Tenuta Zu Verkaufen In Capalbio, Pescia Fiorentina

Dieses Anwesen zum Verkauf in Capalbio ist ein prestigeträchtiges Anwesen in Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf die toskanische Landschaft, die sich bis zum Meer erstreckt.

Das Immobilieneigentum umfasst ein ehemaliges Bauernhaus in Ente Maremma auf zwei Ebenen von 170 m2, eine Wohnanlage auf einer Ebene von ca. 200 m2, einen großen Keller sowie verschiedene Nebengebäude und Lagerhäuser mit einem Innenhof von ca. 4.000 m2.
Alle Gebäude wurden kürzlich renoviert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und mit hochwertigen Oberflächen. Die Innenräume sind hell und geräumig und bieten große Fenster mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Im Innenhof befindet sich auch ein kleines Gebäude von ca. 20 m2, das den Heizraum und die Waschküche sowie einen Carport zum Parken von Autos enthält.

Das Anwesen verfügt über ein kleines Weingut, das sich über etwa 9 Hektar Land erstreckt, auf dem 800 Olivenbäume in voller Produktion stehen, und etwa ein Hektar Weinberg mit 5220 Reben von Sangiovese, Barbera, Petit Verdot und Syrah, die alle von einem privaten Teich aus versorgt werden, um Bewässerungswasser zu beziehen. Die hochwertige biologische Produktion wurde 2013 sowohl für die 3 produzierten Weine als auch für das Olivenöl extra vergine zertifiziert. Das Herzstück des Unternehmens ist der Weinkeller, der alle Räumlichkeiten für die Herstellung, Reifung und Abfüllung umfasst.

Unter den verschiedenen Möglichkeiten von Baumaßnahmen, die auf dem Grundstück durchgeführt werden können, weisen wir auf die Möglichkeit hin, ein Solargewächshaus, Veranden, Überdachungen, Pavillons und Sportanlagen (Schwimmbad, Tennisplatz, Boccia, etc...) zu errichten sowie einen Bonus für umweltfreundliches Bauen in Höhe von 10% zu gewähren.

Eine einzigartige Gelegenheit dieser Art für die verschiedenen Transformations- und Erweiterungsmöglichkeiten, für die guten Einnahmen aus der Wein- und Ölproduktion und für die beneidenswerte Lage angesichts der Nähe zum herrlichen Dorf Capalbio, dem Tarotgarten, den unberührten Stränden und der Burano-Oase.