Landhaus In Civitella Paganico

Wunderbares landwirtschaftliches Anwesen von ca. 550 Hektar mit Jagdreservat, großem Olivenhain, Agrotourismusbetrieb mit Restaurant und wunderschönem Swimmingpool
Beschreibung
Die Unterkunft befindet sich auf der Spitze eines sanften Hügels und ist gut mit der Kreuzung der Superstraße Siena Grosseto verbunden. Sie erreichen das Anwesen über eine bequeme weiße Straße inmitten der Landschaft.
Die Hauptvilla wurde zusätzlich zu einem Restaurant und großen Gemeinschaftsräumen als Unterkunft für insgesamt 12 Zimmer genutzt. Nicht weit von der Villa entfernt befinden sich weitere Gebäude, die derzeit in Wohnungen unterteilt sind und der Hotellerie gewidmet sind. Das Potenzial dieser Realität des Agrotourismus ist sehr stark. Das Vorhandensein mehrerer Bauernhäuser, die nicht weit von der Hauptvilla entfernt renoviert werden müssen, ermöglicht die Schaffung neuer Umgebungen, die entweder anderen Zimmern oder Wohnungen oder dem Wellnesscenter gewidmet werden können. Ein altes Bauernhaus, das sich heute in Trümmern befindet, befindet sich auf dem Grundstück und bietet neben einem herrlichen Blick auf die Landschaft auch Privatsphäre und ein exklusives Grundstück, auf dem Sie einen zweiten Panoramapool errichten können.
Zustand und Ausführung
Die dem Agrotourismus gewidmete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, es sind keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich, die Systeme entsprechen dem Standard. Die Böden sind aus Keramik und Terrakotta, freiliegende Holzbalken prägen die Decken, während die Fassaden aus Stein sind. Die zu renovierenden Bauernhäuser sollten Gegenstand von Studien sein und können je nach den Bedürfnissen des neuen Besitzers umgebaut werden.
Räume im Freien
Die Villa verfügt über einen wunderschönen Panoramapool mit großer Grünfläche für die Organisation von Veranstaltungen und Mittagessen. Das exklusive Grundstück umfasst 550 Hektar, davon 100 Hektar Ackerland, 150 Hektar Olivenhain, 120 Hektar Korkeichenwald, 150 Hektar Wald und 110 Hektar Jagdreservat. Auf dem Grundstück mangelt es nicht an Quellen und Brunnen, um die Bewässerung einfach zu verwalten.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen in Civitella Paganico ist perfekt für diejenigen, die in einen erstklassigen Agrartourismus investieren möchten, und für diejenigen, die einen großen Bauernhof mit einem sehr wichtigen Potenzial sowohl in Bezug auf Wohnimmobilien als auch in Bezug auf den Anbau neuer Pflanzen verwalten möchten.
Standort
Civitella Marittima, ein Dorf etruskisch-römischen Ursprungs, liegt auf einem Hügel mit Blick auf die Maremma und die Colli Senesi. Es liegt auf einem von Zypressen und Olivenbäumen umgebenen Hügel, von wo aus das Auge eine Landschaft bewundern kann, die zur Maremma-Ebene und zur tyrrhenischen Küste abfällt. Das Dorf war Sitz der Herrschaft der Ardengheschi, die in dieser Gegend wichtige Beispiele romanischer Architektur hinterließ, wie die wunderschöne Badia di San Lorenzo al Lanzo, auch bekannt als Badia Ardenghesca.