$638,111

Freistehende Villa In Castelletto S. Ticino

  • 5 Schlafz.
  • 3 Bäder
  • Aktualisiert: August 19
  • 2

Über die Immobilie

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Wir bieten in Castelletto sopra Ticino, in einem reservierten Bereich, aber gut an die Dienstleistungen angebunden und nur einen kurzen Spaziergang vom Fluss Ticino entfernt, diese Villa von etwa 360 Quadratmetern zum Verkauf an, die 2023 mit Bonus 110 renoviert wurde und Eleganz, Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau vereint und Klasse A3 erreicht. Die Arbeiten umfassten eine Wärmedämm
We offer for sale in Castelletto sopra Ticino, in a reserved area but well connected to services and a short walk from the Ticino river, this villa of about 360 square meters, renovated in 2023 with Bonus 110 that combines elegance, comfort and energy performance of the highest level, reaching class A3. The works included thermal insulation coat, re-roofing and insulation, replacement of all fixtu
Wir bieten in Castelletto sopra Ticino, in einem reservierten Bereich, aber gut an die Dienstleistungen angebunden und nur einen kurzen Spaziergang vom Fluss Ticino entfernt, diese Villa von etwa 360 Quadratmetern zum Verkauf an, die 2023 mit Bonus 110 renoviert wurde und Eleganz, Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau vereint und Klasse A3 erreicht. Die Arbeiten umfassten eine Wärmedämmschicht, eine Neuüberdachung und Isolierung, den Austausch aller Armaturen und Fenster sowie die Installation von Sonnenkollektoren, um einen hohen Lebensstandard und einen geringeren Energieverbrauch zu gewährleisten. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.700 Quadratmetern und zeichnet sich durch hohe und helle Räume mit luftigen und sehr wohnlichen Räumen aus. Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über zwei Ebenen: das Erdgeschoss, in dem sich die Haupträume befinden, und das Untergeschoss, das sich derzeit teilweise in einem rustikalen Zustand befindet, aber bereits so konzipiert ist, dass es bewohnbar ist. Die erste Ebene umfasst einen bezaubernden Raum im Turm, der dem Anwesen zusätzlichen Charakter verleiht. Die Residenz ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt und bietet die Möglichkeit, das gesamte Haus zu bewohnen oder es als Mehrfamilienhaus zu verwalten. Draußen bietet der große und gepflegte Garten, der durch einen Grillplatz mit Wasseranschluss und einen angrenzenden Ruhebereich bereichert wird, ideale Räume für gesellige Momente im Freien und eignet sich perfekt für die Einrichtung eines Swimmingpools. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Doppelgarage, die Komfort und Funktionalität bietet.
We offer for sale in Castelletto sopra Ticino, in a reserved area but well connected to services and a short walk from the Ticino river, this villa of about 360 square meters, renovated in 2023 with Bonus 110 that combines elegance, comfort and energy performance of the highest level, reaching class A3. The works included thermal insulation coat, re-roofing and insulation, replacement of all fixtures and windows and installation of solar panels, ensuring high living standards and reduced energy consumption. The property is developed on a plot of about 1,700 square meters and is characterized by high and bright spaces, with airy and very livable rooms. The villa is mainly on two levels: the ground floor, which houses the main rooms, and the semi-basement, currently partially in a rustic state but already designed to be made habitable. The first level includes a charming room in the turret, which lends additional character to the property. Currently divided into two independent apartments, the residence offers the possibility of living in the entire house or managing it as a multi-unit solution. Outside, the large and well-kept garden, enhanced by a barbecue area with water connections and an adjacent relaxation area, offers ideal spaces for convivial moments outdoors and lends itself perfectly to the creation of a swimming pool. Completing the property is a double garage, which provides convenience and functionality.
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  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    1971

  • Emissionen

    A3

Funktionen

  • Garten
  • Garage
  • Kamin
  • Wasserblick
  • Bergblick
  • Renoviert
  • Keller
  • Hohe Decke
  • Balkon

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Castelletto sopra Ticino, Piemont, Italien Auf Google Maps anzeigen
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Diese Immobilie in Castelletto Sopra Ticino bietet schnelle Anbindung an den Flughafen Mailand Malpensa (18 Min.), ideal für internationale Reisen. In der Nähe befinden sich der Lago Maggiore und der Golfclub Bogogno. Hervorragende Bildungseinrichtungen wie das Istituto Curie und das Liceo Scientifico sind vorhanden. Die Nähe zum Ticino-Flusspark und regionale Verkehrsanbindungen schaffen eine ruhige, aber vernetzte Wohnlage.
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Nathan Coltof
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Leisure Properties è una società leader nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali, di altissima qualità con oltre 10 anni di esperienza e una clientela referenziata. La società opera su tutto il territorio svizzero e italiano, dalle sue sedi, la principale a Riederalp, nella Aletsch Arena, una delle migliori località sciistiche del mondo, e dala sua nuovissima sede italiana nel centro storico di Arona sul Lago Maggiore, una delle maggiori destinazioni turistiche per gli amanti di un paesaggio circondato da monti, colline e distese d’acqua. La nostra conoscenza del settore, l’esperienza accumulata e la qualità del servizio che offriamo, costituiscono i fattori chiave del successo della nostra azienda. Negli ultimi anni Leisure Properties si è costruita un’eccellente reputazione, sia a livello nazionale che internazionale. I nostri consulenti immobiliari altamente qualificati sono a vostra disposizione per supportarvi durante la ricerca dell’abitazione giusta per voi o della casa per le vacanze dei vostri sogni. Il nostro team vanta di approfondite conoscenze dei mercati locali e vi accompagnerà nella scelta del vostro immobile, fino alla stipula del contratto. Perché scegliere Leisure Properties? Forniamo un servizio efficiente e di alta qualità per comprare e vendere la tua casa al migliore prezzo, in breve tempo e con la semplicità che cerchi. Velocità e garanzia sono gli aspetti fondamentali che caratterizzano il nostro lavoro. Vi garantiamo una rete internazionale, professionisti abilitati e un portfolio ricco di proprietà sui laghi del nord Italia con un servizio completo dedicato a tutti coloro che sono interessati all’acquisto e alla vendita di una casa. In Italia, la società offre un portfolio di immobili situati sulle sponde dei nostri meravigliosi laghi (Maggiore, Lugano, d’Orta, Como e Varese) e si interfaccia quotidianamente con clienti italiani ed internazionali.
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