Elegante Villa Mit Gästehaus Und Privatem Garten In Castelletto Sopra Ticino

Umgeben von viel Grün und Ruhe in Castelletto sopra Ticino, in einer privaten und dennoch günstigen Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsverbindungen und nicht weit vom See entfernt, bieten wir eine elegante freistehende Villa in einem bezaubernden privaten Garten, der das gesamte Anwesen umfasst.

Die Residenz erstreckt sich über etwa 450 m² und zeichnet sich durch ihre geräumige, helle und gut organisierte Innenausstattung aus, die Komfort und Funktionalität für eine große Familie oder für diejenigen bietet, die spezielle Bereiche für Gäste und Telearbeit suchen.

Der Eingang, der durch eine elegante überdachte Veranda bereichert wird, führt in einen einladenden Wohnbereich mit Kamin, der sich durch eine warme Atmosphäre und eine harmonische Verbindung mit den Außenbereichen auszeichnet. Eine voll ausgestattete Wohnküche und ein Gästebad vervollständigen das Erdgeschoss. Eine interne Treppe führt direkt zur Garagenebene im Untergeschoss.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der durch ein markantes dekoratives Buntglasfenster bereichert wird, das den Innenräumen Charakter und natürliches Licht verleiht. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, ein vielseitiges zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Auf der obersten Etage bietet das Dachgeschoss eine charmante und vielseitige Umgebung mit einem geräumigen offenen Bereich, der sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Entspannungsbereich eignet, einem Schlafzimmer mit Blick auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten und einem voll ausgestatteten Badezimmer.
Zum Anwesen gehört auch ein unabhängiges Gästehaus von ca. 68 m², das aus einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer besteht und sich ideal für Gäste oder Servicepersonal eignet. Im Garten, der durch einen Zierbrunnen bereichert wird, gibt es auch eine registrierte C1-Einheit, ein Badezimmer im Freien und eine Waschküche, die renoviert werden muss. Vom Garten aus führt eine Treppe zu einer erhöhten Terrasse, die sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet.

Ein äußerst vielseitiges Anwesen in einer ruhigen und privaten Umgebung, ideal für alle, die eine elegante Residenz inmitten der Natur suchen, ohne auf Komfort und nahe gelegene Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen sind rein indikativ und können nicht als vertraglich bindend angesehen werden. Alle Angaben müssen vor einer Vereinbarung überprüft werden. Das Energieeffizienzzertifikat (APE) ist derzeit nicht verfügbar und muss bei Vertragsunterzeichnung ausgehändigt werden.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Büro des BHHS Lago Maggiore Palazzo Estate unter [versteckte Informationen] oder per E-Mail unter [versteckte Informationen].