Villa Nr. 4 XL Außergewöhnliche Moderne Residenz In Der Privaten Domaine Ilex, Cassis

Die Villa No. 4 XL befindet sich in der vertraulichen und sehr gefragten Domaine Ilex in Cassis und bietet eine seltene Interpretation des zeitgenössischen mediterranen Lebens. Sie kombiniert großzügige Volumen, architektonische Eleganz und eine außergewöhnliche Lifestyle-Umgebung zwischen Meer, Weinbergen und den Calanques.

Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 1.071 m² und bietet 248 m² raffinierten Wohnraum im Innenbereich und eine besonders großzügige Familienausstattung, darunter vier Suiten, weitläufige Empfangsbereiche und sorgfältig gestaltete Außenbereiche. Die Villa Nr. 4 XL wurde als eine der geräumigsten Residenzen des Anwesens konzipiert und zeichnet sich durch ihre Größe, ihre Flüssigkeitszirkulation und die bemerkenswerte Verbindung zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich aus.

Die Hauptebene öffnet sich durch eine elegante Eingangshalle, die zu einem spektakulären 90 m² großen Wohnbereich führt, der Wohn-, Esszimmer, Küche und Empfangsbereich in einem hellen, raffinierten Volumen vereint. Große Öffnungen erweitern die Innenräume auf die Terrassen, den Garten und den privaten Swimmingpool und schaffen so einen nahtlosen mediterranen Lebensstil, der sowohl für raffinierte Unterhaltung als auch für einen entspannten Alltag konzipiert ist.

Auf dieser Ebene befindet sich auch eine wunderschöne erste Suite von ca. 33 m², die Privatsphäre und Komfort mit einem eigenen Ankleideraum bietet. Eine eigene Waschküche, Einrichtungen für Gäste und eine private Garage von ca. 50 m2 vervollständigen das Erdgeschoss und sorgen für praktischen Komfort, während gleichzeitig die architektonische Reinheit der Residenz erhalten bleibt.

Das Obergeschoss ist dem privaten Nachtbereich gewidmet und verfügt über drei weitere Suiten, die jeweils als intimer Rückzugsort konzipiert sind. Die beeindruckende Hauptsuite auf der oberen Ebene ist ca. 41 m² groß und bietet großzügige Proportionen und ein raffiniertes Gefühl von Privatsphäre. Zwei weitere Suiten bieten elegante Unterkünfte für Familien oder Gäste. Ein diskreter Korridor und Einrichtungen für Gäste vervollständigen diese Ebene und sorgen für Komfort, Unabhängigkeit und Flüssigkeitszirkulation im gesamten Gebäude.

Jedes Detail der Villa Nr. 4 XL wurde so konzipiert, dass es ein erstklassiges Wohnerlebnis bietet: großzügige Volumen, raffinierte Oberflächen, moderne Linien, natürliches Licht und eine Raumaufteilung, die auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt ist. Aufgrund ihrer Proportionen eignet sie sich besonders für Käufer, die eine umfangreiche neu gebaute Residenz in Cassis suchen, sei es als Hauptwohnsitz, raffinierter Zweitwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort am Mittelmeer.

Im Freien bieten der angelegte Garten und der private Pool eine ruhige Umgebung, die perfekt zum Lebensstil von Cassis passt. Sonnenterrassen, mediterrane Vegetation und die natürliche Umgebung der Domaine Ilex bieten eine Atmosphäre von Ruhe, Diskretion und dezentem Luxus.

Die Villa Nr. 4 XL auf der Domaine Ilex ist eine seltene Gelegenheit, eine neu gebaute, moderne Villa von bedeutendem Umfang in einer der exklusivsten Wohnadressen von Cassis zu erwerben. Sie kombiniert 248 m² Wohnfläche, vier Suiten, eine 50 m² große Garage, einen privaten Pool und eine privilegierte natürliche Umgebung, nur wenige Minuten vom Hafen, den Stränden, Restaurants und Weinbergen entfernt.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/