Eine Seltene Küstenresidenz In Sardiniens Blauer Zone · 4 Gehminuten Vom Strand Entfernt

Privatsphäre, Ruhe und müheloser Zugang zum Strand und zum Jachthafen

Eine seltene Gelegenheit, eine neue, architektonisch raffinierte Küstenvilla in Porto Frailis (Tortolì/Arbatax) zu besitzen, die in der berühmten Blauen Zone Sardiniens liegt — einer von nur fünf Regionen weltweit, die für außergewöhnliche Langlebigkeit, Wohlbefinden und Lebensqualität stehen.

Nur 0,25 Meilen (400 Meter) vom kristallklaren Mittelmeer entfernt bietet die Longevity Villa eine ruhige und sichere Umgebung mit einem hohen Maß an Privatsphäre — ideal als raffiniertes zweites Zuhause, als ganzjährige Residenz oder als erstklassige Mietanlage.

Die Villa
Die Longevity Villa verbindet zeitgenössische mediterrane Architektur mit authentischem sardischem Charakter. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und viel natürliches Licht bestimmen das Design, während die Ausführung einen kompromisslosen Fokus auf Qualität widerspiegelt.

Ein charakteristisches Merkmal dieser Residenz ist ihre Handwerkskunst. Ausgewählte lokale sardische Handwerker sorgen für eine besondere Verarbeitung und arbeiten mit Materialien, die speziell für die Küstenumgebung ausgewählt wurden — Naturstein, Holz und hochwertige Oberflächen —, die mit Präzision und Zurückhaltung aufgetragen wurden. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sich modern anfühlt und dennoch tief verwurzelt ist.

Der Grundriss ist durchdacht für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich konzipiert, das sich auf natürliche Weise von den hellen Innenräumen zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten erstreckt. Er eignet sich sowohl für entspannte Unterhaltung als auch für einen ruhigen Rückzugsort.

Die wichtigsten Funktionen
3 Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen
Offener Wohn- und Essbereich mit großen Glasschiebetüren
Verbesserte, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
Optionaler Weinkühler
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Waschmaschine und Trockner inklusive
High-Speed-Internet — ideal, um von überall aus zu arbeiten
Große überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung
Privater Garten mit der Option, einen privaten Pool und eine Außenküche hinzuzufügen
Private Parkplätze vor Ort
Energieklasse A, die für überragende Effizienz und reduzierte Betriebskosten sorgt

Zeitleiste
Baubeginn: Sommer 2026
Lieferung & Schlüsselübergabe: Ende 2027

Die Villa wird komplett fertiggestellt und bezugsfertig geliefert, sodass Sie sie vom ersten Tag an sofort genießen oder mieten können.

Attraktivität des Lebensstils und der Investition
Porto Frailis ist eine der begehrtesten Küstenenklaven Sardiniens und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der von Stränden, Bootfahren, Natur und exzellentem Essen geprägt ist — kombiniert mit einer entspannten, authentischen Atmosphäre.

Dieser Standort profitiert von extrem strengen Bauvorschriften an der Küste. Neue Baugenehmigungen in Küstennähe werden nicht mehr erteilt, was zu einer dauerhaften Knappheit führt und die langfristige Werterhaltung unterstützt.

Das tägliche Leben kann vollständig zu Fuß genossen werden. Der Strand, Restaurants, Cafés, Bars und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Marina di Arbatax ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Liegeplätze für private Yachten.

Sardinien ist weithin als sicheres und stabiles Reiseziel anerkannt. Die starke saisonale Nachfrage unterstützt leistungsstarke Kurzzeitvermietungen und bietet gleichzeitig ein attraktives langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem Markt mit eingeschränktem Angebot an Küsten.

Internationale Konnektivität
Sardinien ist über zwei internationale Flughäfen leicht zu erreichen.
Der Flughafen Olbia Costa Smeralda, der in etwa zwei Stunden erreichbar ist, bietet saisonale Langstreckenverbindungen, darunter Direktflüge von New York, sowie zahlreiche europäische Strecken.

Der internationale Flughafen Cagliari, etwa 140 km entfernt, bietet das ganze Jahr über Konnektivität und regelmäßige einstündige Flüge von Rom aus, sodass ein reibungsloser Zugang von den wichtigsten europäischen und internationalen Drehkreuzen aus gewährleistet ist.

Präsentiert von Edil Costa Sarda, einem lokal ansässigen sardischen Spezialisten für die Entwicklung und Vertretung vertraulicher, hochwertiger Wohnimmobilien für eine internationale Kundschaft.
Private Besichtigungen und detaillierte Informationen sind auf Anfrage erhältlich.