$1,822,031
Brienno Lakefront Villa — Exklusive Residenz Mit Genehmigtem Projekt
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,230 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Aktualisiert: Februar 25
-
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- 56
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Brienno, am Westufer des Comer Sees und etwa 17 km von der Stadt Como entfernt, bietet eine Villa mit direktem Seezugang, einer konzessionierten Bootsanlegestelle und einem privaten Pier — seltene und sehr wertvolle Sehenswürdigkeiten in der Gegend.
Durch die großen Fenster erstreckt sich der Blick über ein ruhiges Seepanorama, das sich in Richtung Bellagio und die umliegenden Berge öffnet. So
Durch die großen Fenster erstreckt sich der Blick über ein ruhiges Seepanorama, das sich in Richtung Bellagio und die umliegenden Berge öffnet. So
Brienno, on the western shore of Lake Como and about 17 km from the city of Como, offers a villa with direct lake access, a boat dock under concession, and a private pier—rare and highly valuable features in the area.
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
Brienno, am Westufer des Comer Sees und etwa 17 km von der Stadt Como entfernt, bietet eine Villa mit direktem Seezugang, einer konzessionierten Bootsanlegestelle und einem privaten Pier — seltene und sehr wertvolle Sehenswürdigkeiten in der Gegend.
Durch die großen Fenster erstreckt sich der Blick über ein ruhiges Seepanorama, das sich in Richtung Bellagio und die umliegenden Berge öffnet. So entstehen ständig wechselnde Licht- und Farbszenen.
Das genehmigte Projekt sieht eine moderne Residenz vor, die sich über drei Hauptebenen erstreckt, die alle durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind, über eine zugängliche Dachterrasse und ein Untergeschoss für Garagen- und Servicebereiche verfügt.
Vorgeschlagenes Layout
-Erdgeschoss: Wellnessbereich mit SPA und Sauna
-Erster Stock: Mastersuite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privatem Fitnessstudio mit Seeblick
-Zweiter Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Das Dach verfügt über eine Panoramaterrasse, die mit einem Terrassengarten mit Infinity-Pool verbunden ist, der perfekt in die grüne Umgebung integriert ist.
Das Anwesen umfasst auch:
-angelegter Garten am Wasser mit Bäumen und Privatsphäre
-gepflasterte Terrasse von ca. 100 qm
-Bootssteg unter Konzession und privater Pier
Die Villa wird in ihrem aktuellen Zustand mit einem genehmigten Projekt und den bereits laufenden Arbeiten angeboten. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Fertigstellungsphase zu übernehmen und Materialien, Oberflächen und Zeitpläne zu personalisieren.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Villa am See zu errichten, die eine privilegierte Lage mit der Freiheit kombiniert, jedes Detail nach persönlichem Geschmack und Bedürfnissen zu definieren.
Für weitere Informationen zum aktuellen Stand der Arbeiten und zu den Optionen für die Fertigstellung kontaktieren Sie uns bitte unter [versteckte Informationen] - WhatsApp [versteckte Informationen] oder info @ [versteckte Informationen]
Brienno, an der Westsponda del Lario und etwa 17 km von Como entfernt, bietet zum Verkauf eine Villa mit direktem Zugang zum See, Darsena in Concessione und Privatpontile, seltene und preiswerte Elemente.
Von den großen Fenstern aus hat man einen weiten Blick auf den See, öffnet sich auf Bellagio und die umliegenden Berge, wodurch sich ständig wechselnde Licht- und Farbenlandschaften entstehen lassen.
Das Projekt umfasst eine moderne Residenz auf drei Hauptebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind, mit barrierefreiem Panoramadach und einem halbunterirdischen Flur zur Garage und Serviceeinrichtungen.
Voraussichtlicher Vertrieb
-Piano terra: Wellnessbereich mit SPA und Sauna
-Piano: Padronale-Suite mit eigenem Bad, begehbarer Kabine und privater Fitnessraum mit Seeblick
-Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Das Dach bietet eine Panoramaterrasse, die mit einem Terrassengarten mit Infinity-Pool verbunden ist, der sich perfekt in den umliegenden grünen Kontext einfügt.
Abgerundet wird das Anwesen durch:
-Garten direkt am Wasser mit Bäumen und Privatsphäre
-gepflasterte Terrasse von ca. 100 mq
-Darsena und private Pontile
La villa viene proposta nello stato di facto, con progetto autorizzato e lavori avviati, proposta proposta, biete die Möglichkeit, in die Fertigstellungsphase einzusteigen und Materialien, Oberflächen und Zeitpläne zu personalisieren.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa direkt am See auf hohem Niveau zu bauen, die eine privilegierte Lage mit der Freiheit verbindet, jedes Detail nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen zu definieren.
Für weitere Informationen zum Status der Arbeit und zur Möglichkeit der Vervollständigung kontaktieren Sie uns unter der Nummer [versteckte Informationen] - WhatsApp [versteckte Informationen] oder per E-Mail an info @ [versteckte Informationen]
Durch die großen Fenster erstreckt sich der Blick über ein ruhiges Seepanorama, das sich in Richtung Bellagio und die umliegenden Berge öffnet. So entstehen ständig wechselnde Licht- und Farbszenen.
Das genehmigte Projekt sieht eine moderne Residenz vor, die sich über drei Hauptebenen erstreckt, die alle durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind, über eine zugängliche Dachterrasse und ein Untergeschoss für Garagen- und Servicebereiche verfügt.
Vorgeschlagenes Layout
-Erdgeschoss: Wellnessbereich mit SPA und Sauna
-Erster Stock: Mastersuite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privatem Fitnessstudio mit Seeblick
-Zweiter Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Das Dach verfügt über eine Panoramaterrasse, die mit einem Terrassengarten mit Infinity-Pool verbunden ist, der perfekt in die grüne Umgebung integriert ist.
Das Anwesen umfasst auch:
-angelegter Garten am Wasser mit Bäumen und Privatsphäre
-gepflasterte Terrasse von ca. 100 qm
-Bootssteg unter Konzession und privater Pier
Die Villa wird in ihrem aktuellen Zustand mit einem genehmigten Projekt und den bereits laufenden Arbeiten angeboten. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Fertigstellungsphase zu übernehmen und Materialien, Oberflächen und Zeitpläne zu personalisieren.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Villa am See zu errichten, die eine privilegierte Lage mit der Freiheit kombiniert, jedes Detail nach persönlichem Geschmack und Bedürfnissen zu definieren.
Für weitere Informationen zum aktuellen Stand der Arbeiten und zu den Optionen für die Fertigstellung kontaktieren Sie uns bitte unter [versteckte Informationen] - WhatsApp [versteckte Informationen] oder info @ [versteckte Informationen]
Brienno, an der Westsponda del Lario und etwa 17 km von Como entfernt, bietet zum Verkauf eine Villa mit direktem Zugang zum See, Darsena in Concessione und Privatpontile, seltene und preiswerte Elemente.
Von den großen Fenstern aus hat man einen weiten Blick auf den See, öffnet sich auf Bellagio und die umliegenden Berge, wodurch sich ständig wechselnde Licht- und Farbenlandschaften entstehen lassen.
Das Projekt umfasst eine moderne Residenz auf drei Hauptebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind, mit barrierefreiem Panoramadach und einem halbunterirdischen Flur zur Garage und Serviceeinrichtungen.
Voraussichtlicher Vertrieb
-Piano terra: Wellnessbereich mit SPA und Sauna
-Piano: Padronale-Suite mit eigenem Bad, begehbarer Kabine und privater Fitnessraum mit Seeblick
-Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Das Dach bietet eine Panoramaterrasse, die mit einem Terrassengarten mit Infinity-Pool verbunden ist, der sich perfekt in den umliegenden grünen Kontext einfügt.
Abgerundet wird das Anwesen durch:
-Garten direkt am Wasser mit Bäumen und Privatsphäre
-gepflasterte Terrasse von ca. 100 mq
-Darsena und private Pontile
La villa viene proposta nello stato di facto, con progetto autorizzato e lavori avviati, proposta proposta, biete die Möglichkeit, in die Fertigstellungsphase einzusteigen und Materialien, Oberflächen und Zeitpläne zu personalisieren.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa direkt am See auf hohem Niveau zu bauen, die eine privilegierte Lage mit der Freiheit verbindet, jedes Detail nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen zu definieren.
Für weitere Informationen zum Status der Arbeit und zur Möglichkeit der Vervollständigung kontaktieren Sie uns unter der Nummer [versteckte Informationen] - WhatsApp [versteckte Informationen] oder per E-Mail an info @ [versteckte Informationen]
Brienno, on the western shore of Lake Como and about 17 km from the city of Como, offers a villa with direct lake access, a boat dock under concession, and a private pier—rare and highly valuable features in the area.
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
The approved project envisions a contemporary residence spread over three main levels, all connected by an internal elevator, with an accessible rooftop terrace and a basement level for garage and service areas.
Proposed layout
-Ground floor: wellness area with SPA and sauna
-First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and private gym with lake view
-Second floor: spacious living room with dining area, open-plan kitchen, and two bedrooms with private bathrooms
The rooftop features a panoramic terrace connected to a terraced garden with infinity pool, perfectly integrated into the surrounding greenery.
The property also includes:
-landscaped waterfront garden with trees and privacy
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession and private pier
The villa is offered in its current condition, with an approved project and works already underway, providing the opportunity for the buyer to take over the completion phase and personalize materials, finishes, and timelines.
A unique opportunity to create a high-end lakefront villa, combining a privileged location with the freedom to define every detail according to personal taste and requirements.
For more information on the current state of the works and completion options, please contact us at info @ patiorealestate .com
Brienno, sulla sponda occidentale del Lario e a circa 17 km da Como, si propone in vendita una villa con accesso diretto alle acque del lago, darsena in concessione e pontile privato, elementi rari e di grande pregio.
Dalle grandi vetrate, la vista spazia sui panorami lacustri, si apre verso Bellagio e le montagne circostanti, creando scenari di luce e colore in continuo mutamento.
Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, collegati da ascensore interno, con tetto panoramico accessibile e piano seminterrato per garage e locali di servizio.
Distribuzione prevista
-Piano terra: area wellness con SPA e sauna
-Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago
-Secondo piano: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto con bagno privato.
Il tetto accoglie una terrazza panoramica collegata a un giardino terrazzato con infinity pool, perfettamente inserita nel contesto verde circostante.
A completamento, la proprietà dispone di:
-giardino fronte acqua con alberi e privacy
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena e pontile privati
La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Un’occasione unica per creare una villa fronte lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata con la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni sullo stato dei lavori e sulle possibilità di completamento contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
The approved project envisions a contemporary residence spread over three main levels, all connected by an internal elevator, with an accessible rooftop terrace and a basement level for garage and service areas.
Proposed layout
-Ground floor: wellness area with SPA and sauna
-First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and private gym with lake view
-Second floor: spacious living room with dining area, open-plan kitchen, and two bedrooms with private bathrooms
The rooftop features a panoramic terrace connected to a terraced garden with infinity pool, perfectly integrated into the surrounding greenery.
The property also includes:
-landscaped waterfront garden with trees and privacy
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession and private pier
The villa is offered in its current condition, with an approved project and works already underway, providing the opportunity for the buyer to take over the completion phase and personalize materials, finishes, and timelines.
A unique opportunity to create a high-end lakefront villa, combining a privileged location with the freedom to define every detail according to personal taste and requirements.
For more information on the current state of the works and completion options, please contact us at info @ patiorealestate .com
Brienno, sulla sponda occidentale del Lario e a circa 17 km da Como, si propone in vendita una villa con accesso diretto alle acque del lago, darsena in concessione e pontile privato, elementi rari e di grande pregio.
Dalle grandi vetrate, la vista spazia sui panorami lacustri, si apre verso Bellagio e le montagne circostanti, creando scenari di luce e colore in continuo mutamento.
Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, collegati da ascensore interno, con tetto panoramico accessibile e piano seminterrato per garage e locali di servizio.
Distribuzione prevista
-Piano terra: area wellness con SPA e sauna
-Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago
-Secondo piano: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto con bagno privato.
Il tetto accoglie una terrazza panoramica collegata a un giardino terrazzato con infinity pool, perfettamente inserita nel contesto verde circostante.
A completamento, la proprietà dispone di:
-giardino fronte acqua con alberi e privacy
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena e pontile privati
La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Un’occasione unica per creare una villa fronte lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata con la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni sullo stato dei lavori e sulle possibilità di completamento contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$564
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Privatstrand
- am See
- Seeblick
- Sauna
- Outdoor-Küche
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Wasserblick
- am Wasser
- am See
- Privatsphäre
- Seeblick
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Sauna
- Aufzug
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Garage
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Privatstrand
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
via Regina, 75, Brienno, Lombardei, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieses Anwesen liegt in der malerischen Stadt Brienno und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Comer See. Die Stadt Como erreichen Sie in nur 25 Minuten. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zu Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Lugano in der Schweiz ist in 45 Minuten erreichbar und bietet Zugang zu Schweizer Attraktionen und Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist perfekt für Outdoor-Liebhaber und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Bootfahren.
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Bahnhof
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40 Min.
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Internationale Schule
30 Min.
Öffentliche Schulen Como
Öffentliche Schule
25 Min.
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Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
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Zuletzt aktualisiert
Februar 25
Erstmalig gelistet
Feb 4
Angebotsreferenz
3093_1_205_Bri_B
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