Villa Zum Verkauf In Avola

Villa am Meer zum Verkauf in Avola: 550 qm renoviert mit atemberaubender Aussicht und privatem Garten

Diese wunderschöne Villa am Meer zum Verkauf in Avola wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Sie erstreckt sich über eine überdachte Fläche von ca. 550 Quadratmetern und ein Grundstück von 1.000 Quadratmetern. Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Lage an der Küste von Avola, einem der faszinierendsten Orte im Südosten Siziliens, der für sein kristallklares Meer, seine lebendige Ess- und Weinkultur und die Nähe zu den wichtigsten Touristenzentren der Provinz Syrakus bekannt ist.

Strategische Position auf Sizilien

Die Villa liegt nur 10 Minuten von Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks, und 15 Minuten vom historischen Zentrum von Syrakus und der bezaubernden Insel Ortigia entfernt. Außerdem ist sie perfekt an die berühmtesten Badeorte der Gegend angebunden: San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti und Vendicari sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Catania ist dank der guten Anbindung an die Autobahn nur 40 Minuten entfernt.

Interner Vertrieb auf drei Ebenen

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Wohnküche, vier helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, gepflegter Garten, Garage mit automatischem Rollladen für zwei Fahrzeuge, Außenküche, zwei Außenduschen und Doppeleingang (Fußgängerzone und Auffahrt), beide automatisiert. Erster Stock: zweite Küche mit Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Meerblick, Essbereich im Freien mit Sitzecke und großem Tisch für Mittag- und Abendessen im Freien. Vier weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Ebene. Zweiter Stock: Schlafzimmer mit eigenem Bad und großer Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf die Küste von Avola.

Komfort und moderne Ausstattung

Jedes Zimmer der Villa ist mit Warm-/Kaltwärmepumpen ausgestattet, und sowohl die Photovoltaikanlage als auch die Alarmanlage sind bereits eingerichtet.
Ideal als Wohnsitz oder Luxusunterkunft

Dank der Möglichkeit, das Anwesen in zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang aufzuteilen, eignet sich das Anwesen sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als Immobilieninvestition für die Gründung einer luxuriösen Unterkunftseinrichtung wie eines Ferienhauses, eines Boutique-Hotels oder eines High-End-B&B.