Urbanes Loft Mit Garten An Zentraler Lage In Winterthur
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- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Diese attraktive Loft befindet sich an sehr zentraler Lage in Winterthur und bietet auf rund 136 m² Nettowohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit als Büro genutzte Einheit verfügt über eine Raumhöhe von 2.70 Metern und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in ein
Floor plan, additional pictures, a video, and more information can be found at [hidden information]
This attractive loft is located in a very central area of Winterthur and offers around 136 m² of net living space with versatile usage options. Currently used as an office, the unit has a ceiling height of 2.70 meters and can be converted into a stylish 4.5-room loft apartment with manageab
Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Diese attraktive Loft befindet sich an sehr zentraler Lage in Winterthur und bietet auf rund 136 m² Nettowohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit als Büro genutzte Einheit verfügt über eine Raumhöhe von 2.70 Metern und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in eine stilvolle 4.5-Zimmer-Loftwohnung umwandeln. Die grosszügigen Fensterflächen und der offene Grundriss schaffen ideale Voraussetzungen für ein modernes und individuelles Wohnkonzept.
Ein besonderes Plus sind die grosszügigen Sitzplätze rund um die Liegenschaft - eine Qualität, die bei einer Loft eher selten zu finden ist.
Das im Jahr 2006 erstellte Gebäude umfasst lediglich drei Einheiten und vermittelt dadurch ein privates Wohngefühl. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme über Fussbodenheizung. Eine kontrollierte Lüftung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.
Das Angebot wird durch drei Tiefgaragenparkplätze ergänzt, welche zusätzlich zum Kaufpreis für insgesamt CHF 120’000.- erworben werden.
Das Wichtigste in Kürze:
- Baujahr: 2006
- Nettowohnfläche: ca. 136 m²
- Grosszügiges, offenes Raumkonzept
- Helle Räume dank bodentiefen Fensterflächen
- Raumhöhe: 2.70 m
- Grosser Garten mit viel Platz zum Verweilen
- Eine Nasszelle mit Dusche
- Ein separates Gäste-WC
- Heizsystem: Fernwärme über Fussboden
- Kontrollierte Lüftung (Nicht Minergiezertifiziert)
- Grosser Kellerraum
- Drei Tiefgaragenparkplätze
- Gepflegter Zustand
- Lift
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an zentralen Lage in Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen.
Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
Über Stöhr Immobilien:
Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.
Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.
Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7’500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.
Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.
Floor plan, additional pictures, a video, and more information can be found at [hidden information]
This attractive loft is located in a very central area of Winterthur and offers around 136 m² of net living space with versatile usage options. Currently used as an office, the unit has a ceiling height of 2.70 meters and can be converted into a stylish 4.5-room loft apartment with manageable effort. The large windows and open floor plan create ideal conditions for a modern and personalized living concept.
A special advantage is the generous seating areas around the property—a quality rarely found in a loft.
The building, constructed in 2006, consists of only three units, providing a private living atmosphere. The property is heated via district heating with underfloor heating. Controlled ventilation additionally ensures a pleasant indoor climate.
The offer is complemented by three underground parking spaces, which can be purchased separately for a total of CHF 120,000 in addition to the purchase price.
Key details at a glance:
- Year built: 2006
- Net living area: approx. 136 m²
- Spacious, open floor concept
- Bright rooms thanks to floor-to-ceiling windows
- Ceiling height: 2.70 m
- Large garden with plenty of space to relax
- One bathroom with shower
- Separate guest toilet
- Heating system: district heating with underfloor heating
- Controlled ventilation (not Minergie certified)
- Large cellar room
- Three underground parking spaces
- Well-maintained condition
- Elevator
Location:
The property is situated in a central location in Winterthur. Shopping facilities, restaurants, schools, and numerous leisure activities are within a short distance. Public transport and the train station are also easily accessible, ensuring excellent connections in all directions.
For detailed distances to schools and shopping, please refer to the documentation on our website.
If you have any questions or would like to schedule a viewing, we are happy to assist you. All information subject to errors and omissions.
Stöhr Immobilien GmbH
[hidden information]
About Stöhr Immobilien:
As an established family business with an office in the heart of Winterthur, we combine many years of experience, solid expertise, and a broad network with genuine passion for real estate. Our goal is to sell every property promptly, professionally, and with an optimal result.
We offer an all-inclusive service with a success-based fee only. From the initial consultation through marketing to the transfer of ownership, we handle all tasks related to the sale. We take care of every detail with foresight, commitment, and sensitivity.
Our clients appreciate not only our professional competence but also our personal and human support. Thanks to our database of over 7,500 verified interested parties, we find the right buyer even for discreet sales requests.
We are especially proud of the numerous 5-star reviews on Google, which reflect our reliability, quality, and great dedication. Every property has its own special story, and we help with heart to write its next chapter.
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Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
2006
Funktionen
- Garten
- Garage
- Aufzug
- Modern
- Offene Küche
- 2D Grundriss
- Hohe Decke
- Keller
- Office
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Gasherd
- Aufzug
- Offene Küche
- Keller
Outdoor
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Garten
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