Ferienwohnung Bežigrad

Dodaten opis nepremičnine

Penthouse, Ljubljana Bežigrad, stavba zgrajena l. 2025, 2/2. nad., lastno dvigalo, skupna površina 243,70 m2, bivalni prostor 144,50 m2, sta dve terase (30+30 m2), 2 parkirnih prostora 39,00 m2. Cena: 879.500 EUR (brez DDV). DDV je 9,5 percent

Na iskani lokaciji za Bežigradom v novem vila bloku nposredujemo pri prodaji sodobno zasnovanega 5 – sobnega stanovanja (penthouse), ki ga odlikujejo dovršena arhitektura,prostornost, obilica naravne svetlobe, in dve veliki terasi s čudovitimi pogledi proti Alpam, Šmarni gori in Ljubljani. V neposredni okolici je vsa potrebna infrastruktura, vrtec in mednarodna šola Danile Kumar, postajališče LPP z odlično povezavo do središča mesta in hiter dostop do obvoznice.

Premišljeno zasnovan tloris omogoča dostop do teras iz vseh večjih bivalnih prostorov. Stanovanje se nahaja v najvišji etaži, obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (41 m2), glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobnim delom, tri sobe, dodatno kopalnico, ločene sanitarije in shrambo. Velike steklene površine, panoramska drsna okna in visok strop (275 cm) poudarijo zračnost in prostornost. Na terasah je dovolj prostora za postavitev letne kuhinje, jedilne mize, sedežne garniture in ležalnikov. Izvedena je predpriprava za masažni bazen. Do stanovanja je urejen dostop z dvigalom in ločenim stopniščem, kar mu zagotavlja dodatno mero zasebnosti.

Uporabljeni materiali so višjega cenovnega razreda. Tla so obložena s hrastovim parketom, vgrajena so trislojna ALU okna z ozkimi profili (Arcont Prestige) in zunanjimi žaluzijami na elektro pogon, masivna notranja vrata s skritimi nasadili, ergonomske vratne kljuke (Tupai), pametna tirna svetila (Denkirs Smart) in sanitarna oprema (Treeemme). Stanovanju pripada nadkrit parkirni prostor velikosti 39 m2 s predpripravo za električno polnilnico.

Stavba je zgrajena po najsodobnejših gradbenih standardih, energetski razred A2, kar zagotavlja nizke obratovalne stroške. Vgrajen je sistem talnega ogrevanja preko toplotne črpalke z grelnikom za sanitarno vodo, nameščena je rekuperacija in centralna kanalska klimatizacija. Stavba bo imela upravnika. Objekt je skupaj z zasebnimi parkirnimi mesti v celoti ograjen.

Parkiranje: Stanovanju za doplačilo pripadata nadkriti parkirni mesti s predpripravo za električno polnilnico.

• Velikost posameznega parkirnega mesta: 15 m2
• Cena z DDV: 24.000 EUR / parkirno mesto

Objekt skupaj z zasebnimi parkirnimi mesti je v celoti ograjen, kar zagotavlja dodatno varnost in zasebnost.

Pravno stanje je brez bremen.

Lepo vabljeni k ogledu.