Investitionsmöglichkeit Auf Sardinien — Neubauvilla An Der Küste Mit Starkem Mietpotenzial

Neubauvilla an der Küste auf Sardinien — Lifestyle- und Investitionsmöglichkeit

Direkt vom Bauträger · Authentisches Sardinien · Blue Zone · Ferienvermietungspotenzial · 10 Jahre Garantie

Eine seltene Gelegenheit, eine brandneue Küstenvilla nur 400 Meter vom Mittelmeer entfernt zu erwerben, die zeitgenössisches Design, authentischen sardischen Lebensstil und attraktives Vermietungspotenzial vereint.

Das Anwesen befindet sich in Porto Frailis an der spektakulären Ostküste Sardiniens und ist Teil einer exklusiven Anlage mit nur sieben einzelnen Villen, von denen derzeit nur noch drei übrig sind.

Die Lage ist besonders für internationale Käufer attraktiv: Der Strand ist etwa vier Minuten zu Fuß entfernt, und Restaurants, Cafés, Geschäfte, der Jachthafen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.

Die Villen wurden direkt von Edil Costa Sarda, einem erfahrenen lokalen sardischen Bauträger, gebaut und verkauft und kombinieren hochwertige moderne Bauweise mit mediterraner Architektur, Energieeffizienz und sorgfältig gestalteten Innen- und Außenwohnräumen.

Zeitgemäßes Leben im Mittelmeerraum

Die Villen verfügen über helle, offene Innenräume mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei oder drei Bädern, je nach individueller Konfiguration.

Große Glasschiebetüren verbinden die Wohnbereiche mit einer großzügigen überdachten Terrasse und einem privaten Garten, wodurch eine natürliche Erweiterung des Hauses entsteht und das Leben im Freien für einen Großteil des Jahres ermöglicht wird.

Ein privater Swimmingpool und eine Außenküche können hinzugefügt werden, wodurch ein attraktiver privater Rückzugsort entsteht und die Attraktivität der Immobilie für den internationalen Ferienvermietungsmarkt weiter erhöht wird.

Höhepunkte der Immobilie
2—3 Schlafzimmer
2—3 Badezimmer
Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Designer-Küche
Große überdachte Terrasse
Eigener Garten
Optionaler privater Pool
Optionale Außenküche
Optionaler Weinkühler
Waschmaschine und Trockner enthalten
Eigener Parkplatz
Klimaanlage
Highspeed-Internet
Energieklasse A
10 Jahre Baugarantie
Direkter Kauf beim Entwickler

Die Bauarbeiten sollen im Frühjahr 2027 beginnen. Die Fertigstellung und Auslieferung wird für Ende 2028 erwartet.

Authentisches Sardinien — 400 Meter vom Strand entfernt

Porto Frailis bietet eine Kombination, die in etablierten Reisezielen am Mittelmeer immer schwieriger zu finden ist: ein modernes Neubauhaus nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, umgeben von einer authentischen sardischen Umgebung.

Die weitere Region Ogliastra ist bekannt für ihre dramatische Küste, ihr türkisfarbenes Wasser, ihre Berge, traditionellen Dörfer und unberührten Landschaften.

Sie liegt auch in der international anerkannten Blauen Zone Sardiniens, einem der Gebiete der Welt, das für außergewöhnliche Langlebigkeit und Lebensqualität steht.

Von Porto Frailis aus können Eigentümer segeln, Boot fahren, wandern und Rad fahren. Einige der spektakulärsten Strände und Naturlandschaften Sardiniens sind leicht zu erreichen.

Lifestyle-Anlage mit Potenzial zur Ferienvermietung

Für internationale Käufer bieten die Villen die Möglichkeit, persönlichen Genuss mit Einkommensgenerierung und langfristigem Immobilienbesitz auf Sardinien zu verbinden.

Ihre Eigenschaften eignen sich besonders gut für den internationalen Ferienvermietungsmarkt: moderner Neubau, Nähe zum Strand, private Außenbereiche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, Klimaanlage, privater Parkplatz und die Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen.

Die Eigentümer können ihre Villa nutzen, wann immer sie möchten, und sie in den verbleibenden Zeiträumen für Ferienvermietungen zur Verfügung stellen.

Für Käufer, die im Ausland leben, steht eine komplette professionelle Immobilien- und Ferienvermietungsverwaltung vor Ort zur Verfügung, einschließlich Marketing und Reservierungen, Gästekommunikation, An- und Abreise, Reinigungskoordination, Unterstützung vor Ort und laufender Instandhaltung der Immobilie.

Dies bietet eine unkomplizierte Eigentümerlösung für internationale Käufer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, ohne die Immobilie persönlich aus dem Ausland zu verwalten.

Eine langfristige Investition an der Küste

Hochwertige Neubauimmobilien, die nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt sind, sind entlang der etablierten Küste Sardiniens nach wie vor begrenzt.

Die Kombination aus begrenztem Neubauangebot, Strandnähe, moderner Bauweise und internationaler Nachfrage nach hochwertigen Urlaubsunterkünften verleiht diesen Villen ein attraktives Profil sowohl als Lifestyle-Immobilien als auch als langfristige Immobilieninvestitionen.

Im Gegensatz zu einer rein finanziellen Investition kann die Immobilie persönlich genutzt, professionell vermietet und langfristig als materieller Vermögenswert im Mittelmeerraum gehalten werden.

Direkt vom Entwickler

Das Projekt wird direkt von Edil Costa Sarda, einem sardischen Bauträger in Familienbesitz mit mehr als 25 Jahren Erfahrung und über 150 fertiggestellten Häusern, entwickelt und verkauft.

Internationale Käufer profitieren während des gesamten Prozesses vom direkten Kontakt zum Bauträger, vom Kauf über den Bau bis hin zur Lieferung und Kundenbetreuung.

Jede Villa ist nach modernen Standards gebaut, entspricht der Energieklasse A und ist durch eine 10-jährige Baugarantie abgedeckt, die zusätzliche Sicherheit bietet, wenn sie renoviert wirdauf der Suche nach einer neu gebauten Immobilie im Ausland.

Derzeit sind nur drei Villen verfügbar.

Kontaktieren Sie uns für die komplette Broschüre, Grundrisse, aktuelle Verfügbarkeit und weitere Informationen zum Vermietungspotenzial, zur Immobilienverwaltung und zum Kaufprozess auf Sardinien.