Villa Canaille Renommiertes Zeitgenössisches Anwesen In Domaine Ilex, Cassis

Die Villa Canaille XL befindet sich in der privaten und sehr begehrten Domaine Ilex in Cassis und ist eine außergewöhnliche moderne Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die Platz, Privatsphäre, architektonische Raffinesse und einen wahrhaft gehobenen mediterranen Lebensstil suchen. Das Anwesen liegt in einer vertraulichen natürlichen Umgebung zwischen dem Meer, den Weinbergen und den Calanques und bietet eine seltene Mischung aus Eleganz, Komfort und Exklusivität, nur wenige Minuten vom Hafen, den Stränden, Restaurants und dem Dorfzentrum von Cassis entfernt.

Die Villa wurde auf einem ca. 1.002 m² großen Landschaftsgrundstück erbaut und bietet 241 m² raffinierten Innenwohnraum, ergänzt durch eine großzügige Garage von ca. 40 m². Die XL-Konfiguration wurde als komplette Lifestyle-Residenz konzipiert und verfügt über mehrere private Suiten, weitläufige Empfangsbereiche, einen unabhängigen Anbau, Wellnessbereiche und wunderschön miteinander verbundene Wohnbereiche im Freien.

Auf der Hauptebene befindet sich ein heller und eleganter 73 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der als Herzstück des Hauses konzipiert wurde. Großzügige Öffnungen erweitern die Innenräume in Richtung der Terrassen und des Gartens und schaffen so eine nahtlose Innen- und Außenatmosphäre, die perfekt zum mediterranen Klima passt. Auf dieser Etage befinden sich auch eine diskrete Waschküche und Einrichtungen für Gäste, die den täglichen Komfort gewährleisten und gleichzeitig die Reinheit der architektonischen Linien bewahren.

Die obere Ebene ist dem privaten Nachtbereich gewidmet, der durch einen eleganten architektonischen Gehweg miteinander verbunden ist. Es umfasst eine raffinierte Master-Suite von ca. 30 m², ein zusätzliches Schlafzimmer, eine zweite Suite und ein wunderschön eingerichtetes Duschbad. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre, Ruhe und natürliches Licht bietet und einen sorgfältig umrahmten Blick auf die umliegende mediterrane Landschaft bietet.

Eine Suite auf der unteren Ebene von ca. 35 m² bietet einen zusätzlichen privaten Rückzugsort, ideal für Gäste, Familien oder unabhängige Unterkünfte. Diese seltene Konfiguration verstärkt die Vielseitigkeit der Villa und macht sie besonders geeignet, um Gäste mit absolutem Komfort zu beherbergen.

Eines der charakteristischen Merkmale der Villa Canaille XL ist ihr unabhängiges Nebengebäude, das als Erweiterung des Hauptwohnsitzes konzipiert ist. Es umfasst eine zweite Mastersuite von ca. 34 m², ein privates Büro, einen speziellen Fitnessraum von ca. 24 m² und eine große Garage. Dieses zusätzliche Volumen verwandelt das Anwesen in ein komplettes privates Anwesen, das Platz für Wellness, Arbeit, Gäste und Stauraum bietet, ohne die Ruhe der Hauptwohnbereiche zu beeinträchtigen.

Die Außenbereiche sind als natürliche Fortsetzung der Innenräume konzipiert und bieten angelegte mediterrane Gärten, sonnenverwöhnte Terrassen und intime Bereiche zum Entspannen und Unterhalten. Das Anwesen bietet die Atmosphäre eines privaten Rückzugs und kombiniert zeitgenössische Architektur mit der authentischen Schönheit von Cassis.

Die Villa Canaille XL auf der Domaine Ilex ist eine seltene Gelegenheit, eine neu gebaute Prestige-Villa mit großzügigen Proportionen, mehreren Suiten, einem unabhängigen Nebengebäude, Wellnesseinrichtungen und einer privilegierten Adresse in einer der begehrtesten Wohnenklaven an der Mittelmeerküste zu erwerben.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/