Private Küstenvilla Auf Sardinien — Strand, Pool Und Schlüsselfertiges Wohnen

4 Minuten zu Fuß zum Strand • Privatgarten • Optionaler Pool • Porto Frailis (Arbatax)

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, eine moderne, bezugsfertige Villa in Porto Frailis (Tortolì/Arbatax) zu besitzen — im Herzen der berühmten Blauen Zone Sardiniens, einem von nur fünf Orten auf der Welt, die mit außergewöhnlicher Langlebigkeit und Wohlbefinden in Verbindung gebracht werden.

Nur 400 m/0,25 Meilen vom kristallklaren Mittelmeer und etwa 140 km/87 Meilen vom Flughafen Cagliari entfernt, bietet die Longevity Villa eine ruhige und sichere Umgebung mit hoher Privatsphäre — ideal als raffiniertes zweites Zuhause, als ganzjährige Residenz oder als erstklassige Mietanlage.

Die Villa
Die Villa wurde mit klaren mediterranen Linien und subtiler sardischer Inspiration entworfen und bietet helle Innenräume, ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich und durchgehend gehobene Spezifikationen. Ein Schlüsselelement ist die Qualität der Ausführung: Ausgewählte lokale sardische Handwerker sorgen für eine spezielle Verarbeitung, gepaart mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die dem Küstenklima entsprechen und das Gesamtgefühl unterstreichen — Stein, Holz und hochwertige Oberflächen, die mit Präzision und Zurückhaltung aufgetragen wurden. Die architektonischen Merkmale konzentrieren sich auf Komfort und Eleganz, darunter großzügige Öffnungen für natürliches Licht, ausgewogene Proportionen und eine Anordnung, die so gestaltet ist, dass sie auf natürliche Weise zwischen den Innenräumen, der überdachten Terrasse und dem privaten Garten verläuft.
Das Ergebnis ist eine Residenz, die sich zeitgemäß und doch authentisch anfühlt — gebaut mit dem Charakter der Region und der Handwerkskunst derer, die sie am besten kennen.

Höhepunkte
3 Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen
Offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Schiebetüren und viel Tageslicht
Verbesserte, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Weinkühler optional)
Klimaanlage im gesamten Gebäude
Waschmaschine und Trockner inklusive
High-Speed-Internet — ideal, um von überall aus zu arbeiten
Große überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung
Privater Garten mit der Möglichkeit, einen privaten Pool und eine Außenküche hinzuzufügen
Private Parkplätze vor Ort
Energieklasse A für hervorragende Effizienz und reduzierte Betriebskosten

Zeitleiste
Die Bauarbeiten sollen im Sommer 2026 beginnen, die Lieferung und Schlüsselübergabe bis Ende 2027. Ihre Villa wird komplett fertiggestellt geliefert und ist vom ersten Tag an einsatzbereit.

Attraktivität des Lebensstils und der Investition
Porto Frailis bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität — Zugang zum Strand, Bootfahren, Essen und Natur — gepaart mit einer entspannten, authentischen Atmosphäre. Die Villa befindet sich in einer exklusiven Küstenenklave, nur 400 Meter (0,25 Meilen) vom Strand entfernt. Es handelt sich um ein stark geschütztes Gebiet mit außergewöhnlich strengen Bauvorschriften an der Küste, für das keine neuen Baugenehmigungen mehr in Küstennähe erteilt werden, was zu einer dauerhaften Knappheit führt und die langfristige Wertschöpfung unterstützt. Restaurants, Cafés, Bars und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Nur einen kurzen Spaziergang von Marina di Arbatax entfernt, wo Sie Ihre private Yacht anlegen können. Sardinien ist auch dafür bekannt, ein sicheres Reiseziel mit starker saisonaler Nachfrage zu sein. Daher eignet sich diese Immobilie gut für leistungsstarke Kurzzeitvermietungen sowie für potenzielle langfristige Wertsteigerungen in einem Markt mit eingeschränktem Angebot an der Küste.

Reibungslose Eigentümerschaft für internationale Käufer (von einem vertrauenswürdigen Partner)
Der Kauf bei Edil Costa Sarda ist unkompliziert und transparent — insbesondere, wenn Sie im Ausland leben. Wir unterstützen Sie von Anfang bis Ende, einschließlich:
Direktkauf beim Entwickler (keine Maklerprovision)
10 Jahre Baugarantie
Beratung bei rechtlichen und finanziellen Aspekten der Transaktion
Optionale schlüsselfertige Dienstleistungen: Innenarchitektur, Einrichtungspakete, Immobilienverwaltung, Concierge-Unterstützung und Mietverwaltung
Flexibler Ansatz: Zahlen Sie nur für die von Ihnen ausgewählten Dienstleistungen

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, um einen Anruf oder Videoanruf zu vereinbaren oder um eine private Beratung zu vereinbaren, um Ihre Longevity Villa auf Sardinien zu reservieren.