Cassis — Stadtzentrum — Aussergewöhnliches Penthouse — 1.830 Quadratfuss Grosse Dachterrasse — Unvergleichliche Aussicht — 2 Betten

**BARNES Cassis ist stolz darauf, Ihnen als exklusives Angebot eine der bemerkenswertesten Wohnungen in Cassis präsentieren zu können. **

Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen, das eine Sammlung seltener Eigenschaften vereint, die selten zusammen zu finden sind: eine erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, ein spektakulärer Panoramablick über die Bucht von Cassis, Cap Canaille, das Schloss, die Calanques und die umliegenden Weinberge sowie eine Renovierung, die zu einem herausragenden Standard abgeschlossen wurde. Jedes Material, jede Einrichtung und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Maß an Komfort, Raffinesse und Eleganz zu bieten, das den feinsten modernen Residenzen würdig ist.

Dieses herausragende Apartment befindet sich im dritten und obersten Stock einer sicheren Residenz mit Swimmingpool und Aufzug und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil. Jeder der Hauptwohnräume führt direkt auf die Terrassen und sorgt so für einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, wird Ihre Aufmerksamkeit sofort auf das atemberaubende Panorama gelenkt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, der elegante Essbereich und die halboffene Poggenpohl-Küche, die um eine stilvolle Insel herum angeordnet sind, schaffen einen raffinierten und dennoch einladenden Unterhaltungsraum. Eine voll ausgestattete Hauswirtschaftsküche rundet das Layout diskret ab.

Die Schlafmöglichkeiten bestehen aus zwei echten Suiten, die jeweils über einen begehbaren Ankleideraum, ein eigenes Duschbad und einen eigenen Balkon verfügen. Ein Heimbüro, eine Waschküche und ein umfangreicher Einbauraum verbessern die außergewöhnliche Funktionalität der Immobilie zusätzlich.

Die spektakuläre **170 m² große Dachterrasse** ist mit einem privaten Aufzug erreichbar und ein echter Wohnraum im Freien mit Blick auf Cassis. Es verfügt über eine Sommerküche, eine Bar, mehrere Lounge- und Unterhaltungsbereiche, einen Essbereich im Freien und einen Whirlpool für sechs Personen.

Das komplett möblierte Anwesen umfasst auch zwei Keller und zwei private Parkplätze. Eine sichere Garage, die mit Strom und einer Schnellladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, ist gegen Aufpreis erhältlich.

Diese außergewöhnliche Residenz bietet fast **350 m² kombinierter Innen- und Außenwohnfläche**, außergewöhnliche Handwerkskunst, erstklassige Annehmlichkeiten, eine sehr gefragte Lage und einen der schönsten Panoramaaussichten in Cassis. Sie wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die eine wirklich einzigartige Immobilie suchen.

**Kontakt**

**Nathalie ARANEO**
[versteckte Informationen]
[[versteckte Informationen]] (mailto: [versteckte Informationen])

Berater für Luxusimmobilien
**BARNES Marseille | Cassis**

Informationen zu möglichen natürlichen und technologischen Risiken, die diese Immobilie betreffen, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ** [[versteckte Informationen]) **

**Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren.** Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7.500 €/jährlich - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023:1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/