$9,610,074
Weinresort Zum Verkauf In Chianti, Arezzo
- 25 Schlafz.
- 23 Bäder
- 16,469 Sqft
- 27.93 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
19
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Über die Immobilie
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In Panoramalage an der Grenze des Chianti-Gebietes in der Provinz Arezzo bietet dieses 92,3 ha große Anwesen einen schönen Agriturismo mit 30 Schlafzimmern, einem großen Restaurant, zwei Salzwasserpools und 11,3 ha Weinbergen. Der Weiler, das Herzstück des Anwesens, stammt aus dem 17. Jahrhundert und die Gebäude wurden sorgfältig renoviert, um ihre einzigartigen Merkmale zu bewahren.
Der Weile
Der Weile
In panoramic location at the border of the Chianti area, in the province of Arezzo this 92.3 ha estate offers a beautiful Agriturismo with 30 bedrooms, an ample restaurant, two salt-water swimming pool and 11.3 ha of vineyards. The hamlet, heart of the property, dates back to the 17th century and the buildings have been carefully renovated to preserve their unique features.
The hamlet is locat
The hamlet is locat
In Panoramalage an der Grenze des Chianti-Gebietes in der Provinz Arezzo bietet dieses 92,3 ha große Anwesen einen schönen Agriturismo mit 30 Schlafzimmern, einem großen Restaurant, zwei Salzwasserpools und 11,3 ha Weinbergen. Der Weiler, das Herzstück des Anwesens, stammt aus dem 17. Jahrhundert und die Gebäude wurden sorgfältig renoviert, um ihre einzigartigen Merkmale zu bewahren.
Der Weiler befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, nicht weit von einer Stadt entfernt, die alle notwendigen Dienstleistungen bietet (5 km; 10 Minuten), und ermöglicht es, die Toskana leicht zu erkunden und die schönsten und bekanntesten Städte zu besuchen: Montevarchi (14 km; 25 Minuten), Arezzo (35 km; 45 Minuten), Castiglion Fiorentino (40 km; 50 Minuten), das mittelalterliche Siena (41 km; 50 Minuten), Greve in Chic Anti (49 km; 1 Stunde), die wunderschöne Renaissancestadt Florenz (61 km; 1 Stunde), Montepulciano (62 km; 1 Stunde), die Heimatstadt des Brunello di Montalcino DOCG (73 km; 1 Stunde 15 Minuten) und San Gimignano mit seinen imposanten Türmen (88 km; 1 Stunde 25 Minuten). Wenn Sie hingegen gerne einkaufen und/oder entspannen, erreichen Sie in etwa 30 Minuten bequem sowohl das Luxus-Outlet The Mall (40 km; 45 Minuten) als auch die Thermalzentren von Rapolano (28 km; 35 Minuten).
Die bequemsten Flughäfen, um das Hotel zu erreichen, sind Firenze Peretola (78 km; 1 Stunde 5 Minuten), Perugia Sant’Egidio (115 km; 1 Stunde 30 Minuten), Pisa Galilei (139 km; 1 Stunde 45 Minuten), Bologna Marconi (160 km; 2 Stunden 40 Minuten), Rom Ciampino (244 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Fiumicino (258 km; 2 Stunden 40 Minuten), Mailand Linate (356 km; 3 Stunden 45 Minuten) und Milano Malpensa (410 km; 4 Stunden 20 Minuten).
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Gebäude A (605 qm — 6.510 Quadratfuß, 14 Schlafzimmer und 13 Badezimmer) ist ein großes Bauernhaus mit sieben Wohnungen auf zwei Etagen:
- Wohnung Nr. 1 (90 m2 — 968 m2, Erdgeschoss): Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 2 (55 m2 — 592 m2, Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 3 (130 m2 — 1.399 m2, Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 4 (90 m2 — 968 m2, erster Stock): Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad;
- Wohnung Nr. 5 (55 m2 — 592 m2, erster Stock): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 6 (130 qm — 1.399 qm, erster Stock): Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 7 (55 m2 — 592 m2, erster Stock): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Gebäude B (200 m2 — 2.152 Quadratfuß, 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) ist ein Bauernhaus, das in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, eine auf jeder Etage:
- Wohnung Nr. 8 (100 qm — 1.076 qm, Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 9 (100 m2 — 1.076 m2, erster Stock): Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Gebäude C (190 m2 — 2.044 m2, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) ist ebenfalls ein Bauernhaus, das in zwei Wohnungen aufgeteilt ist:
- Wohnung Nr. 10 (90 m2 — 968 m2, Erdgeschoss): Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 11 (100 m2 — 1.076 m2, erster Stock): Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Villa (120 m2 — 1.291 m2, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Kochinsel, vier Schlafzimmern und zwei Bädern.
Ein Mehrzweckgebäude (415 qm — 4.465 Quadratfuß) beherbergt ein Restaurant (ausgestattet mit einer schönen Weinbar) mit Küche und Bädern, eine wunderschön restaurierte Halle und die Rezeption.
ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Der ursprüngliche Kern des Weilers stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde entlang einer wichtigen Straße erbaut, die Florenz mit Arezzo und Siena verband. Die Gebäude bestehen aus Stein und Mauerwerk im typisch toskanischen Landhausstil und wurden sorgfältig und meisterhaft restauriert, um ihre grundlegenden Merkmale nicht zu verlieren. In den Wohnungen findet man Holzbalken, Terrakottaböden und geschnitzte Steinpfosten und Rahmen.
Das Anwesen ist mit einer speziellen Wi-Fi-Internetverbindung ausgestattet, die alle Räume erreicht.
AUSSENBEREICHE
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 92,3 Hektar, aufgeteilt in Weinberge (11,3 ha), Olivenhaine (1,1 ha), Ackerland (12,8 ha) und Wald (67,1 ha).
Der Komplex ist mit zwei schönen Salzwasserpools ausgestattet, jeweils 17 × 8 m und 20 × 7 m. Direkt neben den Pools verfügt jedes Apartment über einen privaten Pavillon mit Liegestühlen und Solarium.
Nicht weit vom Gebäude entfernt befindet sich ein großer Parkplatz mit Überdachungen zum Schutz von Autos.
EINZELHEITEN ZUR WEINHERSTELLUNG
- Rebfläche: 11,3 Hektar (27,9 Acres)
- Rebsorten: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Jahr der Pflanzung: [versteckte Information]
- Höhe: ~290 m ü.d.M.
- Jährliche Produktion: bis zu 50 Tonnen Trauben (ca. 50.000 Flaschen IGT-Wein)
EINZELHEITEN ZUR ÖLPRODUKTION
- Fläche: 1,1 Hektar (350 Bäume)s)
- Sorten: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Höhenlage und Ausrichtung: ~290 m ü.d.M. (Südwesten)
- Geländebeschaffenheit: kalkhaltig, lehmig
- Jährliche Produktion: ~4 Tonnen Oliven (bei einem geschätzten Ertrag zwischen 12 und 15%, das entspricht ungefähr 500 kg Öl)
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Bucine (5 km; 10 Minuten), Montevarchi (14 km; 25 Minuten), Arezzo (35 km; 45 Minuten), Castiglion Fiorentino (40 km; 50 Minuten), Siena (41 km; 50 Minuten), Greve in Chianti (49 km; 1 Stunde), Florenz (61 km; 1 Stunde), Montepulciano (62 km; 1 Stunde), Montalcino (73 km); 1 Stunde 15 Minuten), San Gimignano (88 km; 1 Stunde 25 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (78 km; 1 Stunde 5 Minuten), Perugia San Francesco (115 km; 1 Stunde 30 Minuten), Pisa G. Galilei (139 km; 1 Stunde 45 Minuten), Bologna G. Marconi (160 km; 2 Stunden), Rom Ciampino (244 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Fiumicino (258 km; 2 Stunden 40 Minuten), Mailand Linate (356 km; 3 Stunden 45 Minuten), Mailand Malpensa (410 km; 4 Stunden 20 Minuten)
Der Weiler befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, nicht weit von einer Stadt entfernt, die alle notwendigen Dienstleistungen bietet (5 km; 10 Minuten), und ermöglicht es, die Toskana leicht zu erkunden und die schönsten und bekanntesten Städte zu besuchen: Montevarchi (14 km; 25 Minuten), Arezzo (35 km; 45 Minuten), Castiglion Fiorentino (40 km; 50 Minuten), das mittelalterliche Siena (41 km; 50 Minuten), Greve in Chic Anti (49 km; 1 Stunde), die wunderschöne Renaissancestadt Florenz (61 km; 1 Stunde), Montepulciano (62 km; 1 Stunde), die Heimatstadt des Brunello di Montalcino DOCG (73 km; 1 Stunde 15 Minuten) und San Gimignano mit seinen imposanten Türmen (88 km; 1 Stunde 25 Minuten). Wenn Sie hingegen gerne einkaufen und/oder entspannen, erreichen Sie in etwa 30 Minuten bequem sowohl das Luxus-Outlet The Mall (40 km; 45 Minuten) als auch die Thermalzentren von Rapolano (28 km; 35 Minuten).
Die bequemsten Flughäfen, um das Hotel zu erreichen, sind Firenze Peretola (78 km; 1 Stunde 5 Minuten), Perugia Sant’Egidio (115 km; 1 Stunde 30 Minuten), Pisa Galilei (139 km; 1 Stunde 45 Minuten), Bologna Marconi (160 km; 2 Stunden 40 Minuten), Rom Ciampino (244 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Fiumicino (258 km; 2 Stunden 40 Minuten), Mailand Linate (356 km; 3 Stunden 45 Minuten) und Milano Malpensa (410 km; 4 Stunden 20 Minuten).
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Gebäude A (605 qm — 6.510 Quadratfuß, 14 Schlafzimmer und 13 Badezimmer) ist ein großes Bauernhaus mit sieben Wohnungen auf zwei Etagen:
- Wohnung Nr. 1 (90 m2 — 968 m2, Erdgeschoss): Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 2 (55 m2 — 592 m2, Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 3 (130 m2 — 1.399 m2, Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 4 (90 m2 — 968 m2, erster Stock): Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad;
- Wohnung Nr. 5 (55 m2 — 592 m2, erster Stock): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
- Wohnung Nr. 6 (130 qm — 1.399 qm, erster Stock): Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 7 (55 m2 — 592 m2, erster Stock): Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Gebäude B (200 m2 — 2.152 Quadratfuß, 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) ist ein Bauernhaus, das in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, eine auf jeder Etage:
- Wohnung Nr. 8 (100 qm — 1.076 qm, Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 9 (100 m2 — 1.076 m2, erster Stock): Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Gebäude C (190 m2 — 2.044 m2, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) ist ebenfalls ein Bauernhaus, das in zwei Wohnungen aufgeteilt ist:
- Wohnung Nr. 10 (90 m2 — 968 m2, Erdgeschoss): Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
- Wohnung Nr. 11 (100 m2 — 1.076 m2, erster Stock): Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Villa (120 m2 — 1.291 m2, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Kochinsel, vier Schlafzimmern und zwei Bädern.
Ein Mehrzweckgebäude (415 qm — 4.465 Quadratfuß) beherbergt ein Restaurant (ausgestattet mit einer schönen Weinbar) mit Küche und Bädern, eine wunderschön restaurierte Halle und die Rezeption.
ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Der ursprüngliche Kern des Weilers stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde entlang einer wichtigen Straße erbaut, die Florenz mit Arezzo und Siena verband. Die Gebäude bestehen aus Stein und Mauerwerk im typisch toskanischen Landhausstil und wurden sorgfältig und meisterhaft restauriert, um ihre grundlegenden Merkmale nicht zu verlieren. In den Wohnungen findet man Holzbalken, Terrakottaböden und geschnitzte Steinpfosten und Rahmen.
Das Anwesen ist mit einer speziellen Wi-Fi-Internetverbindung ausgestattet, die alle Räume erreicht.
AUSSENBEREICHE
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 92,3 Hektar, aufgeteilt in Weinberge (11,3 ha), Olivenhaine (1,1 ha), Ackerland (12,8 ha) und Wald (67,1 ha).
Der Komplex ist mit zwei schönen Salzwasserpools ausgestattet, jeweils 17 × 8 m und 20 × 7 m. Direkt neben den Pools verfügt jedes Apartment über einen privaten Pavillon mit Liegestühlen und Solarium.
Nicht weit vom Gebäude entfernt befindet sich ein großer Parkplatz mit Überdachungen zum Schutz von Autos.
EINZELHEITEN ZUR WEINHERSTELLUNG
- Rebfläche: 11,3 Hektar (27,9 Acres)
- Rebsorten: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Jahr der Pflanzung: [versteckte Information]
- Höhe: ~290 m ü.d.M.
- Jährliche Produktion: bis zu 50 Tonnen Trauben (ca. 50.000 Flaschen IGT-Wein)
EINZELHEITEN ZUR ÖLPRODUKTION
- Fläche: 1,1 Hektar (350 Bäume)s)
- Sorten: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Höhenlage und Ausrichtung: ~290 m ü.d.M. (Südwesten)
- Geländebeschaffenheit: kalkhaltig, lehmig
- Jährliche Produktion: ~4 Tonnen Oliven (bei einem geschätzten Ertrag zwischen 12 und 15%, das entspricht ungefähr 500 kg Öl)
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Bucine (5 km; 10 Minuten), Montevarchi (14 km; 25 Minuten), Arezzo (35 km; 45 Minuten), Castiglion Fiorentino (40 km; 50 Minuten), Siena (41 km; 50 Minuten), Greve in Chianti (49 km; 1 Stunde), Florenz (61 km; 1 Stunde), Montepulciano (62 km; 1 Stunde), Montalcino (73 km); 1 Stunde 15 Minuten), San Gimignano (88 km; 1 Stunde 25 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (78 km; 1 Stunde 5 Minuten), Perugia San Francesco (115 km; 1 Stunde 30 Minuten), Pisa G. Galilei (139 km; 1 Stunde 45 Minuten), Bologna G. Marconi (160 km; 2 Stunden), Rom Ciampino (244 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Fiumicino (258 km; 2 Stunden 40 Minuten), Mailand Linate (356 km; 3 Stunden 45 Minuten), Mailand Malpensa (410 km; 4 Stunden 20 Minuten)
In panoramic location at the border of the Chianti area, in the province of Arezzo this 92.3 ha estate offers a beautiful Agriturismo with 30 bedrooms, an ample restaurant, two salt-water swimming pool and 11.3 ha of vineyards. The hamlet, heart of the property, dates back to the 17th century and the buildings have been carefully renovated to preserve their unique features.
The hamlet is located in an extremely convenient location, not far from a town offering all the necessary services (5km; 10’), and allows easily moving throughout Tuscany, visiting its most beautiful and renowned towns: Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), the medieval Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), the beautiful Renaissant city of Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), the hometown of the Brunello di Montalcino DOCG (73km; 1h 15’) and San Gimignano with its imposing towers (88km; 1h 25’). On the other hand, if you are a shopping and/or relax lover, in 30 minutes-or-so you can easily reach both the luxury outlet The Mall (40km; 45’) and the thermal centers of Rapolano (28km; 35’).
The most convenient airports to reach the property are Firenze Peretola (78km; 1h 5’), Perugia Sant’Egidio (115km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’) and Milano Malpensa (410km; 4h 20’).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The building A (605 sqm – 6,510 sqft, 14 bedrooms and 13 bathrooms) is an ample farmhouse housing seven apartments on two floors:
- Apartment N°1 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°2 (55 sqm – 592 sqft, ground floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°3 (130 sqm – 1,399 sqft, ground floor): living room with kitchen, sitting room, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°4 (90 sqm – 968 sqft, first floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms with en-suite bathroom;
- Apartment N°5 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°6 (130 sqm – 1,399 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°7 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom.
The Building B (200 sqm – 2,152 sqft, 6 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse split into two apartments, one on each floor:
- Apartment N°8 (100 sqm – 1,076 sqft, ground floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°9 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The Building C (190 sqm – 2,044 sqft, 5 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse too, divided into two apartments:
- Apartment N°10 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°11 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The villa (120 sqm – 1,291 sqft, 4 bedrooms and 2 bathrooms) is made up of an ample living room with dining area, kitchen with island, four bedrooms and two bathrooms.
A multipurpose building (415 sqm – 4,465 sqft) houses a restaurant (fitted with a nice wine bar) with kitchen and bathrooms, a beautifully restored hall and the reception.
STATE AND FINISHES
The original core of the hamlet dates back to the 17th century and was built along an important road connecting Florence with Arezzo and Siena. Buildings are made out of stone and masonry, in typical Tuscan rustic style, and have been carefully and masterfully restored so not to lose their fundamental features. In the apartments, one can find wooden beams, terracotta floors and carved-stone jambs and frames.
The property is equipped with a dedicated Internet Wi-Fi connection reaching all the rooms.
EXTERIORS
The property in its entirety covers a surface of approximately 92.3 hectares, split among vineyards (11.3 ha), olive grove (1.1 ha), arable land (12.8 ha) and woodland (67.1 ha).
The complex is equipped with two beautiful salt-water swimming pool, respectively 17 × 8 m and 20 × 7 m. Right next to the pools, each apartment boasts a private gazebo with deck chair and solarium.
Not far from the building is located an ample parking area with canopies for car sheltering.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 11.3 hectares (27.9 acres)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Year of planting: [hidden information]
- Altitude: ~290 m asl
- Yearly production: up to 50 tons of grapes (approximately 50,000 bottles of IGT wine)
DETAILS ON OIL PRODUCTION
- Surface: 1.1 hectares (350 trees)
- Varieties: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Altitude and exposure: ~290 m asl (Southwest)
- Terrain composition: calcareous, clayish
- Yearly production: ~4 tons of olives (with an estimated yield between 12% and 15%, this means approximately 500 kg of oil)
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Bucine (5km; 10’), Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), San Gimignano (88km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (78km; 1h 5’), Perugia San Francesco (115km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (139km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’), Milano Malpensa (410km; 4h 20’)
The hamlet is located in an extremely convenient location, not far from a town offering all the necessary services (5km; 10’), and allows easily moving throughout Tuscany, visiting its most beautiful and renowned towns: Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), the medieval Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), the beautiful Renaissant city of Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), the hometown of the Brunello di Montalcino DOCG (73km; 1h 15’) and San Gimignano with its imposing towers (88km; 1h 25’). On the other hand, if you are a shopping and/or relax lover, in 30 minutes-or-so you can easily reach both the luxury outlet The Mall (40km; 45’) and the thermal centers of Rapolano (28km; 35’).
The most convenient airports to reach the property are Firenze Peretola (78km; 1h 5’), Perugia Sant’Egidio (115km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’) and Milano Malpensa (410km; 4h 20’).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The building A (605 sqm – 6,510 sqft, 14 bedrooms and 13 bathrooms) is an ample farmhouse housing seven apartments on two floors:
- Apartment N°1 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°2 (55 sqm – 592 sqft, ground floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°3 (130 sqm – 1,399 sqft, ground floor): living room with kitchen, sitting room, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°4 (90 sqm – 968 sqft, first floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms with en-suite bathroom;
- Apartment N°5 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°6 (130 sqm – 1,399 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°7 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom.
The Building B (200 sqm – 2,152 sqft, 6 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse split into two apartments, one on each floor:
- Apartment N°8 (100 sqm – 1,076 sqft, ground floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°9 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The Building C (190 sqm – 2,044 sqft, 5 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse too, divided into two apartments:
- Apartment N°10 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°11 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The villa (120 sqm – 1,291 sqft, 4 bedrooms and 2 bathrooms) is made up of an ample living room with dining area, kitchen with island, four bedrooms and two bathrooms.
A multipurpose building (415 sqm – 4,465 sqft) houses a restaurant (fitted with a nice wine bar) with kitchen and bathrooms, a beautifully restored hall and the reception.
STATE AND FINISHES
The original core of the hamlet dates back to the 17th century and was built along an important road connecting Florence with Arezzo and Siena. Buildings are made out of stone and masonry, in typical Tuscan rustic style, and have been carefully and masterfully restored so not to lose their fundamental features. In the apartments, one can find wooden beams, terracotta floors and carved-stone jambs and frames.
The property is equipped with a dedicated Internet Wi-Fi connection reaching all the rooms.
EXTERIORS
The property in its entirety covers a surface of approximately 92.3 hectares, split among vineyards (11.3 ha), olive grove (1.1 ha), arable land (12.8 ha) and woodland (67.1 ha).
The complex is equipped with two beautiful salt-water swimming pool, respectively 17 × 8 m and 20 × 7 m. Right next to the pools, each apartment boasts a private gazebo with deck chair and solarium.
Not far from the building is located an ample parking area with canopies for car sheltering.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 11.3 hectares (27.9 acres)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Year of planting: [hidden information]
- Altitude: ~290 m asl
- Yearly production: up to 50 tons of grapes (approximately 50,000 bottles of IGT wine)
DETAILS ON OIL PRODUCTION
- Surface: 1.1 hectares (350 trees)
- Varieties: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Altitude and exposure: ~290 m asl (Southwest)
- Terrain composition: calcareous, clayish
- Yearly production: ~4 tons of olives (with an estimated yield between 12% and 15%, this means approximately 500 kg of oil)
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Bucine (5km; 10’), Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), San Gimignano (88km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (78km; 1h 5’), Perugia San Francesco (115km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (139km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’), Milano Malpensa (410km; 4h 20’)
-
Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Etagen
2
-
Baujahr
1600
-
Preis/Quadratfuß
$583
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Chianti, Arezzo, 52100, Italy
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im Herzen der Toskana gelegen, bietet Arezzo eine Mischung aus reicher Geschichte und modernem Luxus. Diese Adresse bringt Sie nur Schritte entfernt von charmanten Cafés, exquisiten Restaurants und lokalen Boutiquen. Genießen Sie die Nähe zu den landschaftlich reizvollen Landschaften der Toskana, die für ihre Weinberge und ihr kulturelles Erbe bekannt sind. Arezzo bietet hervorragende Verbindungen nach Florenz und Rom.
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Bahnhof Arezzo
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Flughafen Perugia San Francesco d'Assisi
Flughafen
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Kultur & Erbe
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Kultur & Erbe
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Internationale Schule Florenz
Internationale Schule
55 Min.
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
May 21, 2025
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