Bauernhaus Zum Verkauf In Der Toskana

Großes Anwesen auf dem Land zwischen der Küste und Siena.

Das Anwesen befindet sich in einer unberührten Gegend mit Blick soweit das Auge reicht auf die umliegenden Hügel und die Landschaft und in der Nähe des Flusses Merse, wo Sie schwimmen können. Pari ist ein hübsches Dorf mit 2 Restaurants, einer Bar und grundlegenden Annehmlichkeiten. Die Petriolo-Thermen sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden:

— ein 2-stöckiges Bauernhaus aus dem Jahr 1700, das für den Landgasthof renoviert wurde. Es umfasst 7 Agriturismo-Residenzen mit einer Gesamtfläche von 556 m² mit insgesamt 10 Schlafzimmern, 8 Bädern und 7 Küchen/Esszimmer mit Schlafcouch. Die Lagerhäuser bieten weitere 105 m². Von einer großen Panoramaterrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

— ein Bauernhaus aus den frühen 1800er Jahren, das restauriert werden soll. Das Dach ist in einem guten Zustand und originale Elemente wie Holzbalkendecken und Terrakottaböden sowie ein großer Kamin sind erhalten geblieben. Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und misst insgesamt 592 m², davon 367 m² für Wohnzwecke und Stalle/Lagerhäuser für weitere 225 m².

— zwei Wohnungen von jeweils 98 m² mit Küche/Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer.

— Nebengebäude von 69 qm mit Rezeption, altem Holzofen und Veranda.

— 46 m² große Unterkunft, die als Agriturismo genutzt wird, mit Küche/Schlafzimmer, Badezimmer

— 305 m2 großer landwirtschaftlicher Schuppen zur Aufbewahrung landwirtschaftlicher Geräte. (alle Maße sind ungefähre Angaben).

Die ca. 190 Hektar bestehen aus 54 ha Ackerland, 2 ha Montecucco DOC-Weinberg mit Tropfbewässerungssystemen und 120 ha Niederwald. Das Land umgibt das Anwesen und garantiert Ruhe und Privatsphäre. Zusätzliche Hektar Land könnten für den Weinberg genutzt werden. Es gibt einen Swimmingpool (12×6 m), der restauriert werden muss, und einen artesischen Brunnen, der die Gärten und den Pool mit Wasser versorgt.