding landscape. The single-storey layout not only ensures a contemporary aesthetic, but also maximises the accessibility and usability of the interior and exterior spaces, which are ideal for all needs. The heart of the residence is an enchanting open-plan living area, flooded with natural light thanks to large panoramic windows framing a breathtaking view of the crystal clear sea. This fluid and minimalist space hosts a fully equipped island kitchen with state-of-the-art appliances, a functional dining area and a comfortable living room, creating a convivial environment ideal for relaxation and entertainment. The fine finishes, characterised by warm tones and natural materials such as the stone floor that extends throughout the house, contribute to creating a cosy and refined atmosphere. The villa is also equipped with a photovoltaic system and air conditioning. The sleeping area is designed to offer maximum comfort and privacy. It consists of two spacious and bright bedrooms, each with an en-suite bathroom finely furnished with designer sanitary ware and high-quality materials. The sleeping area also features a further elegantly finished bathroom that serves guests and the living area. The villa is offered for sale fully furnished with carefully selected designer furniture and equipped with high-end appliances, thus offering a living solution ready to be lived in without further intervention. The functional subdivision of the interior spaces, which has been skilfully designed to maximise comfort and practicality, is a perfect match for the unparalleled panoramic sea view, a distinctive element of this exclusive property. The proximity to the sea, just a few minutes’ walk away, adds further value to the villa, offering the opportunity to fully enjoy the beauty of the coastline and its crystal-clear waters. Thanks to its unique characteristics, privileged location and attention to detail, this villa represents an excellent investment with high potential for luxury tourist rentals, guaranteeing attractive returns for those wishing to make the most of this property.
Via Caponegro, 96012 Gallina SR, Italy, Gallina - Chiusa di Carlo, Avola, Sizilien
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Diese Luxusresidenz liegt in der ruhigen Küstenregion von Gallina und bietet schnellen Zugang zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten. Die schönen Strände Südostsiziliens sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Feinschmecker werden die Nähe zu renommierten sizilianischen Restaurants schätzen. Der internationale Flughafen Catania ist innerhalb einer Stunde erreichbar. Diese Lage verbindet Privatsphäre mit Zugänglichkeit zu kulturellen und historischen Stätten in Siracusa und Noto.