Porzione Cantagallo

Dieses wunderschöne Anwesen von insgesamt 500 qm liegt inmitten der sanften Hügel des Val d’Orcia.
Das Hauptbauernhaus, zu dem der zum Verkauf stehende Teil gehört, ist in zwei Einheiten aufgeteilt.
Die Portion wird auf zwei Ebenen wie folgt entwickelt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Lagerräume, die in der Vergangenheit als Ställe und Keller genutzt wurden.
Im ersten Stock befindet sich dagegen der Wohnbereich: eine große Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Raum, der als Abstellraum genutzt wird, der aber in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
Das Nebengebäude ist in mehrere Räume aufgeteilt und ist ca. 90 qm groß.
Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 7800 qm vervollständigt.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung, die Wasserversorgung erfolgt über das Aquädukt und es gibt auch einen Brunnen für die Speicherung von Regenwasser. Das Anwesen, das aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts stammt, wurde in den 1980er Jahren restauriert, während das Dach Anfang der 1990er Jahre wieder aufgebaut wurde.
Die Innenräume sind mit typischen traditionellen toskanischen Oberflächen ausgestattet.
Das Erdgeschoss und das Nebengebäude befinden sich in einem rohen Zustand und müssen renoviert werden.
Das Anwesen eignet sich perfekt als Haupthaus oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub. Der Teil des Bauernhauses befindet sich in der Gemeinde Castiglione d’Orcia, etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die nahe gelegenen Städte sind San Quirico d’Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (90 km), Florenz (130 km) und Rom (230 km).
Die Great Estate Group führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, eine technische Due Diligence durch, sodass wir den städtischen und katastralen Status der Immobilie im Detail ermitteln können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie beantragt werden.