Schönes Renoviertes Haus In Panoramalage Mit Großem Grundstück Zum Verkauf In Civitella Paganico,

AUS DATENSCHUTZGRÜNDEN SIND DIE ADRESSE UND DER ZEIGER AUF DER KARTE LEDIGLICH RICHTWERTE UND ENTSPRECHEN NICHT GENAU DER LAGE DER IMMOBILIE. AUF ANFRAGE GEBEN WIR ALLE NOTWENDIGEN INFORMATIONEN.

Wunderschönes Bauernhaus im rustikalen toskanischen Stil von ca. 200 Quadratmetern in der toskanischen Maremma, in der Nähe der Stadt Civitella Marittima, in einer sehr grünen und abgeschiedenen Gegend mit ausgezeichneter Privatsphäre für diejenigen, die das Glück haben und haben werden, dort zu leben, inmitten eines über 1,5 Hektar großen Grundstücks mit Olivenbäumen, Eichen, Steineichen, Korken, Pinien, Zypressen und Garten.
Das Gebäude steht auf den Überresten eines lombardischen Aussichtspunkts aus dem 9. Jahrhundert, von dem die ursprünglichen freigelegten Steine erhalten geblieben sind. Die Restaurierung und Erweiterung wurden zwischen 2004 und 2010 mit hochwertigen Materialien durchgeführt: Kastanienbalken, handgefertigte Terrakottaböden, neues Dach, doppelt verglaste Fenster, hochmoderne elektrohydraulische Systeme, unabhängige Heizung mit Tank Unterirdisches LPG, teilweise Klimaanlage.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen plus ein Untergeschoss, das aus zwei Räumen besteht, die als Keller und Wäscherei genutzt werden.
Das Erdgeschoss besteht aus Küche, überdachter Veranda/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad zur alleinigen Nutzung, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen Kleiderschrank/kleines Schlafzimmer, Badezimmer.
Die Strukturen, sowohl die ursprünglichen als auch die hinzugefügten, wurden einer antiseismischen Konsolidierung und Wärmeisolierung unterzogen. Heute werden alle aktuellen Standards in Bezug auf die Widerstandsfähigkeit gegen seismische Ereignisse und die Energieeindämmung in vollem Umfang eingehalten. Kurz gesagt, der Charme eines „historischen Bauernhauses“ mit der Solidität und Sicherheit eines modernen Hauses von hoher Qualität.
Die Straße zum Bauernhaus ist gut gepflegt und kann zu jeder Jahreszeit problemlos mit jedem Auto zurückgelegt werden.