$688,196
Rustikale Villa Zum Verkauf In Caprese Michelangelo, Toskana
- 7 Schlafz.
- 4 Bäder
- 7,535 Sqft
- 7.17 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
7
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Über die Immobilie
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Wunderschönes restauriertes Bauernhaus zum Verkauf in der toskanischen Landschaft, nicht weit vom mittelalterlichen Dorf Caprese Michelangelo in der Provinz Arezzo entfernt. Das Bauernhaus besteht aus einem Hauptgebäude, das derzeit in drei Einheiten aufgeteilt ist, und einigen Nebengebäuden, die alle von einem gepflegten Garten umgeben sind. Das Ackerland umfasst etwa 3,5 Hektar und umfasst etwa
Beautiful restored farmhouse for sale in the Tuscan countryside, a short distance from the medieval village of Caprese Michelangelo in the province of Arezzo. The farmhouse consists of a main building, currently divided into three units, and some outbuildings, all surrounded by a well-maintained garden. The agricultural land covers about 3.5 hectares and includes about 90 olive trees.
The prop
The prop
Wunderschönes restauriertes Bauernhaus zum Verkauf in der toskanischen Landschaft, nicht weit vom mittelalterlichen Dorf Caprese Michelangelo in der Provinz Arezzo entfernt. Das Bauernhaus besteht aus einem Hauptgebäude, das derzeit in drei Einheiten aufgeteilt ist, und einigen Nebengebäuden, die alle von einem gepflegten Garten umgeben sind. Das Ackerland umfasst etwa 3,5 Hektar und umfasst etwa 90 Olivenbäume.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nicht weit von einer kleinen Stadt mit allen Dienstleistungen entfernt (3 km; 5 Minuten). Das historische Zentrum von Caprese Michelangelo bietet Restaurants, Bank, Post, Apotheke und alle sekundären Dienstleistungen.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Haupthaus (290 m2 — 3.120 Quadratfuß) erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist bereits ohne Arbeiten bewohnbar. Oberflächen können von einem Update profitieren, da sie etwas in die Jahre gekommen sind und nicht mehr den modernen Standards entsprechen. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller/eine rustikale Halle und ein Lager/eine Wäscherei. Andererseits sind das Erdgeschoss und der erste Stock in drei Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt:
- Apt. N°1: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum;
- Apt. Nr. 2: Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Keller;
- Apt. N°3: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon mit Panoramablick.
Das Nebengebäude A (60 qm — 646 qm) beherbergt eine Garage und einen Wein-/Ölkeller.
Das Nebengebäude B (150 qm — 1.614 Quadratfuß) erstreckt sich dagegen über zwei Ebenen: Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume, die derzeit als Lagerraum genutzt werden, während das Erdgeschoss (zusammen mit dem überdachten Parkplatz) in einen Gemeinschaftsraum/Sommerküche für Gäste umgewandelt werden könnte.
Das Nebengebäude C (200 qm — 2.152 Quadratfuß) ist ein Lagerraum für Landmaschinen.
AUSSENBEREICHE
Das Gebäude ist von ca. 3,5 Hektar Land umgeben, auf dem sich rund um das Haus ein gepflegter Garten, ein Olivenhain mit 90 Pflanzen und 1 Hektar Kastanienhain befinden. Der restliche Teil wird als Weide genutzt. Einige der Parzellen sind bebaubar.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Stadt mit Dienstleistungen (3 km; 2 Minuten), Caprese Michelangelo (4 km; 5 Minuten), Anghiari (20 km; 25 Minuten), Sansepolcro (28 km; 30 Minuten), Arezzo (41 km; 55 Minuten), Cortona (70 km; 1 Stunde 15 Minuten), Montepulciano (92 km; 1 Stunde 40 Minuten), Pienza (100 km; 1 Stunde 50 Minuten), Perugia (94 km; 1 Stunde 25 Minuten), Florenz (118 km; 2 Stunden), Siena (119 km; 2 Stunden), San Gimignano (159 km; 2 Stunden 30 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (93 km; 1 Stunde 15 Minuten), Firenze A. Vespucci (133 km; 2 Stunden), Bologna G. Marconi (175 km; 2 Stunden 10 Minuten), Pisa G. Galilei (194 km; 2 Stunden 40 Minuten), Rom Ciampino (271 km; 3 Stunden 10 Minuten), Rom Fiumicino (285 km; 3 Stunden 15 Minuten)
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nicht weit von einer kleinen Stadt mit allen Dienstleistungen entfernt (3 km; 5 Minuten). Das historische Zentrum von Caprese Michelangelo bietet Restaurants, Bank, Post, Apotheke und alle sekundären Dienstleistungen.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Haupthaus (290 m2 — 3.120 Quadratfuß) erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist bereits ohne Arbeiten bewohnbar. Oberflächen können von einem Update profitieren, da sie etwas in die Jahre gekommen sind und nicht mehr den modernen Standards entsprechen. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller/eine rustikale Halle und ein Lager/eine Wäscherei. Andererseits sind das Erdgeschoss und der erste Stock in drei Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt:
- Apt. N°1: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum;
- Apt. Nr. 2: Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Keller;
- Apt. N°3: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon mit Panoramablick.
Das Nebengebäude A (60 qm — 646 qm) beherbergt eine Garage und einen Wein-/Ölkeller.
Das Nebengebäude B (150 qm — 1.614 Quadratfuß) erstreckt sich dagegen über zwei Ebenen: Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume, die derzeit als Lagerraum genutzt werden, während das Erdgeschoss (zusammen mit dem überdachten Parkplatz) in einen Gemeinschaftsraum/Sommerküche für Gäste umgewandelt werden könnte.
Das Nebengebäude C (200 qm — 2.152 Quadratfuß) ist ein Lagerraum für Landmaschinen.
AUSSENBEREICHE
Das Gebäude ist von ca. 3,5 Hektar Land umgeben, auf dem sich rund um das Haus ein gepflegter Garten, ein Olivenhain mit 90 Pflanzen und 1 Hektar Kastanienhain befinden. Der restliche Teil wird als Weide genutzt. Einige der Parzellen sind bebaubar.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Stadt mit Dienstleistungen (3 km; 2 Minuten), Caprese Michelangelo (4 km; 5 Minuten), Anghiari (20 km; 25 Minuten), Sansepolcro (28 km; 30 Minuten), Arezzo (41 km; 55 Minuten), Cortona (70 km; 1 Stunde 15 Minuten), Montepulciano (92 km; 1 Stunde 40 Minuten), Pienza (100 km; 1 Stunde 50 Minuten), Perugia (94 km; 1 Stunde 25 Minuten), Florenz (118 km; 2 Stunden), Siena (119 km; 2 Stunden), San Gimignano (159 km; 2 Stunden 30 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (93 km; 1 Stunde 15 Minuten), Firenze A. Vespucci (133 km; 2 Stunden), Bologna G. Marconi (175 km; 2 Stunden 10 Minuten), Pisa G. Galilei (194 km; 2 Stunden 40 Minuten), Rom Ciampino (271 km; 3 Stunden 10 Minuten), Rom Fiumicino (285 km; 3 Stunden 15 Minuten)
Beautiful restored farmhouse for sale in the Tuscan countryside, a short distance from the medieval village of Caprese Michelangelo in the province of Arezzo. The farmhouse consists of a main building, currently divided into three units, and some outbuildings, all surrounded by a well-maintained garden. The agricultural land covers about 3.5 hectares and includes about 90 olive trees.
The property is located in a quiet location a short distance from a small town with all services (3km; 5’), while the historic center of Caprese Michelangelo offers restaurants, bank, post office, pharmacy and all secondary services.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main house (290 sqm – 3,120 sqft) is on three levels and is in excellent condition, already habitable without any works. Finishes can benefit from an update, since they are a bit old and no longer in line with modern standards. On the basement floor is a cellar/rustic hall and a storage/laundry. On the other hand, the ground and first floors are divided into three apartments with separate entrances:
- Apt. N°1: living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, bathroom and storage room;
- Apt. N°2: living room with fireplace, two bedrooms, bathroom and cellar;
- Apt. N°3: living room, two bedrooms, bathroom and balcony with panoramic view.
Outbuilding A (60 sqm – 646 sqft) houses a garage and a wine/oil cellar.
Outbuilding B (150 sqm – 1,614 sqft), on the other hand, is laid over two levels: the basement has several rooms, currently used for storage, while the ground floor (along with the covered parking area) could be converted into a common room/summer kitchen for guests.
Outbuilding C (200 sqm – 2,152 sqft) is a storage room for agricultural machinery.
EXTERIORS
The building is surrounded by approximately 3.5 hectares of land which houses a well-kept garden around the house, an olive grove with 90 plants and 1 hectare of chestnut grove. The remaining part is used for pasture. Some of the parcels are buildable.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3km; 2’), Caprese Michelangelo (4km; 5’), Anghiari (20km; 25’), Sansepolcro (28km; 30’), Arezzo (41km; 55’), Cortona (70km; 1h 15’), Montepulciano (92km; 1h 40’), Pienza (100km; 1h 50’), Perugia (94km; 1h 25’), Florence (118km; 2h), Siena (119km; 2h), San Gimignano (159km; 2h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (93km; 1h 15’), Firenze A. Vespucci (133km; 2h), Bologna G. Marconi (175km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (194km; 2h 40’), Roma Ciampino (271km; 3h 10’), Roma Fiumicino (285km; 3h 15’)
The property is located in a quiet location a short distance from a small town with all services (3km; 5’), while the historic center of Caprese Michelangelo offers restaurants, bank, post office, pharmacy and all secondary services.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main house (290 sqm – 3,120 sqft) is on three levels and is in excellent condition, already habitable without any works. Finishes can benefit from an update, since they are a bit old and no longer in line with modern standards. On the basement floor is a cellar/rustic hall and a storage/laundry. On the other hand, the ground and first floors are divided into three apartments with separate entrances:
- Apt. N°1: living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, bathroom and storage room;
- Apt. N°2: living room with fireplace, two bedrooms, bathroom and cellar;
- Apt. N°3: living room, two bedrooms, bathroom and balcony with panoramic view.
Outbuilding A (60 sqm – 646 sqft) houses a garage and a wine/oil cellar.
Outbuilding B (150 sqm – 1,614 sqft), on the other hand, is laid over two levels: the basement has several rooms, currently used for storage, while the ground floor (along with the covered parking area) could be converted into a common room/summer kitchen for guests.
Outbuilding C (200 sqm – 2,152 sqft) is a storage room for agricultural machinery.
EXTERIORS
The building is surrounded by approximately 3.5 hectares of land which houses a well-kept garden around the house, an olive grove with 90 plants and 1 hectare of chestnut grove. The remaining part is used for pasture. Some of the parcels are buildable.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (3km; 2’), Caprese Michelangelo (4km; 5’), Anghiari (20km; 25’), Sansepolcro (28km; 30’), Arezzo (41km; 55’), Cortona (70km; 1h 15’), Montepulciano (92km; 1h 40’), Pienza (100km; 1h 50’), Perugia (94km; 1h 25’), Florence (118km; 2h), Siena (119km; 2h), San Gimignano (159km; 2h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (93km; 1h 15’), Firenze A. Vespucci (133km; 2h), Bologna G. Marconi (175km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (194km; 2h 40’), Roma Ciampino (271km; 3h 10’), Roma Fiumicino (285km; 3h 15’)
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$91
Funktionen
- Garten
- Garage
- Kamin
- Bergblick
- Waschtrockner
- Keller
- Panorama
- Gasherd
- Office
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Garten
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Caprese Michelangelo, Toskana, Italien
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Im Herzen der Toskana bietet Caprese Michelangelo eine perfekte Mischung aus kulturellem Erbe und natürlicher Schönheit. Erleben Sie das authentische Dorfleben Italiens. Diese Gegend eignet sich hervorragend zum Genießen der malerischen Landschaften, Erkunden historischer Stätten und Kosten der lokalen Küche. Günstig gelegen für den Zugang zu Florenz und Perugia, bietet es einen exquisiten Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Charme im Herzen Italiens suchen.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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Erstmalig gelistet
May 21, 2025
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