$641,567
Landhaus Mit Dependance Zum Verkauf In Der Toskana, Caprese Michelangelo
- 6 Schlafz.
- 2 Bäder
- 4,844 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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Etwas außerhalb von Caprese Michelangelo, in einer sehr günstigen Lage am Rande eines kleinen Weilers, befindet sich dieses Bauernhaus mit Nebengebäude, das gerade fertiggestellt wird. Das Hauptgebäude (135 qm) erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das zu fertigende Nebengebäude (315 qm) wird dagegen als Garage und Keller in der unteren Etage und als
Just outside Caprese Michelangelo, in a very convenient location on the edge of a small hamlet, we find this farmhouse with outbuilding to be completed. The main building (135 sqm) is on three floors and houses three bedrooms and two bathrooms. The outbuilding to be completed (315 sqm), on the other hand, will be used as garage and cellars on the lower floor and as living quarters on the upper flo
Etwas außerhalb von Caprese Michelangelo, in einer sehr günstigen Lage am Rande eines kleinen Weilers, befindet sich dieses Bauernhaus mit Nebengebäude, das gerade fertiggestellt wird. Das Hauptgebäude (135 qm) erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das zu fertigende Nebengebäude (315 qm) wird dagegen als Garage und Keller in der unteren Etage und als Wohnraum im Obergeschoss (3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) genutzt. Ein 4.500 m2 großer Garten umgibt die beiden Gebäude.
Weniger als einen Kilometer vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft (2 Minuten Fahrt). Andere Dienstleistungen finden Sie in der Nähe des Zentrums von Caprese (5 km; 10 Minuten). Die Städte Valtiberina (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello) sind alle weniger als eine halbe Autostunde entfernt.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Das Bauernhaus (135 qm — 1.453 Quadratfuß, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) wurde komplett renoviert und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen (mit Zugang von den beiden unteren Stockwerken aus):
• Erdgeschoss: Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Loggia. Mit separatem Zugang von außen befinden sich dann der Holzschuppen und die Waschküche (mit Tür auch vom Treppenhaus des Bauernhauses aus).
• Oberes Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Vom zentralen Flur aus gelangt man auf die gepflasterte Terrasse (15 qm) mit Ofen und Grillecke.
• Erster Stock: Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein zweites Bauernhaus (315 qm — 3.389 Quadratfuß, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) befindet sich im Bau und derzeit wurde nur das Untergeschoss gebaut. Das Projekt sieht ein Gebäude mit zwei gestaffelten Stockwerken vor, in dem die Wohnung den gesamten zweiten Stock einnehmen würde:
• Untergeschoss: Garage, Keller und Lagerräume;
• Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Veranda (25 qm), Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zu einer zweiten Veranda (15 qm), zwei kleinere Schlafzimmer und Badezimmer im Flur.
Die Gebäude sind von einem etwa 4.500 qm großen Garten umgeben, zu dem auch ein praktischer Kiesplatz gehört, der als temporärer Parkplatz genutzt werden kann, bis die Garage des zweiten Gebäudes fertiggestellt ist. Die gepflasterten Bereiche des Bauernhauses eignen sich auch hervorragend als Essbereiche im Freien.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Dienstleistungen in der Nähe (1 km; 2 Minuten), Caprese Michelangelo (5 km; 10 Minuten), Anghiari (13 km; 20 Minuten), Pieve Santo Stefano (14 km; 20 Minuten), Sansepolcro (20 km; 25 Minuten), Arezzo (34 km; 45 Minuten), Città di Castello (35 km; 35 Minuten), Cortona (59 km; 1 Stunde 10 Minuten), Montepulciano (85 km; 1 Stunde 30 Minuten), Pienza (97 km; 1 Stunde 40 Minuten), Florenz (110 km; 1 Stunde 25 Minuten), Siena (111 km; 1 Stunde 40 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (85 km; 1 Stunde 10 Minuten), Firenze Vespucci (126 km; 1 Stunde 40 Minuten), Bologna Marconi (176 km; 2 Stunden 20 Minuten), Pisa Galilei (187 km; 2 Stunden 40 Minuten), Rom Ciampino (270 km; 3 Stunden 5 Minuten), Rom Fiumicino (284 km; 3 Stunden)
Weniger als einen Kilometer vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft (2 Minuten Fahrt). Andere Dienstleistungen finden Sie in der Nähe des Zentrums von Caprese (5 km; 10 Minuten). Die Städte Valtiberina (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello) sind alle weniger als eine halbe Autostunde entfernt.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Das Bauernhaus (135 qm — 1.453 Quadratfuß, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) wurde komplett renoviert und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen (mit Zugang von den beiden unteren Stockwerken aus):
• Erdgeschoss: Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Loggia. Mit separatem Zugang von außen befinden sich dann der Holzschuppen und die Waschküche (mit Tür auch vom Treppenhaus des Bauernhauses aus).
• Oberes Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Vom zentralen Flur aus gelangt man auf die gepflasterte Terrasse (15 qm) mit Ofen und Grillecke.
• Erster Stock: Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein zweites Bauernhaus (315 qm — 3.389 Quadratfuß, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) befindet sich im Bau und derzeit wurde nur das Untergeschoss gebaut. Das Projekt sieht ein Gebäude mit zwei gestaffelten Stockwerken vor, in dem die Wohnung den gesamten zweiten Stock einnehmen würde:
• Untergeschoss: Garage, Keller und Lagerräume;
• Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Veranda (25 qm), Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zu einer zweiten Veranda (15 qm), zwei kleinere Schlafzimmer und Badezimmer im Flur.
Die Gebäude sind von einem etwa 4.500 qm großen Garten umgeben, zu dem auch ein praktischer Kiesplatz gehört, der als temporärer Parkplatz genutzt werden kann, bis die Garage des zweiten Gebäudes fertiggestellt ist. Die gepflasterten Bereiche des Bauernhauses eignen sich auch hervorragend als Essbereiche im Freien.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Dienstleistungen in der Nähe (1 km; 2 Minuten), Caprese Michelangelo (5 km; 10 Minuten), Anghiari (13 km; 20 Minuten), Pieve Santo Stefano (14 km; 20 Minuten), Sansepolcro (20 km; 25 Minuten), Arezzo (34 km; 45 Minuten), Città di Castello (35 km; 35 Minuten), Cortona (59 km; 1 Stunde 10 Minuten), Montepulciano (85 km; 1 Stunde 30 Minuten), Pienza (97 km; 1 Stunde 40 Minuten), Florenz (110 km; 1 Stunde 25 Minuten), Siena (111 km; 1 Stunde 40 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (85 km; 1 Stunde 10 Minuten), Firenze Vespucci (126 km; 1 Stunde 40 Minuten), Bologna Marconi (176 km; 2 Stunden 20 Minuten), Pisa Galilei (187 km; 2 Stunden 40 Minuten), Rom Ciampino (270 km; 3 Stunden 5 Minuten), Rom Fiumicino (284 km; 3 Stunden)
Just outside Caprese Michelangelo, in a very convenient location on the edge of a small hamlet, we find this farmhouse with outbuilding to be completed. The main building (135 sqm) is on three floors and houses three bedrooms and two bathrooms. The outbuilding to be completed (315 sqm), on the other hand, will be used as garage and cellars on the lower floor and as living quarters on the upper floor (3 bedrooms and 2 bathrooms). A 4,500-sqm garden surrounds the two buildings.
Less than a kilometer from the farmhouse is a well-stocked grocery store (2’ drive), while other services are available a short distance away in the center of Caprese (5km; 10’). The towns of Valtiberina (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello) are all less than a half-hour drive away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, CONDITION AND FINISHES
The farmhouse (135 sqm – 1,453 sqft, 3 bedrooms and 2 bathrooms) has been entirely renovated and is on three floors in total (with access from both lower floors):
• Ground floor: dining room with open-plan kitchen and exit to the loggia. With independent access from the outside there are then the woodshed and laundry room (with door also from the farmhouse stairwell).
• Upper ground floor: large living room, two bedrooms and bathroom. From the central hallway one exits to the paved terrace (15 sqm) with oven and BBQ corner.
• First floor: bedroom and bathroom.
A second farmhouse (315 sqm – 3,389 sqft, 3 bedrooms and 2 bathrooms) is under construction and at the moment only the basement floor has been built. The project envisions a building on two staggered floors, where the dwelling would occupy the entire second floor:
• Basement floor: garage, cellars and storage rooms;
• Ground floor: entrance hall, kitchen, living room with porch (25 sqm), master bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet and exit to a second porch (15 sqm), two smaller bedrooms and bathroom in the hallway.
The buildings are surrounded by about 4,500 sqm of garden, which also includes a convenient gravel yard to be used as temporary parking until the garage of the second building is completed. The paved areas of the farmhouse are also excellent as outdoor dining areas.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closet services (1km; 2’), Caprese Michelangelo (5km; 10’), Anghiari (13km; 20’), Pieve Santo Stefano (14km; 20’), Sansepolcro (20km; 25’), Arezzo (34km; 45’), Città di Castello (35km; 35’), Cortona (59km; 1h 10’), Montepulciano (85km; 1h 30’), Pienza (97km; 1h 40’), Florence (110km; 1h 25’), Siena (111km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (85km; 1h 10’), Firenze Vespucci (126km; 1h 40’), Bologna Marconi (176km; 2h 20’), Pisa Galilei (187km; 2h 40’), Roma Ciampino (270km; 3h 5’), Roma Fiumicino (284km; 3h)
Less than a kilometer from the farmhouse is a well-stocked grocery store (2’ drive), while other services are available a short distance away in the center of Caprese (5km; 10’). The towns of Valtiberina (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello) are all less than a half-hour drive away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, CONDITION AND FINISHES
The farmhouse (135 sqm – 1,453 sqft, 3 bedrooms and 2 bathrooms) has been entirely renovated and is on three floors in total (with access from both lower floors):
• Ground floor: dining room with open-plan kitchen and exit to the loggia. With independent access from the outside there are then the woodshed and laundry room (with door also from the farmhouse stairwell).
• Upper ground floor: large living room, two bedrooms and bathroom. From the central hallway one exits to the paved terrace (15 sqm) with oven and BBQ corner.
• First floor: bedroom and bathroom.
A second farmhouse (315 sqm – 3,389 sqft, 3 bedrooms and 2 bathrooms) is under construction and at the moment only the basement floor has been built. The project envisions a building on two staggered floors, where the dwelling would occupy the entire second floor:
• Basement floor: garage, cellars and storage rooms;
• Ground floor: entrance hall, kitchen, living room with porch (25 sqm), master bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet and exit to a second porch (15 sqm), two smaller bedrooms and bathroom in the hallway.
The buildings are surrounded by about 4,500 sqm of garden, which also includes a convenient gravel yard to be used as temporary parking until the garage of the second building is completed. The paved areas of the farmhouse are also excellent as outdoor dining areas.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closet services (1km; 2’), Caprese Michelangelo (5km; 10’), Anghiari (13km; 20’), Pieve Santo Stefano (14km; 20’), Sansepolcro (20km; 25’), Arezzo (34km; 45’), Città di Castello (35km; 35’), Cortona (59km; 1h 10’), Montepulciano (85km; 1h 30’), Pienza (97km; 1h 40’), Florence (110km; 1h 25’), Siena (111km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (85km; 1h 10’), Firenze Vespucci (126km; 1h 40’), Bologna Marconi (176km; 2h 20’), Pisa Galilei (187km; 2h 40’), Roma Ciampino (270km; 3h 5’), Roma Fiumicino (284km; 3h)
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Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$132
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Manzi, Toskana, Italien
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In der ruhigen Landschaft der Toskana gelegen, bietet Caprese Michelangelo Luxusleben inmitten malerischer Landschaften. Dieses ruhige Dorf liegt in der Nähe kultureller Wahrzeichen und der Natur, ideal zur Entspannung und Erkundung. Genießen Sie die Nähe zur Kunststadt Arezzo, feinster Küche und der reichen Geschichte von Michelangelos Heimat. Ideal für Ruhesuchende, die einen privaten Rückzugsort mit einfachem Zugang zu kulturellen und natürlichen Attraktionen wünschen.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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Erstmalig gelistet
May 21, 2025
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