Villa Nr. 6 Moderne Mediterrane Villa In Der Privaten Domaine Ilex, Cassis

Die Villa Nr. 6 befindet sich in der vertraulichen und eingezäunten Domaine Ilex in Cassis und ist eine neu erbaute, moderne Residenz, bei der Eleganz, Privatsphäre und die raffinierte Kunst des mediterranen Lebens im Mittelpunkt stehen.

Umgeben von der natürlichen Schönheit von Cassis, zwischen dem Meer, den Weinbergen und den ikonischen Calanques, bietet das Anwesen eine seltene Lifestyle-Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnenklaven an der Mittelmeerküste.

Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 1.168 m² und bietet 163 m² raffinierten Wohnraum. Das ausgewogene Layout vereint großzügige Empfangsbereiche, private Suiten, Außenterrassen, eine Garage und einen privaten Swimmingpool und schafft so eine Residenz, die perfekt sowohl für den täglichen Komfort als auch für elegante Unterhaltung geeignet ist.

Das Erdgeschoss öffnet sich durch eine elegante Eingangshalle und führt zu einem beeindruckenden 80 m² großen Wohnbereich, der Wohn-, Esszimmer und offene Küche in einem hellen und fließenden Raum vereint. Große Öffnungen erweitern die Innenräume auf weitläufige Terrassen und schaffen so eine nahtlose Verbindung mit dem Garten, dem Poolbereich und der umliegenden mediterranen Landschaft. Diese Hauptebene wurde sowohl für ein entspanntes Alltagsleben als auch für raffinierte Unterhaltung konzipiert und bietet eine ruhige, helle und hochfunktionale Umgebung.

Eine private Garage von ca. 27 m2 ist diskret in den Grundriss integriert und gewährleistet den täglichen Komfort, während die klaren architektonischen Linien der Villa erhalten bleiben.

Das Obergeschoss ist dem Nachtbereich gewidmet und verfügt über drei elegante Suiten, darunter zwei Suiten von ca. 20 m², eine dritte Suite von ca. 17 m² und ein privates Büro. Diese Ebene ist durch einen architektonischen Gehweg miteinander verbunden und wurde so konzipiert, dass sie Privatsphäre, Komfort und natürliches Licht bietet. Jedes Zimmer öffnet sich zu Außenterrassen oder zur grünen Umgebung.

Die Außenbereiche bringen den mediterranen Lebensstil des Anwesens voll zum Ausdruck und verfügen über großzügige, sonnenverwöhnte Terrassen, angelegte Gärten und einen privaten Swimmingpool. Das Layout bietet mehrere Bereiche zum Entspannen, Essen im Freien und Unterhaltung, wobei gleichzeitig ein starkes Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit gewahrt bleibt.

Die Villa Nr. 6 auf der Domaine Ilex ist eine seltene Gelegenheit, eine neu gebaute moderne Villa in Cassis zu erwerben. Sie kombiniert raffinierte Architektur, 163 m² Wohnfläche, ein 1.168 m² großes Landschaftsgrundstück, drei Suiten, ein privates Büro, eine Garage, einen Swimmingpool und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, nur wenige Minuten vom Hafen, den Stränden, Restaurants und Weinbergen entfernt.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/