$1,140,010
Landhaus Mit Garten Zum Verkauf In Der Toskana, Foiano Della Chiana
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 3,176 Sqft
- 1.25 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
- 2
Über die Immobilie
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In ruhiger Panoramalage auf den Hügeln von Valdichiana, zwischen Lucignano und Foiano della Chiana, Bauernhaus mit Garten zum Verkauf. Das Anwesen (fast 300 m2) wurde kürzlich unter Berücksichtigung des rustikalen Stils der Gegend erbaut und bietet derzeit 3 Zimmer. Das Nebengebäude kann in ein charmantes Gästehaus umgewandelt werden. Rund 4,4 ha Land umgeben das Haus, mit Garten und der Möglichke
In a quiet and panoramic position on the Valdichiana hills, between Lucignano and Foiano della Chiana, farmhouse with garden for sale. The property (almost 300 sqm) was recently built respecting the rustic style of the area and currently offers 3 rooms, with the possibility of converting the outbuilding into a charming guesthouse. About 4.4 ha of land surround the house, with garden and possibilit
In ruhiger Panoramalage auf den Hügeln von Valdichiana, zwischen Lucignano und Foiano della Chiana, Bauernhaus mit Garten zum Verkauf. Das Anwesen (fast 300 m2) wurde kürzlich unter Berücksichtigung des rustikalen Stils der Gegend erbaut und bietet derzeit 3 Zimmer. Das Nebengebäude kann in ein charmantes Gästehaus umgewandelt werden. Rund 4,4 ha Land umgeben das Haus, mit Garten und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Grundlegende Dienstleistungen sind in den nahe gelegenen Städten Lucignano und Foiano della Chiana verfügbar (beide etwa 5 Autominuten entfernt). Die historischen Städte der Toskana sind alle in weniger als anderthalb Stunden mit dem Auto erreichbar (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Siena, Florenz, San Gimignano...).
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus (200 m2 — 2.152 Quadratfuß, 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) ist ein kürzlich erbautes Gebäude, das an das Aussehen alter ländlicher Gebäude auf dem Land erinnert. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Esszimmer mit Küche und Ausgang zur Veranda, einen Flur mit Treppe und Badezimmer und am gegenüberliegenden Ende ein Wohnzimmer mit Zugang zur Waschküche.
Das Obergeschoss, das auch direkt von außen über eine Treppe erreichbar ist, beherbergt den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht.
Das Nebengebäude (50 qm — 538 Quadratfuß, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) dient derzeit als Lagerhaus und besteht aus zwei Zimmern sowie einem Servicebad, könnte aber leicht in ein Gästehaus umgewandelt werden, das aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer besteht.
Schließlich verfügt das Anwesen über eine freistehende Garage (45 qm — 484 Quadratfuß).
Zusätzlich zu den bereits erteilten Genehmigungen (gegen Bezahlung) für den Bau eines unterirdischen Schwimmbades stehen auch 450 Kubikmeter Volumen für den Bau anderer Gebäude zur Verfügung.
AUSSEN
Das Haus ist von einem 8.500 qm großen, eingezäunten Garten umgeben, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist und mit Olivenbäumen übersät ist. Eine Schotterauffahrt mit Zypressen (geschlossen durch ein automatisches Tor) führt von der Straße direkt zum Gebäude, das von einem bequemen Kiesplatz umgeben ist, auf dem einige Autos geparkt werden können.
Außerhalb des Zauns befindet sich das Grundstück auf einem leicht hügeligen Gelände, das größtenteils von Ackerland (3,1 ha) und einem kleinen Wald an der Ecke (0,5 ha) bedeckt ist.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Foiano della Chiana (4 km; 5 Minuten), Lucignano (4 km; 5 Minuten), Monte San Savino (12 km; 15 Minuten), Castiglion Fiorentino (18 km; 20 Minuten), Cortona (24 km; 30 Minuten), Montepulciano (25 km; 30 Minuten), Arezzo (30 km; 30 Minuten), Pienza (32 km; 35 Minuten), Montalcino (46 km; 50 Minuten), Siena (51 km; 45 Minuten), Monteriggioni (66 km; 55 Minuten), Florenz (87 km; 1 Stunde 10 Minuten), San Gimignano (88 km; 1 Stunde 15 Minuten), Volterra (102 km; 1 Stunde 30 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (70 km; 55 Minuten), Firenze A. Vespucci (108 km; 1 Stunde 15 Minuten), Pisa G. Galilei (169 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna G. Marconi (190 km; 2 Stunden), Rom Ciampino (204 km; 2 Stunden 10 Minuten), Rom Fiumicino (217 km; 2 Stunden 15 Minuten)
Grundlegende Dienstleistungen sind in den nahe gelegenen Städten Lucignano und Foiano della Chiana verfügbar (beide etwa 5 Autominuten entfernt). Die historischen Städte der Toskana sind alle in weniger als anderthalb Stunden mit dem Auto erreichbar (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Siena, Florenz, San Gimignano...).
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus (200 m2 — 2.152 Quadratfuß, 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) ist ein kürzlich erbautes Gebäude, das an das Aussehen alter ländlicher Gebäude auf dem Land erinnert. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Esszimmer mit Küche und Ausgang zur Veranda, einen Flur mit Treppe und Badezimmer und am gegenüberliegenden Ende ein Wohnzimmer mit Zugang zur Waschküche.
Das Obergeschoss, das auch direkt von außen über eine Treppe erreichbar ist, beherbergt den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht.
Das Nebengebäude (50 qm — 538 Quadratfuß, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) dient derzeit als Lagerhaus und besteht aus zwei Zimmern sowie einem Servicebad, könnte aber leicht in ein Gästehaus umgewandelt werden, das aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer besteht.
Schließlich verfügt das Anwesen über eine freistehende Garage (45 qm — 484 Quadratfuß).
Zusätzlich zu den bereits erteilten Genehmigungen (gegen Bezahlung) für den Bau eines unterirdischen Schwimmbades stehen auch 450 Kubikmeter Volumen für den Bau anderer Gebäude zur Verfügung.
AUSSEN
Das Haus ist von einem 8.500 qm großen, eingezäunten Garten umgeben, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist und mit Olivenbäumen übersät ist. Eine Schotterauffahrt mit Zypressen (geschlossen durch ein automatisches Tor) führt von der Straße direkt zum Gebäude, das von einem bequemen Kiesplatz umgeben ist, auf dem einige Autos geparkt werden können.
Außerhalb des Zauns befindet sich das Grundstück auf einem leicht hügeligen Gelände, das größtenteils von Ackerland (3,1 ha) und einem kleinen Wald an der Ecke (0,5 ha) bedeckt ist.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Foiano della Chiana (4 km; 5 Minuten), Lucignano (4 km; 5 Minuten), Monte San Savino (12 km; 15 Minuten), Castiglion Fiorentino (18 km; 20 Minuten), Cortona (24 km; 30 Minuten), Montepulciano (25 km; 30 Minuten), Arezzo (30 km; 30 Minuten), Pienza (32 km; 35 Minuten), Montalcino (46 km; 50 Minuten), Siena (51 km; 45 Minuten), Monteriggioni (66 km; 55 Minuten), Florenz (87 km; 1 Stunde 10 Minuten), San Gimignano (88 km; 1 Stunde 15 Minuten), Volterra (102 km; 1 Stunde 30 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (70 km; 55 Minuten), Firenze A. Vespucci (108 km; 1 Stunde 15 Minuten), Pisa G. Galilei (169 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna G. Marconi (190 km; 2 Stunden), Rom Ciampino (204 km; 2 Stunden 10 Minuten), Rom Fiumicino (217 km; 2 Stunden 15 Minuten)
In a quiet and panoramic position on the Valdichiana hills, between Lucignano and Foiano della Chiana, farmhouse with garden for sale. The property (almost 300 sqm) was recently built respecting the rustic style of the area and currently offers 3 rooms, with the possibility of converting the outbuilding into a charming guesthouse. About 4.4 ha of land surround the house, with garden and possibility to build a swimming pool.
Basic services are available in the nearby towns of Lucignano and Foiano della Chiana (both about 5’ drive away), while the historic towns of Tuscany are all reachable in less than an hour and a half by car (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Siena, Florence, San Gimignano...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (200 sqm – 2,152 sqft, 3 bedrooms and 4 bathrooms) is a recently constructed building, designed to recall the appearance of old rural buildings in the countryside. Entering on the ground floor we find a large dining room with kitchen and exit to the porch, a hallway with staircase and bathroom and, at the opposite end, a living room with access to the laundry room.
The upper floor, which can also be reached directly from the outside by a staircase, houses the sleeping area consisting of three bedrooms with en-suite bathrooms.
The outbuilding (50 sqm – 538 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is currently stacked as a warehouse and consists of two rooms plus a service bathroom but could easily be converted into a guest house consisting of living room, bedroom and bathroom.
Lastly, the property has a detached garage (45 sqm – 484 sqft).
There are also 450 cu.m of volume available for the construction of other buildings, in addition to the permits already obtained (with charges paid) for the construction of an underground swimming pool.
EXTERIOR
The house is surrounded by 8,500 sqm of fenced garden, equipped with an automatic irrigation system and dotted with olive trees. A gravel driveway with cypress trees (closed by an automatic gate) leads from the road directly to the building, which is surrounded by a convenient gravel yard where a few cars can be parked.
Outside the fence the property is set on slightly hilly terrain, mostly covered by arable land (3.1 ha) and a small wood on the corner (0.5 ha).
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Foiano della Chiana (4km; 5’), Lucignano (4km; 5’), Monte San Savino (12km; 15’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Cortona (24km; 30’), Montepulciano (25km; 30’), Arezzo (30km; 30’), Pienza (32km; 35’), Montalcino (46km; 50’), Siena (51km; 45’), Monteriggioni (66km; 55’), Florence (87km; 1h 10’), San Gimignano (88km; 1h 15’), Volterra (102km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze A. Vespucci (108km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (169km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (190km; 2h), Roma Ciampino (204km; 2h 10’), Roma Fiumicino (217km; 2h 15’)
Basic services are available in the nearby towns of Lucignano and Foiano della Chiana (both about 5’ drive away), while the historic towns of Tuscany are all reachable in less than an hour and a half by car (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Siena, Florence, San Gimignano...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (200 sqm – 2,152 sqft, 3 bedrooms and 4 bathrooms) is a recently constructed building, designed to recall the appearance of old rural buildings in the countryside. Entering on the ground floor we find a large dining room with kitchen and exit to the porch, a hallway with staircase and bathroom and, at the opposite end, a living room with access to the laundry room.
The upper floor, which can also be reached directly from the outside by a staircase, houses the sleeping area consisting of three bedrooms with en-suite bathrooms.
The outbuilding (50 sqm – 538 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is currently stacked as a warehouse and consists of two rooms plus a service bathroom but could easily be converted into a guest house consisting of living room, bedroom and bathroom.
Lastly, the property has a detached garage (45 sqm – 484 sqft).
There are also 450 cu.m of volume available for the construction of other buildings, in addition to the permits already obtained (with charges paid) for the construction of an underground swimming pool.
EXTERIOR
The house is surrounded by 8,500 sqm of fenced garden, equipped with an automatic irrigation system and dotted with olive trees. A gravel driveway with cypress trees (closed by an automatic gate) leads from the road directly to the building, which is surrounded by a convenient gravel yard where a few cars can be parked.
Outside the fence the property is set on slightly hilly terrain, mostly covered by arable land (3.1 ha) and a small wood on the corner (0.5 ha).
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Foiano della Chiana (4km; 5’), Lucignano (4km; 5’), Monte San Savino (12km; 15’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Cortona (24km; 30’), Montepulciano (25km; 30’), Arezzo (30km; 30’), Pienza (32km; 35’), Montalcino (46km; 50’), Siena (51km; 45’), Monteriggioni (66km; 55’), Florence (87km; 1h 10’), San Gimignano (88km; 1h 15’), Volterra (102km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze A. Vespucci (108km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (169km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (190km; 2h), Roma Ciampino (204km; 2h 10’), Roma Fiumicino (217km; 2h 15’)
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$359
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Kamin
- Bergblick
- Tor
- Gasherd
- Waschküche
- Hohe Decke
Funktionen
Lot
- Bergblick
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Waschküche
Outdoor
- Pool
- Garage
- Tor
- Garten
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Foiano della Chiana, Toskana, Italien
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Im Herzen der Toskana gelegen, bietet Foiano della Chiana einen ruhigen Rückzugsort voller kulturellen Erbes und natürlicher Schönheit. Ideal für anspruchsvolle Luxus-Käufer bietet diese Lage einfachen Zugang zu den renommierten Weinbergen der Region, exquisiten kulinarischen Erlebnissen und malerischen Landschaften. Florenz und Siena sind in Reichweite und machen es ideal für alle, die einen gehobenen italienischen Lebensstil inmitten von Kunst und Geschichte suchen.
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Kultur & Erbe
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Internationale Schule
75 Min.
Gymnasium Galileo Galilei
Öffentliche Schule
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
May 21, 2025
Angebotsreferenz
2524
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