Liberty Villa Mit Pool Zum Verkauf In Arezzo, Toskana

Auf den Hügeln nördlich von Arezzo, in sehr ruhiger Panoramalage, Jugendstilvilla mit Park zu verkaufen. Das Anwesen (insgesamt 962 m²) aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wobei die ursprünglichen Oberflächen noch intakt sind. Derzeit wird es nach einer empfänglichen Perspektive verwaltet, was zu guten Ergebnissen führt. Der 12.000 m2 große Park, der das Gebäude umgibt, umfasst einen 16 × 10 m großen Swimmingpool und einen betonierten Tennisplatz.
Grundlegende Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Dorf (2 km; 5 Minuten) verfügbar. Das historische Zentrum von Arezzo ist etwa 10 Autominuten von der Unterkunft entfernt. Die Kunststädte der Toskana sind leicht zu erreichen, auch wegen der Nähe zum Autobahnkreuz A1 (13 km).

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Die Villa (675 m2 — 7.263 m2, 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) stammt aus dem Jahr 1915, wurde aber später in den 1930er Jahren mit dekorativen Elementen im Jugendstil umgebaut und erweitert. Eine umfangreiche Restaurierung und Fertigstellung in den 1960er Jahren verlieh der Villa ihr endgültiges heutiges Aussehen. Das Gebäude besteht aus vier Stockwerken plus der Panorama-Dachterrasse im Turm:
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Keller, Billardzimmer, entweihte Adelskapelle mit Buntglasfenstern von Ascanio Pasquini, Lagerräume und Technikräume;
- Erster Stock: zwei separate Eingänge, Küche, formelles Esszimmer, Wohnzimmer, Büroraum und großes Servicebad;
- Zweiter Stock: fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Panoramaterrassen;
- Dritter Stock: drei Schlafzimmer, Badezimmer und teilweise bewohnbare Dachböden.

Gegenüber der Villa befindet sich das Gästehaus (105 qm — 1.130 qm, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), das auf zwei Etagen aufgeteilt ist und aus Eingangshalle, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer und kleiner privater Terrasse besteht.

Das Anwesen wird dann durch ein Gewächshaus (60 qm — 646 qm) und ein Lagerhaus (122 qm — 1.313 qm) vervollständigt, das sich direkt neben dem Gästehaus befindet.

AUSSENBEREICHE
Die Villa ist von einem üppigen Park von 12.000 m2 umgeben, der von einem gemauerten Zaun umgeben ist und von üppiger Vegetation bevölkert ist und über Zufahrten und Fußgängerwege verfügt, die alle mit Nachtbeleuchtung ausgestattet sind. Vor der Villa befindet sich auch ein schöner 16 × 10 m großer Pool, der von einer Steinterrasse umgeben und mit Umkleideräumen, Bad und Dusche ausgestattet ist.

Neben dem Pool, ebenfalls im Park, befindet sich auch ein Tennisplatz (mit MATECO-Betonoberfläche), dessen Stärke das Vorhandensein von schattenspendenden Bäumen auf zwei der vier Seiten ist, die auch an den sonnigsten Tagen für ein perfektes Erlebnis sorgen.

Außerhalb des Zauns befinden sich weitere 1,6 ha Land, das vollständig von hohen Bäumen bedeckt ist.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Dienstleistungen (2 km; 5 Minuten), Arezzo (6 km; 10 Minuten), Subbiano (11 km; 10 Minuten), Anghiari (24 km; 30 Minuten), Cortona (34 km; 50 Minuten), Montevarchi (38 km; 35 Minuten), San Giovanni Valdarno (39 km; 35 Minuten), Montepulciano (54 km; 50 Minuten), Pienza (62 km; 62 km; 1 Stunde), Florenz (79 km; 1 Stunde 10 Minuten), Montalcino (82 km; 1 Stunde 20 Minuten), San Gimignano (119 km; 1 Stunde 30 Minuten), Volterra (142 km; 1 Stunde 55 Minuten)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Firenze A. Vespucci (95 km; 1 Stunde), Perugia San Francesco (105 km; 1 Stunde 15 Minuten), Pisa G. Galilei (156 km; 1 Stunde 50 Minuten), Bologna G. Marconi (177 km; 2 Stunden), Ancona R. Sanzio (211 km; 2 Stunden 30 Minuten), Rom Ciampino (233 km; 2 Stunden 40 Minuten), Rom Fiumicino (248 km; 2 Stunden 30 Minuten)