$2,055,722
Exklusive Tenuta Mit Restauriertem Natursteinhaus, Weingärten, Pool Und Grundstück In Der Maremma
- 8,073 Sqft
- 172.98 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 4
- 6
Über die Immobilie
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Im authentischsten Herzen der toskanischen Maremma, zwischen den Provinzen Grosseto und Siena, liegt Podere Casalino: ein Anwesen von seltener Faszination inmitten von über 70 Hektar unberührter Natur, wo Privatsphäre, Landschaft und Tradition in einem Kontext von absoluter Pregio zusammenkommen.
Das Anwesen hat eine strategische Lage und ist zur gleichen Zeit reserviert: Es ist leicht zu
Das Anwesen hat eine strategische Lage und ist zur gleichen Zeit reserviert: Es ist leicht zu
In the most authentic heart of the Tuscan Maremma, between the provinces of Grosseto and Siena, lies Podere Casalino: a property of rare charm set in over 70 hectares of unspoiled nature, where privacy, landscape, and tradition blend in an exceptional setting.
The estate enjoys a strategic yet private location: easily accessible, just 8 km from the state road, about 32 km from Siena, and
The estate enjoys a strategic yet private location: easily accessible, just 8 km from the state road, about 32 km from Siena, and
Im authentischsten Herzen der toskanischen Maremma, zwischen den Provinzen Grosseto und Siena, liegt Podere Casalino: ein Anwesen von seltener Faszination inmitten von über 70 Hektar unberührter Natur, wo Privatsphäre, Landschaft und Tradition in einem Kontext von absoluter Pregio zusammenkommen.
Das Anwesen hat eine strategische Lage und ist zur gleichen Zeit reserviert: Es ist leicht zugänglich, nur 8 km von der Staatsstraße entfernt, etwa 32 km von Siena und 55 km von den Stränden von Castiglione della Pescaia entfernt. Das Anwesen befindet sich im Inneren des Naturreservats Basso Merse und gegenüber dem Reserva del Bogatto. Es grenzt an die Flüsse Farma und Ombrone und bietet einen offenen Blick auf die Hügel von Montalcino. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die berühmten Thermen von Petriolo und das eindrucksvolle mittelalterliche Dorf Pari.
Il podere è circondato da querce secolari und umfasst:
- 4 Hektar Weinberg DOC Montecucco aus jüngerer Zeit
- etwa 1.000 Olivenpflanzen
- 25 Hektar Saatgut
- etwa 32 Hektar Wald
Das rund 750 m2 große Haupthaus, das aus dem 18. Jahrhundert stammt, wurde sorgfältig restauriert. Es wurde unter vollem Respekt vor der ursprünglichen Struktur ausgeführt und unter Verwendung authentischer und hochwertiger Materialien wie Kastanienpflaster, Baumwollböden und Originalzwischenböden aufgewertet.
Die Umgebung überträgt den zeitlosen Charme toskanischer Dächer, vereint mit modernstem Komfort dank technologisch fortschrittlicher und umweltfreundlicher Anlagen: Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Holzofen der neuesten Generation, die 2022 installiert wurde, und Photovoltaikanlage mit 6 kW in Realphase izazione.
Das Anwesen wird vervollständigt durch:
- Technisches Lokal von ca. 36 m2, teilweise mit Waschsalon und Warenhaus
- Landwirtschaftlicher Garten mit einer Fläche von 120 m²
- zwei Panoramapools, die ins Grüne eintauchen
Podere Casalino ist eine ideale Lösung, sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Investition auf hohem Niveau im Gastgewerbe, auf dem Bauernhof oder im Weinbau, in einem der bekanntesten und authentischsten Gebiete der Toskana.
Anfrage: 1.790.000,00€
ENTFERNUNG
Siena ca. 32 km
Castiglione della Pescaia ca. 55 km
Thermen von Petriolo ca. 7 km
GRUNDSTÜCKE//LANDWIRTSCHAFTLICHE AKTIVITÄTEN
4 Hektar Weinberg DOC Montecucco di nuovo impianto
etwa 1.000 Olivenpflanzen
25 Hektar Saatgut
etwa 32 Hektar Wald
Das Anwesen hat eine strategische Lage und ist zur gleichen Zeit reserviert: Es ist leicht zugänglich, nur 8 km von der Staatsstraße entfernt, etwa 32 km von Siena und 55 km von den Stränden von Castiglione della Pescaia entfernt. Das Anwesen befindet sich im Inneren des Naturreservats Basso Merse und gegenüber dem Reserva del Bogatto. Es grenzt an die Flüsse Farma und Ombrone und bietet einen offenen Blick auf die Hügel von Montalcino. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die berühmten Thermen von Petriolo und das eindrucksvolle mittelalterliche Dorf Pari.
Il podere è circondato da querce secolari und umfasst:
- 4 Hektar Weinberg DOC Montecucco aus jüngerer Zeit
- etwa 1.000 Olivenpflanzen
- 25 Hektar Saatgut
- etwa 32 Hektar Wald
Das rund 750 m2 große Haupthaus, das aus dem 18. Jahrhundert stammt, wurde sorgfältig restauriert. Es wurde unter vollem Respekt vor der ursprünglichen Struktur ausgeführt und unter Verwendung authentischer und hochwertiger Materialien wie Kastanienpflaster, Baumwollböden und Originalzwischenböden aufgewertet.
Die Umgebung überträgt den zeitlosen Charme toskanischer Dächer, vereint mit modernstem Komfort dank technologisch fortschrittlicher und umweltfreundlicher Anlagen: Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Holzofen der neuesten Generation, die 2022 installiert wurde, und Photovoltaikanlage mit 6 kW in Realphase izazione.
Das Anwesen wird vervollständigt durch:
- Technisches Lokal von ca. 36 m2, teilweise mit Waschsalon und Warenhaus
- Landwirtschaftlicher Garten mit einer Fläche von 120 m²
- zwei Panoramapools, die ins Grüne eintauchen
Podere Casalino ist eine ideale Lösung, sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Investition auf hohem Niveau im Gastgewerbe, auf dem Bauernhof oder im Weinbau, in einem der bekanntesten und authentischsten Gebiete der Toskana.
Anfrage: 1.790.000,00€
ENTFERNUNG
Siena ca. 32 km
Castiglione della Pescaia ca. 55 km
Thermen von Petriolo ca. 7 km
GRUNDSTÜCKE//LANDWIRTSCHAFTLICHE AKTIVITÄTEN
4 Hektar Weinberg DOC Montecucco di nuovo impianto
etwa 1.000 Olivenpflanzen
25 Hektar Saatgut
etwa 32 Hektar Wald
In the most authentic heart of the Tuscan Maremma, between the provinces of Grosseto and Siena, lies Podere Casalino: a property of rare charm set in over 70 hectares of unspoiled nature, where privacy, landscape, and tradition blend in an exceptional setting.
The estate enjoys a strategic yet private location: easily accessible, just 8 km from the state road, about 32 km from Siena, and 55 km from the beaches of Castiglione della Pescaia. Located within the Basso Merse Nature Reserve and facing the Bogatto Reserve, the property borders the Farma and Ombrone rivers, with an open view towards the hills of Montalcino. The renowned Petriolo Thermal Baths and the picturesque medieval village of Pari are just minutes away.
The estate is surrounded by centuries-old oaks and includes:
- 4 hectares of recently planted DOC Montecucco vineyard
- about 1,000 olive trees
- 25 hectares of arable land
- about 32 hectares of woodland
The main farmhouse, approximately 750 sqm, dating back to the 18th century, has undergone a careful restorative renovation, fully respecting the original structure and enhanced with authentic, high-quality materials such as chestnut beams, terracotta floors, and original mezzane tiles.
The interiors convey the timeless charm of Tuscan homes, combined with modern comforts thanks to technologically advanced and eco-sustainable systems: underfloor heating, solar thermal panels, a state-of-the-art wood boiler installed in 2022, and a 6 kW photovoltaic system under construction.
The property is completed by:
- a technical room of about 36 sqm partly used as laundry and storage
- a 120 sqm agricultural shed
- two panoramic swimming pools immersed in greenery
Podere Casalino is an ideal solution both as a prestigious private residence and as a high-level investment in the hospitality, agritourism, or wine-growing sectors, in one of the most sought-after and authentic areas of Tuscany.
Asking price: €1,790,000.00
DISTANCES
Siena approx. 32 km
Castiglione della Pescaia approx. 55 km
Petriolo Thermal Baths approx. 7 km
LANDS / AGRICULTURAL ACTIVITY
4 hectares of newly planted DOC Montecucco vineyard
about 1,000 olive trees
25 hectares of arable land
about 32 hectares of woodland
The estate enjoys a strategic yet private location: easily accessible, just 8 km from the state road, about 32 km from Siena, and 55 km from the beaches of Castiglione della Pescaia. Located within the Basso Merse Nature Reserve and facing the Bogatto Reserve, the property borders the Farma and Ombrone rivers, with an open view towards the hills of Montalcino. The renowned Petriolo Thermal Baths and the picturesque medieval village of Pari are just minutes away.
The estate is surrounded by centuries-old oaks and includes:
- 4 hectares of recently planted DOC Montecucco vineyard
- about 1,000 olive trees
- 25 hectares of arable land
- about 32 hectares of woodland
The main farmhouse, approximately 750 sqm, dating back to the 18th century, has undergone a careful restorative renovation, fully respecting the original structure and enhanced with authentic, high-quality materials such as chestnut beams, terracotta floors, and original mezzane tiles.
The interiors convey the timeless charm of Tuscan homes, combined with modern comforts thanks to technologically advanced and eco-sustainable systems: underfloor heating, solar thermal panels, a state-of-the-art wood boiler installed in 2022, and a 6 kW photovoltaic system under construction.
The property is completed by:
- a technical room of about 36 sqm partly used as laundry and storage
- a 120 sqm agricultural shed
- two panoramic swimming pools immersed in greenery
Podere Casalino is an ideal solution both as a prestigious private residence and as a high-level investment in the hospitality, agritourism, or wine-growing sectors, in one of the most sought-after and authentic areas of Tuscany.
Asking price: €1,790,000.00
DISTANCES
Siena approx. 32 km
Castiglione della Pescaia approx. 55 km
Petriolo Thermal Baths approx. 7 km
LANDS / AGRICULTURAL ACTIVITY
4 hectares of newly planted DOC Montecucco vineyard
about 1,000 olive trees
25 hectares of arable land
about 32 hectares of woodland
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1700
-
Preis/Quadratfuß
$254
Funktionen
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Podere Casalino 20, Pari, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie befindet sich in der toskanischen Landschaft nahe Pari und bietet ruhiges Landleben mit Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie mittelalterlichen Städten und historischen Villen. Der Flughafen Grosseto ist etwa 1 Stunde entfernt, Regionalbahnhöfe in 45 Minuten erreichbar. In der Nähe finden Sie gehobene Restaurants und Golfclubs für einen anspruchsvollen Lebensstil in naturnaher Umgebung.
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VON POLL REAL ESTATE
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VON POLL REAL ESTATE è uno dei brand immobiliari più solidi in Europa. Con oltre 20 anni di storia e 350 centri sul territorio Europeo e internazionale siamo sinonimo di solidità e affidabilità in Germania e in tutta Europa. Il marchio VON POLL REAL ESTATE, con la sua sede storica a Francoforte, è leader nella consulenza e nella intermediazione di immobili pregiati ed è pronta a mettere a disposizione della clientela le proprie soluzioni tecnologiche, il suo metodo comunicativo comprovato e un marchio che è simbolo di solidità ed esclusività, e che abbraccia oggi l’eleganza e la qualità italiana.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 4
Erstmalig gelistet
May 18
Angebotsreferenz
IT 26 294 3039
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