Elegante 10 Zimmer Villa Mit Aussergewöhnlicher Architektur
- 10 Schlafz.
- 7 Bäder
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Diese elegante 10-Zimmer-Villa aus dem Jahre 1995 vereint anspruchsvolle Architektur, exklusiven Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine besondere Atmosphäre: Sichtbeton, Stahl, Eisen, Kupfer und
This elegant 10-room villa from 1995 impressively combines sophisticated architecture, exclusive living comfort, and versatile usage options. Upon entering the house, a special atmosphere arises: exposed concrete, steel, iron, copper, and fine tropical wood parquet blend into a harmonious
Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Diese elegante 10-Zimmer-Villa aus dem Jahre 1995 vereint anspruchsvolle Architektur, exklusiven Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine besondere Atmosphäre: Sichtbeton, Stahl, Eisen, Kupfer und edles Tropenholz-Parkett verbinden sich zu einem harmonischen Zusammenspiel aus moderner Architektur und wohnlicher Wärme. Die teilweise mit Stucco Veneziano veredelten Wände sowie individuell gestaltete Oberflächen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und prägen den Charakter dieser Villa. Die Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und kreative Nutzung.
Der grosszügige Eingangsbereich wird durch eine imposante Fensterfassade geprägt, welche den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und den Blick auf die Terrasse sowie die umliegende Natur freigibt. Die hochwertigen Sky-Frame-Verglasungen schaffen dabei eine fliessende Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Die offene Küche mit Kochinsel und Vorratsraum überzeugt durch ihre praktische Gestaltung und die ideale Einbindung in den Wohn- und Essbereich. Mehrere Schlafzimmer mit Ankleidebereichen und eigenen Badezimmern bieten viel Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität.
Der zweite Gebäudeteil erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Immobilie erheblich. Ein grosszügiger Raum mit rund 3.5 m Raumhöhe eignet sich ideal als Atelier, Fitnessraum, Heimkino, Fotostudio oder für individuelle kreative Projekte. Das darüberliegende Studio, mit eigener Küchennische, Badezimmer und Balkon, bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Arbeiten oder persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist die harmonische Verbindung von Architektur und Kunst. Die fest integrierten Kunstwerke wurden gezielt auf die Gestaltung des Hauses abgestimmt und sind ein unverwechselbarer Bestandteil der Liegenschaft. Besonders hervorzuheben sind die grossformatigen Glasgemälde der süditalienischen Künstlerin Rosanna Lamanna, das elegante Pegasus-Glastrennelement sowie das originale Bodenmosaik des texanischen Künstlers Sam Rey, das sich harmonisch in die Treppenpodeste und Ablageflächen einfügt. Diese Details machen das Haus zu einem echten Unikat.
Der Aussenbereich setzt die Grosszügigkeit des Hauses konsequent fort. Die weitläufige Terrasse mit zwei Markisen lädt dazu ein, sonnige Stunden oder entspannte Abende im Grünen zu geniessen. Der gepflegte Garten mit Lounge-Bereich, Feuerstelle und Obstbäumen bietet zahlreiche Rückzugsorte für ruhige Momente oder gesellige Anlässe.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2012 wurden verschiedene Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen. Eine detaillierte Übersicht der ausgeführten Arbeiten stellen wir gerne zur Verfügung.
Die Highlights in Kürze:
- Objektart: Freistehende 10-Zimmer-Villa
- Baujahr: 1995
- Wohnzone: W2/1.4
- Konstruktionsart: Massivbauweise in Beton mit Aussenisolation
- Kubatur: 1’840 m³
- Landanteil: 957 m²
- Nettowohnfläche: 386 m²
- Nutzfläche: 502 m²
Raumhöhen: 2.40 m und höher - Heizsystem: Erdsonden-Wärmepumpe über Fussbodenheizung
- Grosszügiger Aussenbereich mit zwei Markisen und Blick ins Grüne
- Garage mit zwei hintereinander angeordneten Einstellplätzen
- 5 Aussenparkplätze
- 7 Nasszellen mit teilweise separaten WCs
- Schlafzimmer mit eigenen Nasszellen und Ankleidebereichen
- Separater Gebäudeteil mit ca. 3.5 m Raumhöhe, ideal als Atelier, Fitnessraum, Heimkino oder Studio
- Studio mit eigener Küchennische, Badezimmer und Balkon
- Wellness: Sauna der Marke Klafs
- Architektur: Hochwertige Kombination aus Sichtbeton, Stahl, Eisen, Kupfer und edlem Tropenholz-Parkett
- Wandgestaltung: Teilweise Stucco Veneziano sowie individuell gestaltete Oberflächen
- Fenster: Hochwertige Sky-Frame-Verglasungen mit beeindruckendem Lichteinfall
- Kunst & Design: Fest integrierte Glasgemälde von Rosanna Lamanna, Pegasus-Glastrennelement sowie Bodenmosaike des texanischen Künstlers Sam Rey
- Zustand: Sehr gepflegt, verschiedene Sanierungen wurden im Jahr 2012 durchgeführt
Lage:
Die Villa befindet sich an einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Dättlikon bei Pfungen. Die idyllische Umgebung mit Wäldern, Feldern und weitläufigen Naherholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind sowohl Winterthur als auch Zürich dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Schulen sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Pfungen oder Neftenbach.
Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
This elegant 10-room villa from 1995 impressively combines sophisticated architecture, exclusive living comfort, and versatile usage options. Upon entering the house, a special atmosphere arises: exposed concrete, steel, iron, copper, and fine tropical wood parquet blend into a harmonious interplay of modern architecture and cozy warmth. The walls, partly finished with Stucco Veneziano, along with individually designed surfaces, give the rooms timeless elegance and define the character of this villa. The property consists of two interconnected building sections, offering numerous possibilities for personalized living, working, and creative use.
The spacious entrance area is defined by an impressive window facade that floods the space with natural light and opens the view to the terrace and surrounding nature. High-quality Sky-Frame glazing creates a seamless connection between the interior and the environment. The open kitchen with an island and pantry impresses with its practical design and ideal integration into the living and dining area. Several bedrooms with dressing areas and private bathrooms provide plenty of privacy and high living quality.
The second building section significantly expands the usage possibilities of this exceptional property. A generous room with about 3.5 m ceiling height is ideal as a studio, fitness room, home cinema, photo studio, or for individual creative projects. The studio above, with its own kitchenette, bathroom, and balcony, offers additional space for guests, work, or personal retreat.
A special feature of this villa is the harmonious blend of architecture and art. The permanently integrated artworks are specifically tailored to the house’s design and form a distinctive part of the property. Noteworthy are the large-format glass paintings by the Southern Italian artist Rosanna Lamanna, the elegant Pegasus glass partition, and the original floor mosaic by Texan artist Sam Rey, which harmoniously integrates into the stair landings and shelves. These details make the house a true one-of-a-kind.
The outdoor area continues the spaciousness of the house consistently. The extensive terrace with two awnings invites you to enjoy sunny hours or relaxed evenings in the greenery. The well-maintained garden with a lounge area, fire pit, and fruit trees offers numerous retreats for quiet moments or social occasions.
The property is in very well-maintained condition. Various renovations and renewals were carried out in 2012. A detailed overview of the completed work is gladly provided.
Highlights at a glance:
- Property type: Detached 10-room villa
- Year built: 1995
- Residential zone: W2/1.4
- Construction type: Solid concrete construction with external insulation
- Volume: 1,840 m³
- Land area: 957 m²
- Net living area: 386 m²
- Usable area: 502 m²
- Ceiling heights: 2.40 m and higher
- Heating system: Ground probe heat pump with underfloor heating
- Spacious outdoor area with two awnings and green views
- Garage with two tandem parking spaces
- 5 outdoor parking spaces
- 7 bathrooms, some with separate toilets
- Bedrooms with private bathrooms and dressing areas
- Separate building section with approx. 3.5 m ceiling height, ideal as studio, fitness room, home cinema, or studio
- Studio with own kitchenette, bathroom, and balcony
- Wellness: Klafs sauna
- Architecture: High-quality combination of exposed concrete, steel, iron, copper, and fine tropical wood parquet
- Wall design: Partly Stucco Veneziano and individually designed surfaces
- Windows: High-quality Sky-Frame glazing with impressive light entry
- Art & design: Permanently integrated glass paintings by Rosanna Lamanna, Pegasus glass partition, and floor mosaics by Texan artist Sam Rey
- Condition: Very well maintained, various renovations carried out in 2012
Location:
The villa is located in a quiet and nature-close residential area in Dättlikon near Pfungen. The idyllic surroundings with forests, fields, and extensive recreational areas offer high quality of life and plenty of privacy. At the same time, both Winterthur and Zurich are easily accessible thanks to good transport connections. Schools and other infrastructure facilities are nearby, and daily shopping options are available in Pfungen or Neftenbach.
Please refer to the documentation on our website for detailed distances to schools and shopping.
For questions or to schedule a viewing, we are happy to assist you.
All information subject to errors and omissions.
Stöhr Immobilien GmbH
[hidden information]
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1995
Funktionen
- Garten
- Garage
- Offene Küche
- Terrasse
- Kino
- Feuergrube
- Sauna
- Fitnessstudio
- Bergblick
Lot
- Bergblick
- Privatsphäre
- Hügel
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kücheninsel
- Gasherd
- Bar
- Sauna
- Kino
- Offene Küche
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Garage
- Garten
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