Villa Balma

BALMA - L’agence M TRANSACTIONS a le plaisir de vous presentate à la vente this villa with piscine, in der gefragtesten Gegend von Balma. Cette demeure, construite en 1992, avec un standing haut de gamme, allie charme intemporel et modernité pour vous offrir un cadre de vie raffiné. Au cœur de cette oasis de sérénité: un jardin verdoyant qui vous enveloppe dès votre arrivée, une spacieuse de 24 m², ideal für estivales soirées entre amis ou des petits-déjeuners en famille au chant des oiseaux. La piscine, eine wahre Einladung zur Entspannung, vous promet des moments inoubliables de baignade et de farniente sous le ciel bleu. Un Cadre de Vie Spacieux et Lumineux.. Cette villa vous accueille dans un espace généreux et functionnel. Avec ses 149 m² Wohnfläche + ses 82 m2 sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 48m2, ouvert sur une terrasse de 24m2, desserve une cuisine équipée où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien, ainsi qu’une salle à manger spacieuse. Ein Aufenthalt in 3 geräumigen Zimmern mit jeweils etwa 12 m2 und einer etwa 15 m2 großen Elternsuite mit eigenem Duschbad und eigenem WC sorgen für eine ungestörte Privatsphäre. Une deuxième salle de douche et un wc indépendant complètent cet agencement pratique et élégant. Das barrierefreie und funktionsfähige Untergeschoss mit einer Fläche von 82 m2 bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen nach Ihren Wünschen.. Im aktuellen Zustand befinden sich im Untergeschoss eine 40m2 große Autogarage, eine 13m2 große Werkstatt, ein 17m2 großes Büro, eine 9 m2 große Garderobe und eine 3m2 große Abstellfläche, in der Weinkeller oder andere Speisen serviert werden können, c’est selon. Chaque pièce de cette villa a été conçue pour maximiser votre bien-être. Les matériaux nobles et la vue dégagée sur la nature environnante créent une atmosphère apaisante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. Une Vie au Rythme des Saisons. Cette villa est bien plus qu’un simple logement: c’est un écrin de vie où chaque saison se savoure différemment. Cette villa est prête à vous accueillir sans délai pour que vous puissiez commencer à écrire votre histoire dès aujourd’hui. Son emplacement recherché et ses atouts multiples en font un bien rare et très demandé sur le marché immobilier. Des Commodités à Portée de Main.. Cette villa est idéalement située pour vous offrir un access facile aux commodités essentielles. In wenigen Minuten zu Fuß finden Sie Geschäfte in der Nähe für Ihre Tageskurse, Schulen und medizinischen Zentren für Ihr Wohlbefinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie bequem in die Stadtzentren oder zu den Hauptverkehrsachsen gelangen. Enfin, les espaces verts et les parcs à proximité vous permeten de prometer de la nature sans quitter votre quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa d’exception où chaque détail a été pensé pour votre comfort et votre bonheur. Kontaktieren Sie jetzt M TRANSACTIONS für einen privaten und vertraulichen Besuch. Honorare à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2370,00 et 3270,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller M TRANSACTIONS: Direktor - Xavier MamyCarte T CPI31012023000000061 RCP MA034L20ANPM
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/