Villa Paradise | Hsh 2290

Moderne Villa mit Pool und Meerblick, nur wenige Minuten von Noto entfernt

Diese elegante, kürzlich erbaute Villa befindet sich in einer privilegierten Lage zwischen den malerischen Hügeln von Avola und der Küste und bietet eine perfekte Balance zwischen Modernität und sizilianischem Stil. Es befindet sich in einer abgelegenen und dennoch leicht zugänglichen Lage, eingebettet in eine authentische und bezaubernde natürliche Umgebung. Die Villa mit einer überdachten Gesamtfläche von ca. 130 Quadratmetern einschließlich der Veranda wurde so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über maximalen Komfort, Energieeffizienz und Wohnlichkeit bietet. Der Baustil ist zeitgenössisch, erinnert aber bewusst an die Materialien und Linien der lokalen ländlichen Tradition und integriert sich mit Nüchternheit und Respekt in die umliegende Landschaft.

Die Innenräume sind funktionell und luftig verteilt: Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche und zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, bieten komfortable, helle Wohnräume, die für einen erholsamen Lebensstil konzipiert sind. Das gesamte Haus ist mit einer Photovoltaikanlage und effizienten Systemen ausgestattet, die Nachhaltigkeit und Energieeinsparung garantieren. Die Bauqualität und die Liebe zum Detail machen das Anwesen bewohnbar, entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte auf Sizilien. Jedes Zimmer blickt auf die grüne Umgebung und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, wodurch ein ständiges Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der Natur entsteht.

Gepflegte Außenbereiche, privater Pool und 8.000 Quadratmeter mediterrane Natur

Die Villa ist von ca. 8.000 Quadratmetern Privatland umgeben, das sorgfältig bewirtschaftet und gepflegt wird. Hier wechseln sich jahrhundertealte Olivenbäume, Mandelbäume, Obstbäume und mediterrane Pflanzen ab und tragen so zu einer authentischen und erholsamen Landschaft bei. Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er in vollen Zügen genossen werden kann: Das Herzstück des Außenbereichs ist der private Swimmingpool, der mit einer Sonnenterrasse ausgestattet und von einem großen Naturgarten umgeben ist, der sich perfekt für Entspannung und Geselligkeit eignet. Ein praktischer eingebauter Grillplatz und überdachte Veranden runden die Außenanlagen ab und machen dieses Anwesen ideal für die Organisation von Mittag- und Abendessen sowie Veranstaltungen im Freien zu jeder Jahreszeit.

Die Lage ist eine der Stärken des Anwesens: Nicht weit von der Ionischen Küste, der Barockstadt Noto und der Stadt Avola entfernt, ist die Villa leicht an das Autobahnnetz angeschlossen und nur wenige Minuten von Stränden, Naturschutzgebieten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend entfernt. Dies macht es dank des wachsenden touristischen Interesses an dieser Gegend Siziliens zu einer idealen Lösung sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investitionen im Gastgewerbe. Die Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und natürlicher Umgebung macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige, bezugsfertige Immobilie in einer der eindrucksvollsten Umgebungen der Region suchen.

Villa Moderna con Piscina e Vista Mare, a Pochi Minuti da Noto

Diese elegante, kürzlich erbaute Villa befindet sich in einer privilegierten Lage zwischen den Panoramahügeln von Avola und der Küste und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und sizilianischem Stil. Il contesto in cui sorge ist reserviert, aber leicht zugänglich, inmitten einer authentischen und faszinierenden natürlichen Umgebung. Die Villa, mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m2 einschließlich der Veranda, wurde so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über ein Höchstmaß an Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bietet. Der architektonische Stil ist zeitgenössisch, aber richiama volutamente i materiali e le linee della tradizione rurale locale, integrandosi con nobrietà e respeketto in paesaggio circostante.

Die Innenräume sind funktionell und luftig aufgeteilt: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne, komplett ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit eigenem Bad, bieten komfortable, helle und durchdachte Räume für ein Leben im Zeichen der Entspannung. Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit Photovoltaikanlage und effizienten Anlagen, die für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung sorgen. La qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli rendono l’immobile pronto da vivere, sia como residenza principale sia como seconda casa per soggiorni prolungati in Sicilia. Jedes Ambiente blickt auf das umliegende Grün und bietet atemberaubende Meeresschauspiele, die ein beständiges Gefühl der Offenheit und Verbundenheit mit der Natur vermitteln.

Curati Esterni Spazi, Privata Piscina und 8000 m2 Natura Mediterranea

Die Villa befindet sich auf einem ca. 8.000 m2 großen Privatgrundstück, das sorgfältig bewirtschaftet und gepflegt wird. Hier wechseln sich jahrhundertealte Ulien, Mandeln, Obstbäume und mediterrane Pflanzen ab, die dazu beitragen, eine authentische und entspannende Landschaft zu schaffen. Der Außenbereich wurde so konzipiert, dass er den Blick über die Berge schweifen lässt: Das Herzstück des Außenbereichs ist der private Swimmingpool, der über einen Sonnenbereich verfügt und von einem weitläufigen natürlichen Garten umgeben ist, der sich perfekt für relax e la convivialità. Ein gemütlicher Grillplatz in Muratura und eine Veranda runden das Angebot im Freien ab, sodass dieses Anwesen auch ideal für die Organisation von Mittagessen, Abendessen und Veranstaltungen im Freien zu jeder Jahreszeit ist.

Die Lage ist einer der Pluspunkte des Anwesens: Die Villa liegt nicht weit von der Ionischen Küste, der Barockstadt Noto und dem bewohnten Zentrum von Avola entfernt. Die Villa ist leicht an das Autobahnnetz angebunden und befindet sich nur wenige Minuten von Stränden, Naturschutzgebieten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend entfernt. Dies ist eine ideale Lösung sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investitionen im Gastgewerbe, dank des zunehmenden touristischen Interesses an dieser Gegend von Sizilien. Die Kombination von Ästhetik, Funktionalität und natürlichem Kontext macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die eine hochwertige, lebensnahe Immobilie in einer der eindrucksvollsten Landschaften der Region suchen.