Villa Zu Verkaufen In Bagni DI Lucca, Fornoli

VILLA APOLLONIA - Eingebettet in die grünen Hügel der Toskana, in der Nähe der berühmten Thermalbäder von Bagni di Lucca und ihrem Casino und 20 Minuten von der Stadt Lucca entfernt, steht diese wunderschöne Jugendstilvilla zum Verkauf, die in den frühen 1900er Jahren erbaut wurde, mit dazugehörigem Nebengebäude aus Stein, einem ehemaligen Zitronenhaus, das als Garage und Lagerhaus genutzt wurde und vollständig von einem Park, einem Garten und einem Tennisplatz umgeben ist.
Es ist ein prestigeträchtiges und elegantes Anwesen, das sich für diejenigen eignet, die eine repräsentative, zurückhaltende, komfortable und gebrauchsfertige Immobilie suchen und vor allem in der Nähe der wichtigsten Touristenzentren der Toskana und der Versilia liegen.
Durch die hervorragende Wartung und die verwendeten Materialien hat es seinen ursprünglichen Charme bewahrt.
Das Anwesen ist über zwei schöne gepflasterte Eingänge zu allen Gebäuden zugänglich, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Die Hauptvilla von etwa 430 Quadratmetern. Sie erstreckt sich über vier Etagen.
Das Untergeschoss besteht aus einem Außengarten, einer Eingangshalle, einer Küchenzeile, einer Taverne mit Matraia-Steinkamin, einem Hauswirtschaftsraum, einem Spielzimmer, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einer geschlossenen Veranda. An der Seite der Küche befindet sich ein gepflasterter Bereich, in dem Sie im Freien im entspannenden Rhythmus des Brunnenwassers essen können. In diesem Teil der Villa wurden alle klassischen Merkmale des toskanischen Stils wie Kastanienbalken und Terrakottasteine beibehalten, was für einen ganz besonderen Charme sorgt, der die Wärme des Kamins und der Familie zurückbringt.
Das Erdgeschoss, auch als Edelgeschoss bekannt, ist (eindeutig von innen) vom Vorderhof aus zugänglich, der zwischen zwei Marmortreppen vollständig mit Stein gepflastert ist. Von hier aus betreten wir den Haupteingang, wo wir auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit Blick auf eine schöne Terrasse haben, auf der linken Seite haben wir stattdessen den Küchen- und Essbereich, der auch auf eine weitere große Terrasse blickt.
Im ersten Stock haben wir einen Flur, zwei Doppelzimmer mit Bad, eines mit Garderobe, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
Im zweiten und letzten Dachgeschoss haben wir einen komplett fertiggestellten, aber nicht sehr hohen Dachboden.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien von ausgezeichneter Qualität wie Marmor, Matraia-Stein, Parkett und handgefertigten und bemalten Fliesen fertiggestellt.
Mit Blick auf den Innenhof zwischen den Gebäuden haben wir die Dependance, das zweite Zuhause, das möglicherweise das des Hausmeisters sein könnte, mit einer Fläche von etwa 120 Quadratmetern.
Es erstreckt sich über drei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einem Esszimmer, einer Küchenzeile und einem Schrank, im ersten Stock aus einem Wohnzimmer, einem Ankleideraum und einem Badezimmer mit Dusche, im zweiten Stock aus zwei Schlafzimmern mit Flur.
Im ersten Stock und mit Zugang von außen haben wir einen Abstellraum, einen Holzofen und eine Waschküche.
Auf der Rückseite des Nebengebäudes und in erhöhter Position in Bezug auf den zentralen Innenhof befindet sich der Tennisplatz.
Dieses Anwesen wurde ebenfalls komplett und gekonnt im rustikalen toskanischen Stil renoviert.
Das letzte Gebäude auf dem Grundstück ist das ehemalige Zitronenhaus mit einer Fläche von ca. 270 m2, das nur teilweise renoviert wurde.
Im Erdgeschoss vor dem Innenhof haben wir eine schöne Veranda, die an zwei Seiten des Gebäudes verläuft, einen Heizraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Weinkeller sowie eine Garage für drei Autos.
Im ersten Stock haben wir den letzten Teil, der teilweise renoviert wurde, mit Blick auf den Tennisplatz.
Das Anwesen ist von einem wunderschönen Park von ca. 5.000 m2 umgeben. Er ist in jeder Hinsicht perfekt gepflegt, komplett eingezäunt und mit einigen Springbrunnen ausgestattet, deren Wasser aus Quellen stammt, die aus den umliegenden Hügeln sprudeln.
Die Stadt Bagni di Lucca liegt in den Bergen des toskanisch-emilianischen Apennins und wirkt trotz ihrer 152 Meter über dem Meeresspiegel fast wie ein Bergkurort. Es liegt perfekt am Zusammenfluss des Lima-Wildbachs mit dem Serchio-Fluss, nach dem die Täler selbst benannt sind, und kann als eine wahre Oase der