Azienda Agricola Zu Verkaufen In Dicomano, Orticaia

Dicomano, nur 30 km von Firenze entfernt, bietet Azienda Agricola e Agriturismo in ruhiger Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen. L’azienda agricola è destinada all’allevamento e reproduzione di vitelli, inserita all’interno de una structura realizada en 2012, dove il bestiame vive allo stato brado e semibrado nei pascoli circostanti di proprietà. Das Unternehmen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 35 Hektar, die hauptsächlich auf Pascolo, Seminativo und Arboreo verteilt sind, sowie auf 2,34 Hektar Chianti- und IGT-Traube. Inoltre è presente auche un piccolo oliveto. Das Unternehmen operiert auch auf einer weiteren Fläche von etwa 20 Hektar, von der aus der Standort übertragen werden kann. Su tutti i terreni, sia quelli di proprietà che su quelli in pachten, sono usufuibili le quoper la PAC ed i contributi agricoli. L’azienda è munita di certificazione biologica sia per l’allevamento sia per quanto riguarda la producción de futteras, uva e oliveto. All’interno dell’azienda agricola ist seit 1997 in Betrieb, bestehend aus 13 Wohnungen, von denen 6 Zweizimmerwohnungen von etwa 55 m², 5 Dreizimmerwohnungen von etwa 75 m² und 2 Quadrilocals von 95 m² groß sind. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Küche und einen eigenen Garten oder eine eigene Terrasse. Ein Gemeinschaftsraum mit Rezeption und Küche steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Restaurant mit einem Waschsalon sowie technischen Einrichtungen und einem Zimmerservice ist ebenfalls vorhanden. Der Bauernhof verfügt auch über einen großen Pool von 9 x 16 m, der im Jahr 2022 komplett renoviert wurde. L’impianto idrico si sviluppa su tre equiptivi: acquedotto comunale, raccolta acque piovane ed un pozzo artesiano della profondità di 70 metri. Die elektrische Anlage ist an eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12,6 kWh angeschlossen, die auf dem neuen Stalldach installiert wurde. L’impianto a gas, per le cucine e per la caldaia (una per ogni appartamento) is alimentato de gpl. Idealer Ort für eine Aktivität, die im Freien auf dem Land stattfindet, aber zur gleichen Zeit in der Nähe aller Dienstleistungen und der Kunststadt von Florenz, leicht erreichbar auch mit öffentlichen Einrichtungen. Per un riepilogo dettagliato delle abovi degli immobili, la parte agricola comprensiva di stalle e fienile si viluppa su mq.670 circa e parte dell’agriturismo tra appartamenti e locali in comune su mq.1137 circa. Euro 3.900.000 GA40