Historische Großherzogliche Villa Mit Restaurierungsprojekt In Valdichiana

Die historische Villa mit Ursprung aus dem 16. Jahrhundert mit Fassade nach Süden befindet sich in einem 1 ha großen Park mit schönen Bäumen. Nach den frühesten Dokumenten des Chiana-Tals war das Gebäude wahrscheinlich ein einfacher Gebäudekomplex, der aus einem stattlichen Turmhaus bestand und Herzögen gehörte. Das ursprüngliche 3-stöckige Gebäude, ein Turm, wurde mit einer Innentreppe gebaut, wobei das Erdgeschoss im Allgemeinen als Stall, der 1. Stock als Wohnbereich und der 2. Stock als Schlafbereich genutzt wurde. Dieser ursprüngliche Bauabschnitt ist jetzt in das Villengebäude integriert. Der Brunnen im Inneren stammt wahrscheinlich aus derselben Zeit. Um 1650 war das Gebäude ein Bauernhaus mit eigener Farm. Die Farm verwaltete das umliegende Land. Das Gebäude wurde im 17. Jahrhundert erweitert und nachdem es seine ursprüngliche Funktion verloren hatte, diente es als Wohnung für den Administrator und die Bauern, die das Land des Anwesens bewirtschafteten. Um 1750 wurde ein zweiter Turm gebaut und eine Galerie zwischen den beiden errichtet, so dass die Südfassade das Aussehen eines stattlichen Gebäudes mit einer symmetrischen Fassade annahm. Ab 1800 wurde der älteste Teil vergrößert und in eine stattliche Villa umgewandelt. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde die vorherige öffentliche Straße, die zum Grundstück führte, in einen privaten Eingang zur Villa umgewandelt, entlang der Grundstücksgrenzen wurden Reihen von Zypressen gepflanzt und eine neue Straße zur Nordseite der Villa angelegt. Bis vor einigen Jahren wurde die Villa als Gästehaus und der zentrale Teil als Restaurant-Bar genutzt, die beide modernisiert werden müssen, während das Obergeschoss des zentralen Teils zusammen mit dem westlichen Teil des Gebäudes vollständig restauriert werden muss. Es gibt ein Bauprojekt zur Restaurierung mit geräumigen Lounges, 27 Schlafzimmern und Bädern sowie Küche, Weinkeller usw., die variiert werden können. Ausgestattet mit: Strom, Leitungswasser, Heizung, Kamin, Gastank, privatem Parkplatz, Terrasse, Garten. Energieeffizienz: G; Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/m²*a. Käuferprovision: 3,66% (3% zuzüglich 22% MwSt.) des Kaufpreises.