Restaurierte Landhäuser Zum Verkauf In Caprese Michelangelo

In Hanglage unweit des mittelalterlichen Dorfes Caprese Michelangelo stehen restaurierte Bauernhäuser mit Garten und kleinem Weinberg zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer. Es wurde früher als kleines Beherbergungsunternehmen für Kurzaufenthalte genutzt. Die Gebäude im Landhausstil sind von einer 13.300 m² großen Parklandschaft mit Obstbäumen, Weinreben und Olivenbäumen umgeben.
Im nahe gelegenen Weiler befindet sich ein kleines, aber gut sortiertes Geschäft für den täglichen Bedarf. Im Zentrum von Caprese finden Sie alle grundlegenden Dienstleistungen (Banken, Post, Apotheke, Schulen...). Das Tibertal ist ungefähr 20 Minuten mit dem Auto entfernt (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello), aber die gesamte Toskana kann immer noch in weniger als anderthalb Stunden mit dem Auto erreicht werden.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus A (73 m2 — 785 m2, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) befindet sich in einer privaten Panoramalage und ist über den umliegenden Steinpflaster zugänglich, wo sich die charakteristische Pergola befindet, die die Eigentümer als ihr eigentliches Wohnzimmer betrachten. Im Erdgeschoss führt die Haupttür in einen geräumigen Wohnbereich mit Küchenzeile und Kamin sowie in die Treppe zum Obergeschoss. Die Etage wird durch eine Speisekammer und eine Waschküche mit separatem Zugang von außen vervollständigt. Auf der zweiten Etage befindet sich dagegen ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad.

In einer hügeligeren Lage, nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt, befindet sich das Bauernhaus B (77 qm — 828 qm, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), ein unabhängiges Steingebäude, das derzeit für Kurzaufenthalte genutzt wird. Es ist auf zwei Ebenen angeordnet und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche mit Zugang von außen, das Hauptschlafzimmer mit Ausgang zur Außenterrasse, ein Badezimmer und der Flur mit Treppe zum Hochparterre. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich mit Küchenzeile und ein Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit Fenstern mit Blick auf das Tal, die eine einzigartige Aussicht bieten.

Das Anwesen wird durch eine Tiefgarage (39 qm — 420 Quadratfuß) vervollständigt, die sich nicht weit von den beiden Häusern entfernt befindet.

AUSSENBEREICHE
Der 13.300 m2 große Park, der die perfekt gepflegten Bauernhäuser umgibt, ist mit Obstbäumen (darunter Apfel-, Birnen-, Pflaumen-, Walnuss-, Kirsch-, Pfirsich-, Himbeer-, Erdbeer-, Johannisbeer- und Stachelbeerbäume) und zwei kleinen Teichen geschmückt, die von einer natürlichen Quelle gespeist werden und in denen Fische und Enten leben.

Das Land umfasst auch 250 Reben (Sangiovese und Merlot, mit einer Gesamtproduktion von etwa 1.000 Flaschen Wein pro Jahr) und etwa 50 Olivenbäume. Die Bäume, die den Park umgeben, sorgen für viel Privatsphäre und Ruhe in den Häusern.

Die Eigentümer haben mit größter Sorgfalt für die kleinsten Details auch dafür gesorgt, dass die Telefon- und Stromleitungen unterirdisch verlegt werden.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Verbindungen (750 m; 2 Minuten), Caprese Michelangelo (2 km; 5 Minuten), Anghiari (19 km; 25 Minuten), Sansepolcro (27 km; 30 Minuten), Arezzo (57 km; 50 Minuten), Cortona (65 km; 1 Stunde 20 Minuten), Perugia (93 km; 1 Stunde 20 Minuten), Montepulciano (105 km; 1 Stunde 45 Minuten), Assassi Isi (108 km; 1 Stunde 30 Minuten), Siena (115 km; 2 Stunden 5 Minuten), Florenz (124 km; 1 Stunde 50 Minuten), Todi (130 km, 1 Stunde 40 Minuten), Montalcino (135 km, 2 Stunden 20 Minuten), Orvieto (160 km; 2 Stunden)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (93 km; 1 Stunde 15 Minuten), Forlì L. Ridolfi (107 km; 1 Stunde 35 Minuten), Firenze A. Vespucci (144 km; 2 Stunden), Bologna G. Marconi (173 km; 2 Stunden 10 Minuten), Ancona R. Sanzio (211 km; 2 Stunden 25 Minuten), Pisa G. Galilei (234 km; 2 Stunden 45 Minuten), Rom Ciampino (282 km; 3 Stunden), Rom Fiumicino (300 km; 3 Stunden 20 Minuten)